Оценка ангара в Петербурге, Москве

Оценка ангара в Петербурге, Москве

Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)
Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились

Раньше ангары были предназначены исключительно для стоянки и технического обслуживания самолетов, вертолетов, дирижаблей и прочих летательных аппаратов. В наши дни ангаром называют любое промышленное помещение арочного или шатрового типа. Сейчас в Петербурге ангары имеют очень широкий диапазон применения, начиная от складов и заканчивая офисами.

Чаще всего необходимость в оценке ангара возникает у наших клиентов в следующих ситуациях:

  • При заключении сделок по купле-продаже ангара. В подобных случаях прямой необходимости в оценке рыночной стоимости ангара нет. То есть данная процедура не является обязательной. Однако мы все рекомендуем её к проведению, так как она поможет правильно назначить цену за ангар и не потерять в деньгах. Кроме того, большинство покупателей начинают более лояльно относиться к предложениям, если они подкреплены отчетом о независимой оценке. Данная информация дает гарантии того, что продавец ведет игру честно и не пытается никого обмануть. Нередко именно покупатели инициируют проведение оценки, тогда как заказать её имеет право только продавец. Не стоит забывать о том, что, несмотря на результаты оценки, последнее слово о цене всегда остается за продавцом. Он может прислушаться к мнению эксперта, но имеет право этого и не делать.
  • При страховании ангара. В отличие от предыдущей ситуации, оценка ангара будет обязательна в данном случае. Это условие выдвигается страховой компанией, которой необходимо установить размер ежемесячных платежей и компенсационных выплат. Сделать это без заключения эксперта о рыночной стоимости объекта не представляется возможным. Конечно, у страховой компании чаще всего есть и свои оценщики, способные установить цену, но не всегда их мнению можно полностью доверять, так как они могут быть заинтересованы в преувеличении или преуменьшении цены. Лучше всего обратиться в независимую компанию, которая гарантированно не будет иметь никаких личных мотивов.
  •   При разделе имущества. Часто при разводе супруги не могут мирно поделить совместно нажитое имущество. В таких случаях дело нередко доходит до суда. В подобной ситуации, как правило, необходимо прибегнуть к процедуре независимой оценки. Имея все необходимые данные, суд сможет в процентном соотношении поделить имущество между супругами, а затем указать, как оно фактически может быть распределено.
  • При распределении наследства. В первую очередь оценка необходима, чтобы правильно разделить имущество между наследниками. Кроме того, она понадобится, чтобы определить размер вознаграждения нотариуса, имеющего свой процент практически с любой сделки.
  • Если ангар выступает в качестве залогового обеспечения для банка. В подобной ситуации обойтись без оценки рыночной стоимости не удастся. Данная процедура является необходимой, и в первую очередь она нужна банку для того, чтобы определить сумму кредита, которую он может выдать клиенту, без риска потерять в деньгах. Теоретически, у каждого банка есть собственные оценщики, способные определить рыночную стоимость, но их мнению не всегда можно доверять, так как они могут быть заинтересованы в преувеличении или преуменьшении цены. Лучше всего обращаться в независимую оценочную компанию, которая гарантированно не будет иметь личных мотивов.
  • При сдаче ангара в аренду. Как и в ситуации с продажей, оценка рыночной стоимости не является обязательной процедурой, но рекомендует собственнику.

Ниже мы рассмотрим факторы, оказывающие на рыночную стоимость ангара наиболее сильное влияние:

  • Общая площадь ангара. Чем больше квадратных метров занимает помещение, тем выше его рыночная стоимость.
  • Район расположения объекта. В зависимости от того, в какой части города находится ангар, его стоимость может меняться.
  • Состояние помещение. Новизна ангара и качество ремонта также могут сказаться при определении рыночной стоимости.
  • Имеющиеся коммуникации.
  • Инфраструктура района. На рыночной стоимости может сильно сказываться удаленность остановок общественного транспорта.

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в определении рыночной стоимости ангаров и прочих коммерческих помещений. Всю информацию о стоимости работ, сроках их проведения и необходимой документации вы можете найти ниже.

Подпишитесь на рассылку «1Капиталь»
1 раз в месяц
Новости законодательства и финансов
Обновления видеоблога

Количество показов: 1346
24.10.2012
Вы нашли решение в нашей статье?

Заявка на услугу "Оценка коммерческой недвижимости" Подробнее об услуге "Оценка коммерческой недвижимости"

Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%

Есть вопросы? Поможем! (812) 385-05-33 ежедневно с 9:00 до 18:00

Возврат к списку