Как проводится услуга консультации по кадастровым вопросам
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00
Заказать услугу

Как проводится услуга консультации по кадастровым вопросам

Государственный кадастр недвижимости относится к той сфере общественных правоотношений, с которой в той или иной степени сталкивается каждый гражданин нашего государства. Перечень вопросов настолько широк и сложен, что далеко не каждый может в них разобраться, поступить правильно.

В этом случае на помощь может прийти квалифицированный специалист, профессионал в области данных правоотношений. Воспользовавшись услугой консультации по кадастровым вопросам, вы сможете принять правильное решение по тому или иному вопросу, защитить свои права и поступить наиболее удобным и выгодным для вас способом.

Круг вопросов

Помощь специалиста в области кадастра может потребоваться при возникновении множества вопросов и спорных ситуаций. Обобщая их, можно условно выделить несколько групп отношений, по которым часто требуются консультации практикующих юристов и иных специалистов в области кадастрового учёта недвижимости. К таковым можно отнести:

  • кадастровый учёт земельных участков;
  • кадастровая стоимость того или иного объекта недвижимости (наиболее актуальной эта тема становится в последнее время в связи с тем, что налог на недвижимость исчисляется исходя из кадастровой стоимость данных объектов);
  • постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости;
  • внесение изменений в кадастр недвижимости по уже учтённым объектам.

Безусловно, это не полный перечень возникающих вопросов, данные отношения находятся в динамике, и со временем возникают всё новые и новые коллизии и проблемы.

Доступные способы обращение за услугой

Благодаря современным информационным технологиям у нас появилось множество способов получить консультацию по тому или иному вопросу, в том числе в области государственного кадастра недвижимости, к числу которых относятся:

  • получение консультации в государственных органах, осуществляющих этот самый кадастровый учёт;
  • направление письменного запроса о разъяснении того или иного вопроса в государственный орган почтовым отправлением либо на электронную почту;
  • консультация практикующего специалиста путём обращения в соответствующую контору;
  • разъяснение вопроса онлайн, то есть возможность задать вопрос на интернет-сайте и получить развёрнутую консультацию профессионала.

Процесс получения услуги консультации по кадастровым вопросам

В независимости от того, какой способ получения консультации вы избрали, процесс получения консультации будет состоять из нескольких этапов:

  • вы озвучиваете свою проблему (либо вопросы) в письменном или устном виде, представляете необходимые документы (в зависимости от вида проблемы документы могут быть различны, например, кадастровый паспорт на спорный земельный участок);
  • юрист (либо иное лицо, обладающее специальными знаниями в области государственного кадастра) изучает представленные документы, изучает законодательство и судебную практику (в случае необходимости);
  • заявитель получает непосредственный ответ на свои вопросы либо способы решения озвученной проблемы.

Услуга консультации по кадастровым вопросам – отличный способ решения проблемы, справиться с которой самостоятельно не представляется возможным по причине отсутствия необходимых знаний и навыков.



Каковы особенности составления акта обследования помещения

Различные сделки с недвижимостью предполагают составление актов о текущем состоянии различных строительных объектов. Подобные документы позволяют создать представление о состоянии строений, опираясь на непреложные факты, но основанием к проведению обследования, нередко становятся:

  • выявленные нарушения в целостности конструкций здания;
  • возможные увеличения нагрузок на несущие конструкции;
  • реконструкция помещений;
  • отклонения и нарушения в ходе строительных работ;
  • изменение назначения здания;
  • подозрения в осадке строения;
  • оценка состояния объекта после техногенных аварий.

Данный документ требует привлечения различных служб и организаций, но практика показывает, что к составлению актов о техническом состоянии объектов недвижимости, рациональнее привлекать независимых экспертов, в компетенцию которых входит решение подобных задач.

Конечно, при проведении исследований необходимо подтверждение права собственности на тот или иной объект. Тогда, специалистами независимой организации в документах описывается состояние:

  • фасадных поверхностей сооружений;
  • отмостки зданий;
  • кровельных конструкций;
  • лестничных систем и входов в строение,

а также, состояние внутренних стен, полов, перегородок, оконных систем, дверей, сантехнических коммуникаций.

Нередко, когда в ходе исследований выявляются трещины несущих конструкций или иные серьёзные повреждения здания, например, проседание фундамента, назначается техническое обследование сооружении, для проведения которого привлекаются специалисты определённых организаций.

Кроме того, исследование и документирование состояния строения может включать несколько этапов, например:

  • первичный тщательный осмотр объекта;
  • детальное исследование состояния здания;
  • лабораторные разработки;
  • анализ полученных результатов,

что позволяет составить независимое заключение о состоянии сооружения.

Проведение обследования предусматривает не только документированную фиксацию повреждений, но и предполагает назначение необходимых мер для их устранения. Таким образом, акт обследования здания служит основанием для проведения соответствующего ремонта.

Акт обследования недвижимости составляется в тех случаях, когда объект исключается из кадастровых документов при его разрушении или гибели вследствие техногенных аварий.

Данный документ регламентирует ситуации, когда:

  • строение является полностью разрушенным и прекратило своё существование;
  • помещение объекта перестало существовать;
  • уничтожена часть здания, где существовал объект,

причём данное событие, так же подтверждается документально, например, актом о пожаре или ином факторе, повлиявшем на состояние объекта.

Подобные мероприятия проводятся с обязательным участием кадастрового инженера, который располагает сведениями о регистрации объекта и на основании этих данных проводится обследование и составляется акт, позволяющий исключить помещение или сооружение из кадастровых документов.

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.