Кому стоит заказать консультации по кадастровым вопросам?
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00
Заказать услугу

Кому стоит заказать консультации по кадастровым вопросам?

Выбор той или иной организации, к которой обращается гражданин за консультацией по вопросам государственного кадастра недвижимости, обусловлен целым рядом факторов. И тот факт, что на сегодня достаточно большое количество фирм и частных практикующих специалистов предлагают свои услуги, значительно затрудняет выбор заказчику данной услуги.

Потому люди часто теряются в случаях, когда у них возникла необходимость получения соответствующей консультации. Так по каким же критериям и характеристикам лучше всего выбирать консультанта, чтобы получить грамотные ответы и профессиональную помощь в решении той или иной проблемы.

По каким параметрам выбрать

При выборе советника по кадастровым вопросам, как правило, граждане исходят из следующих характеристик организации (специалиста):

  • опыт работы в данной сфере правоотношений (соответственно, чем он выше, тем с большим желанием люди обращаются);
  • наличие связей и отношений с государственными органами, осуществляющими кадастровый учёт (здесь может играть роль негласное распространение информации о проведении консультаций бывшими работниками государственных органов или определённое сотрудничество с такими органами);
  • наличие профессионального образования у специалистов, проводящих данное консультирование;
  • профессионализм и уровень компетентности сотрудников, который следует из практических показателей (например, количество удовлетворённых консультацией клиентов или количество решённых проблем, обратившихся).

Как выбрать подходящего консультанта

Существует несколько вариантов выбора наиболее профессионального, опытного и эффективного консультанта, к числу которых можно отнести:

  • репутация фирмы или специалиста;
  • положительные отзывы об организации, оказывающей услуги по консультированию в области кадастра недвижимости. Таковые можно найти в интернете, других средствах массовой информации;
  • воспользовавшись советом друзей либо знакомых. Но всегда нужно помнить, что слишком велик здесь субъективный фактор. Ведь обыватель судит лишь по тому, удалось ему решить ситуацию в свою пользу или же нет. При этом ему совершенно неважно, по какой причине ему не помогли, будь то неопытность консультанта или полная неправота самого заявителя.

На что обратить внимание

Существует несколько нехитрых приёмов, чтобы отличить серьёзную фирму с хорошей репутацией от обычной «шарашки», с которой трудно будет спросить за качество оказанной услуги консультирования. К положительным признакам деятельности фирмы можно отнести:

  • наличие рекламы. Безусловно, не всегда разрекламированная организация может похвастаться высоким качеством работы, однако наличие средств на рекламу чаще говорит о её трудовых успехах;
  • наличие благодарностей, грамот и прочего. Как правило, имеющие значительный опыт работы профессиональные организации в области консультирования граждан и организаций по кадастровым отношениям, размещают на доступном для обзора месте упомянутые документы, которые также свидетельствуют о профессионализме фирмы и наличии положительных результатов.

Так или иначе, выбрать качественного и профессионального консультанта возможно, однако стоит отнестись к такому выбору внимательно, обращая внимание не только на репутацию и опыт работы консультанта, но и на некоторые другие детали, характеризующие его с той или иной стороны.



Каковы особенности составления акта обследования помещения

Различные сделки с недвижимостью предполагают составление актов о текущем состоянии различных строительных объектов. Подобные документы позволяют создать представление о состоянии строений, опираясь на непреложные факты, но основанием к проведению обследования, нередко становятся:

  • выявленные нарушения в целостности конструкций здания;
  • возможные увеличения нагрузок на несущие конструкции;
  • реконструкция помещений;
  • отклонения и нарушения в ходе строительных работ;
  • изменение назначения здания;
  • подозрения в осадке строения;
  • оценка состояния объекта после техногенных аварий.

Данный документ требует привлечения различных служб и организаций, но практика показывает, что к составлению актов о техническом состоянии объектов недвижимости, рациональнее привлекать независимых экспертов, в компетенцию которых входит решение подобных задач.

Конечно, при проведении исследований необходимо подтверждение права собственности на тот или иной объект. Тогда, специалистами независимой организации в документах описывается состояние:

  • фасадных поверхностей сооружений;
  • отмостки зданий;
  • кровельных конструкций;
  • лестничных систем и входов в строение,

а также, состояние внутренних стен, полов, перегородок, оконных систем, дверей, сантехнических коммуникаций.

Нередко, когда в ходе исследований выявляются трещины несущих конструкций или иные серьёзные повреждения здания, например, проседание фундамента, назначается техническое обследование сооружении, для проведения которого привлекаются специалисты определённых организаций.

Кроме того, исследование и документирование состояния строения может включать несколько этапов, например:

  • первичный тщательный осмотр объекта;
  • детальное исследование состояния здания;
  • лабораторные разработки;
  • анализ полученных результатов,

что позволяет составить независимое заключение о состоянии сооружения.

Проведение обследования предусматривает не только документированную фиксацию повреждений, но и предполагает назначение необходимых мер для их устранения. Таким образом, акт обследования здания служит основанием для проведения соответствующего ремонта.

Акт обследования недвижимости составляется в тех случаях, когда объект исключается из кадастровых документов при его разрушении или гибели вследствие техногенных аварий.

Данный документ регламентирует ситуации, когда:

  • строение является полностью разрушенным и прекратило своё существование;
  • помещение объекта перестало существовать;
  • уничтожена часть здания, где существовал объект,

причём данное событие, так же подтверждается документально, например, актом о пожаре или ином факторе, повлиявшем на состояние объекта.

Подобные мероприятия проводятся с обязательным участием кадастрового инженера, который располагает сведениями о регистрации объекта и на основании этих данных проводится обследование и составляется акт, позволяющий исключить помещение или сооружение из кадастровых документов.

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    HelenRix / 23.06.2018

    Принципиально новое обновление "XRumer 16.0 + XEvil 4.0":
    распознавание бесплатно и быстро captchas Google, Yandex, Фэйсбука, ВКонтакте, Bing, Hotmail, Mail.Ru, SolveMedia,
    а также свыше 8400 других видов captcha,
    с высокой скоростью - 100 изображений в секунду, и точностью - 80%..100%.
    В XEvil 4.0 реализовано подключение любых SEO/SMM программ - XRumer, GSA, ZennoPoster, VKBot, A-Parser,
    и многих других. Доступна абсолютно бесплатная демо-версия. Заинтересованы? см. в Ютубе "XEvil"


    XEvil.net

  • 5

    BrianJat / 23.06.2018

    Нарядное платье в CYLF.RU   <a href=http://cylf.ru/naryadnoe-plate-v-goroh-dlya-devochki.html>More info!</a>

  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу