Кадастровая съемка земельного участка. Заказать профессиональную съемку! Мы быстрее!
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00
Заказать услугу

Кадастровая съемка

>Кадастровая съемка выступает одним из ключевых этапов реализации кадастровых работ. После ее выполнения объект недвижимого имущества приобретает статус законного.

В случаях, подразумевающих уточнение границ земельного участка либо иного объекта недвижимости, размещенного на нем, необходимо проведение кадастровой съемки. Кадастровая съемка, в сущности, представляет собой геодезическую съемку конкретной территории. Ее цель заключается в определении границ, конфигурации, размеров пощади, конкретного местоположения участка. При этом в процессе ее выполнения все элементы, размещенные на территории участка, непременно наносятся на план.

Многие собственники земельных участков, получившие недвижимое имущество до проведения кадастровой реформы, не успели зарегистрировать имущественные права на него. Если Вы имеете в планах совершать в дальнейшем какие-либо операции с недвижимостью, стоит позаботиться о получении кадастрового паспорта. В этой ситуации понадобится проведение кадастровой съемки.
Кадастровая съемка реализуется в целом ряде случаев:

  • в ходе первичной постановки участка земли на кадастровый учет
  • в процессе выполнения межевания надела
  • в случае возникновения необходимости проверки ранее установленных границ

Для реализации работ применяется высокоточное измерительное и оптическое оборудование. Грамотно выполненная кадастровая съемка демонстрирует высокую точность полученных данных. В результате ее осуществления Вы можете определить площадь своего земельного участка, его координаты и подробное расположение на местности по ориентирам. Методы кадастровой съемки могут быть различными. Все большее применение сегодня получают средства спутниковой навигации, трехмерная геодезическая съемка объектов.

Оформление итоговых данных проводится согласно установленным требованиям. Они выступают элементом межевого раздела земельного участка. Результаты, которые получены в процессе кадастровой съемки, могут служить исходными сведениями для учета надела в кадастре недвижимости. В этом кадастре приведены сведения о каждом участке, его площади и конкретном местоположении и прочая информация. Также здесь указывается, кто является владельцем участка или его арендатором. Таким образом, производится постановка объекта на кадастровый учет с присвоением ему номера и выдачей собственнику кадастрового паспорта. В этом случае владелец участка получает возможность распоряжаться им на законных основаниях. При наличии кадастрового паспорта Вы можете без проблем затевать строительство недвижимости на данном участке либо процедуру продажи участка земли.

Спектр услуг в области кадастровой съемки включает в себя:

  • детализацию местоположения участка земли
  • определение конфигурации участка, уточнение его площади
  • восстановление утраченных сведений о границах участка
  • проведение геодезической фиксации установленных границ участка
  • выполнение согласования определенных в процессе кадастровой съемки границ с собственниками участков
  • установление границ отдельных частей, объектов земельного участка, включая и размещенные на нем
  • разработка кадастровых планов по итогам реализованной съемки

Обратившись к грамотным специалистам, Вы сможете получить подробную консультацию по вопросам землеустроительных работ и избавить себя от лишних хлопот. Задачи по реализации кадастровой съемки будут выполнены в сжатые сроки на должном уровне качества.



Каковы особенности составления акта обследования помещения

Различные сделки с недвижимостью предполагают составление актов о текущем состоянии различных строительных объектов. Подобные документы позволяют создать представление о состоянии строений, опираясь на непреложные факты, но основанием к проведению обследования, нередко становятся:

  • выявленные нарушения в целостности конструкций здания;
  • возможные увеличения нагрузок на несущие конструкции;
  • реконструкция помещений;
  • отклонения и нарушения в ходе строительных работ;
  • изменение назначения здания;
  • подозрения в осадке строения;
  • оценка состояния объекта после техногенных аварий.

Данный документ требует привлечения различных служб и организаций, но практика показывает, что к составлению актов о техническом состоянии объектов недвижимости, рациональнее привлекать независимых экспертов, в компетенцию которых входит решение подобных задач.

Конечно, при проведении исследований необходимо подтверждение права собственности на тот или иной объект. Тогда, специалистами независимой организации в документах описывается состояние:

  • фасадных поверхностей сооружений;
  • отмостки зданий;
  • кровельных конструкций;
  • лестничных систем и входов в строение,

а также, состояние внутренних стен, полов, перегородок, оконных систем, дверей, сантехнических коммуникаций.

Нередко, когда в ходе исследований выявляются трещины несущих конструкций или иные серьёзные повреждения здания, например, проседание фундамента, назначается техническое обследование сооружении, для проведения которого привлекаются специалисты определённых организаций.

Кроме того, исследование и документирование состояния строения может включать несколько этапов, например:

  • первичный тщательный осмотр объекта;
  • детальное исследование состояния здания;
  • лабораторные разработки;
  • анализ полученных результатов,

что позволяет составить независимое заключение о состоянии сооружения.

Проведение обследования предусматривает не только документированную фиксацию повреждений, но и предполагает назначение необходимых мер для их устранения. Таким образом, акт обследования здания служит основанием для проведения соответствующего ремонта.

Акт обследования недвижимости составляется в тех случаях, когда объект исключается из кадастровых документов при его разрушении или гибели вследствие техногенных аварий.

Данный документ регламентирует ситуации, когда:

  • строение является полностью разрушенным и прекратило своё существование;
  • помещение объекта перестало существовать;
  • уничтожена часть здания, где существовал объект,

причём данное событие, так же подтверждается документально, например, актом о пожаре или ином факторе, повлиявшем на состояние объекта.

Подобные мероприятия проводятся с обязательным участием кадастрового инженера, который располагает сведениями о регистрации объекта и на основании этих данных проводится обследование и составляется акт, позволяющий исключить помещение или сооружение из кадастровых документов.

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.