Статьи о недвижимости

Чаще всего сервитуты устанавливаются на земельных участках. В данной статье акцент сделан на практических методах расчета соразмерной платы за сервитут. Но для формирования объективной картины, приведу определение и виды сервитутов.

15.05.2018

В практике строительства с участием долевиков распространенной является ситуация, когда дольщик решает продать недостроенную квартиру. В таких случаях совершается не сделка купли-продажи, а уступки прав требования, так как объект в натуре еще не существует.

08.05.2018

Многие организации для решения своих производственных задач вынуждены брать в аренду земельные участки, находящиеся в госсобственности. Размер арендной платы за пользование такой землей регулируется государством.

03.05.2018

В судебной практике встречается большое количество дел, связанных с отказом в удовлетворении иска по причине того, что истец неверно выбрал способ защиты своего права.

27.04.2018

К чему может привести аренда муниципальной земли без соблюдения условий осуществления сделок с такой категорией земель арендодателем в лице муниципалитета?

02.03.2018

Продажа муниципальной земли возможна только при соблюдении соответствующих положений законодательства. Нарушение условий при реализации участка является основанием для признания судом такой сделки недействительной, несмотря на состоявшуюся регистрацию права собственности. 

27.02.2018

Когда сдаваемая в аренду недвижимость меняет владельца, все обязательства по договору аренды остаются, только получателем арендной платы становится новый собственник. Но как рассчитать аренду, если до купли-продажи арендуемый объект находился в муниципальной собственности, а после сделки утратил такой статус?

02.02.2018

В статье рассмотрен яркий пример из практики оспаривания кадастровой стоимости загородной недвижимости.

28.06.2017

Оценка недвижимости заказывается для определения стоимости объекта.

12.08.2015

Экспертиза оценки недвижимости проводится для проверки соблюдения оценщиком общих требований российского законодательства об оценке и заключённого с заказчиком договора, соответствия отчёта требованиям к содержанию, достоверность использованной информации и обоснованность выводов, использования подходов и допущений в отчёте.

07.08.2015

Калькулятор оценки недвижимости – это уникальный онлайн сервис, предоставляемый владельцами сайтов, как правило, агентств недвижимости.

22.07.2015

Аккредитация оценочных компаний банками – необходимая процедура для взаимодействия с ними. И она вызывает массу вопросов, включая наболевшие: распределение заказов между избранными, отказ в сотрудничестве, разные требования к оценочной компании.

06.07.2015