Оценка двухуровневой квартиры в Петербурге, Москве
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Оценка двухуровневой квартиры в Петербурге, Москве

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Уровень жизни в нашей стране неуклонно растет. Особенно это касается крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Доходы жителей становятся все больше, с ними растут амбиции, а соответственно и потребности. Сначала горожане начинают лучше питаться, затем чаще покупают себе одежду, приобретают новенькие гаджеты и понемногу задумываются о том, чтобы сменить машину.

Новая квартира стоит особняком в данном списке. Даже при наличии очень высокой зарплаты, приобретение собственного жилья становится серьезной проблемой. Особенно это касается людей, чьи умы все чаще будоражит сравнительно новая для русского человека мечта о двухуровневой квартире. В сущности, оценка такого жилья не сильно будет отличаться от оценки комнаты в коммуналке. Цели оценки также обычно стандартные:

  • Для получения кредита в банке. Оценка рыночной стоимости будет являться обязательной процедурой, если вы захотите использовать квартиру в качестве залогового обеспечения. Банку необходимо точно знать, сколько стоит залог, чтобы определить сумму кредита, которую он сможет спокойно выдать собственнику. В ситуации с ипотечным кредитом ситуация будет аналогичная. Только в данном случае залогом будет выступать новая двухуровневая квартира.
  • Для заключения брачного контракта. Если супруги хотят заранее обговорить все нюансы своей совместной жизни, то подписание такого документа может стать неплохой гарантией успешного будущего для каждого из них. Если в брачном контракте фигурирует квартира, то её надлежит оценить.
  • При разделе имущества. Если после развода дело не удалось решить полюбовно и оно доходит до суда, то нередко возникает необходимость в оценке рыночной стоимости имущества, в том числе и квартиры.
  • При оформлении наследства. В данном случае оценка рыночной стоимости будет являться обязательной процедурой, без которой не обойтись при оформлении наследства, если квартира присутствует в завещании.
  • При заключении сделки по купле-продаже. В такой ситуации оценка рыночной стоимости квартиры не будет являться обязательной процедурой. Однако она настоятельно рекомендуется собственнику, так как без неё будет довольно тяжело определить цену, за которую будет наиболее целесообразно продать квартиру. Кроме того, отчет независимого эксперта способен привлечь дополнительных покупателей, которые увидят, что их не пытаются обмануть при продаже квартиры, а напротив - демонстрируют свою готовность к сотрудничеству. Нередко оценка рыночной стоимости инициируется именно покупателем, тогда как заказать её имеет право только продавец. Кроме того, нельзя забывать о том, что, несмотря на результаты оценки, последнее слово о цене всегда остается за продавцом.
  • При страховании квартиры. Необходимость в оценке рыночной стоимости квартиры в данной ситуации диктуется страховой компанией. Она не сможет установить размер ежемесячных взносов и компенсационных выплат, если не будет иметь информации о точной стоимости квартиры.
  •   При необходимости предоставить отчет о рыночной стоимости в официальные инстанции.
  • При необходимости оценить ущерб.

Оценка рыночной стоимости квартиры требует знаний и опыта, поэтому проводить данную процедуру самостоятельно не рекомендуется. Лучше всего обратиться в независимую оценочную компанию, которая гарантированно не будет иметь своего интереса в завышении или занижении цены.
На рыночную стоимость жилого помещения влияет множество факторов, и все их необходимо учитывать:

  • Площадь квартиры. Это один из основных факторов, напрямую влияющий на стоимость. Чем больше в квартире квадратных метров, тем дороже она будет стоить
  • Район расположения квартиры. Чаще всего здесь действует простое правило: чем ближе к центру, тем дороже. Однако бывают и исключения, например, если квартира располагается в элитном районе, её стоимость может быть выше, чем в аналогичных по удаленности от центра.
  • Состояние квартиры. Качество отделки и свежесть ремонта также способны повлиять на рыночную стоимость квартиры.
  • Планировка квартиры. Когда речь идет о двухуровневой квартире, данный фактор будет особенно актуальным, так как планировка может здорово сказаться на итоговой рыночной стоимости
  • Инфраструктура района. Наличие неподалеку охраняемых парковок, круглосуточных магазинов, школ и остановок общественного транспорта может повлиять на рыночную стоимость и значительно увеличить её. Особенно это касается квартир, расположенных недалеко от метро. В то же время расположение рядом с вокзалами и аэропортами способно негативно сказаться на цене.

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в оценке рыночной стоимости квартир, в том числе и двухуровневых. Всю информацию о стоимости работ, сроках их проведения и необходимой документации вы можете найти ниже.

Банки

Стоимость услуг

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

Для определения стоимости от вас потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права, либо договор купли – продажи, либо иной документ, подтверждающий вид права на недвижимость;
  • Паспорт на квартиру (технический паспорт);
  • Кадастровый паспорт;
  • Копия паспорта Заказчика.

Также рекомендуем: Создание виртуальных туров по объектам недвижимости

Заявка на услугу Оценка жилой недвижимости
Подробнее об услуге
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%!

Есть вопросы? Поможем! +7 (499) 638-30-33 ежедневно с 9:00 до 18:00