Регион:
+7 (812) 385-05-33
ocenka_bot
Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 308
9.00-18.00
Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 2017-04-13

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 2017-03-30

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 2017-03-29

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

Заказать услугу

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков служит одним из наиболее распространенных вариантов создания земельных участков, которые приведены в Земельном кодексе РФ.

 Согласно требованиям данного законодательного акта возможным является лишь при объединении смежных участков. Результатом операции становится образование одного земельного участка, в то время как существование смежных участков прекращается.

В юридической практике ситуации, сопряженные с необходимостью объединения земельных участков, довольно часты. Подход к решению подобных вопросов заключается в выяснении отношений прав собственности на них. При выполнении объединения земельных участков одного собственника, однозначным владельцем вновь созданного земельного участка становится правообладатель первоначальных объектов недвижимости.

Законом определено, что возможным является объединение земельных участков, которые предоставлены на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, в том случае, если всеми павами на такие участки владеет один человек. Объединение земельных участков реально выполнить и в ситуации, когда один либо несколько таких участков обременены залогом. Право залога получает распространение на вновь образованный земельный участок.

Существует ряд условий при объединении земельных участков, которые требуется брать в расчет их собственникам перед началом процедуры. В перечень таких требований входит положение о том, что все предполагаемые к объединению участки земли должны иметь одинаковую категорию по разрешенному землепользованию. Имеет значение также муниципальная принадлежность недвижимого имущества – земельные участки должны относиться к землям одного поселения либо сельхозугодиям одного района. При этом размер общей пощади образуемого участка должен быть в границах установленных предельных размеров земельного участка, которые зафиксированы законом для данной категории земли.

Перед тем, как приступить непосредственно к документальному объединению земельных участков, следует позаботиться об осуществлении ряда формальностей. Прежде всего, нужно соответствующее заявление. Затем понадобится предоставить данные по площади и кадастровым номерам объединяемых земельных участков, их целевому назначению, а также адресу нового земельного участка. В приложении необходимо указать все документы, имеющиеся в наличии у заявителя. Завершается процедура оформлением постановления об объединении земельных участков. Ключевым его пунктом служит присвоение местной администрацией почтового адреса для вновь созданного земельного участка. В адрес заявителя либо каждого из заявителей направляется уведомление в письменном виде в сроки, ограниченные 7 рабочими днями с момента принятия решения. Постановление об объединении земельных участков выдается ответственным лицом в личном порядке.

Объединение земельных участков – непростая задача. Для ее успешной реализации потребуется провести серьезную работу в различных инстанциях и соблюсти необходимые условия, определенные законодательством. Справиться с делом грамотно и оперативно помогут сотрудники специализированных фирм, оказывающих такие услуги.

Существует ряд особенностей, поэтому при объединении земельных участков, принадлежащих Вам, стоит обраться за консультацией к грамотным специалистам. Они сумеют разобраться в ситуации, учитывая требования действующего законодательства.

Закажите онлайн
При заказе услуги онлайн — скидка 3%!

Принимаем заявки круглосуточно.