Статьи о недвижимости

Для большинства производственных предприятий, аренда земельных участков, которые находятся в государственной собственности, – установившаяся практика. Назначение тарифов за аренду является прерогативой органов государственного управления. На протяжении действия договора сумма может корректироваться ввиду введения в действие новых законодательных актов. Арендатору приходится с этим смириться и выплачивать по новым тарифам.

03.05.2023

В некоторых случаях муниципальные органы государственного управления могут неправомерно препятствовать проведению сделок с земельными участками, отданными во временную аренду производственному предприятию. Данное может служить основанием для обращения в суд.

02.03.2023

Продажа муниципальной земли – процесс, регламентируемый нормами российского законодательства, а именно гражданским и земельным кодексом. Случаи, когда условия продажи государственного имущества нарушаются, решаются в судебном порядке. Последствия неудачных сделок могут оказаться крайне серьезными для обеих сторон купли-продажи. 

27.02.2023

При заключении договора аренды сторонам необходимо в строгом порядке выполнять свои обязательства. В случае нарушения любого из условий соглашения одной из сторон вторая вправе обратиться в суд и потребовать возмещения убытков, выплату неустойки, расторжения договора, выселения арендатора.

28.01.2023

Действующее законодательство относит каждый земельный участок к конкретной категории, каждая из которых определяет вид разрешенного использования (ВРИ). Несмотря на это, многие собственники не знают, какую деятельности можно на нем вести. ВРИ — это фактически тот фактор, который определяет ценность земли. В частности, от ВРИ зависит кадастровая стоимость. Если собственник не соблюдает правила пользования участков, то за подобные действия полагается штраф. Во избежание подобных последствий важно знать, в чем различия между всеми ВРИ.

20.04.2022

Для улучшения нормативно-правовой регламентации установления сервитутов с целью возведения линейных сооружений и их эксплуатации есть объективные предпосылки, которым в действующем законодательстве, прежде всего, гражданском, уделяется недостаточно внимания.

08.07.2021

По результатам опроса ВЦИОМ популярнее инвестиций в недвижимость только банковские депозиты. Их предпочли 23% россиян, против 18% выбравших недвижимость. Выбирая недвижимость, люди вкладывают свои деньги в реальные, осязаемые объекты. Они ожидают, что недвижимости сопутствуют низкие риски, она будет расти в цене, как минимум выше инфляции, а генерируемый «пассивный» доход будет стабильным.

23.11.2020

2020 год определенно войдет во все учебники истории в качестве самого непредсказуемого года. А мартовская паника буквально окутала весь мир. Рассмотрим текущую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости и дадим советы по перепрофилированию объектов недвижимости.

17.11.2020

С каждым годом в нашей стране все сильнее развивается ипотечное кредитование. Люди покупают новые квартиры, берут на покупку кредиты, отдавая купленное жилье в залог. Это практично и удобно, ведь жить в собственной квартире можно сразу же, а платить банку за свое жилье гораздо приятнее, чем снимать у арендодателя и отдавать деньги ему. Именно поэтому с каждым годом всё больше семей стремятся воспользоваться ипотечным кредитом.

10.07.2020

В определенный момент жизненного цикла организация начинает испытывать финансовые трудности. Первое желание любого руководителя — помочь выбраться из долгов.

03.03.2020

Верховный Суд РФ 24.04.2017 г. рассмотрел итоги судебных разбирательств, связанных с наложением сервитута на землю. Его выводы будут полезны не только судебным инстанциям при вынесении решений, но гражданам и организациям в случаях, когда они вынуждены отдавать в ограниченное пользование свои участки или, наоборот

14.02.2020

Арендные отношения предполагают взаимные обязанности каждой из сторон. Арендодатель передает имущество в ответ на внесение арендатором оговоренной сторонами платы за его использование.

14.02.2020