Оценка индивидуального жилого дома в Петербурге, Москве
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Оценка индивидуального жилого дома в Петербурге, Москве

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Ещё совсем недавно постоянная жизнь за городской чертой являлась для нашей страны чем-то из ряда вон выходящим. Тогда казалось, что раз вся жизнь происходит в центре, то и жить надо поближе к нему, а пригород пусть останется дачникам с их огородами и холодными ночами. Однако время шло, и наступил переломный момент, когда загородное жилье стало пользоваться большой популярностью у богатых людей. Они поняли, что вместо того, чтобы делить дом с массой соседей сверху и снизу, которые имеют склонность сверлить в различное время суток, а также заливать водой дорогие итальянские потолки, гораздо лучше возвести недалеко от города индивидуальный дом, в котором не будет всех этих проблем. Идея стала пользоваться спросом и всего за несколько лет под Петербургом организовались небольшие коттеджные поселки, состоящие из элитных домов и имеющие совершенно заоблачные цены на землю.

Всего через несколько лет прелесть загородной жизни стала очевидна ещё большему количеству людей. Строительные компании, поняв это, начали пропаганду такого образа жизни, и сейчас мы переживаем рост популярности загородной недвижимости. В связи с этим, большой популярностью у наших клиентов стала пользоваться предлагаемая нами услуга по оценке индивидуального жилого дома. В сущности, процедура мало чем отличается от оценки квартиры или комнаты, но все же имеет ряд особенностей. Цели, для которых проводится данная процедура, тоже являются довольно стандартными:

  • При разделе имущества. Если данный процесс проходит мирно и не доходит до суда, то оценка рыночной стоимости индивидуального жилого дома не является обязательной. Супруги, способные сами разделить имущество, не обязаны обращаться за помощью в сторонние фирмы. Если же сделать этого не удалось и дошло до суда, то независимая оценка является обязательной. Устанавливается рыночная стоимость всего имущества, после чего оно делится между бывшими супругами в соответствующих пропорциях.
  • При страховании имущества. В такой ситуации оценка рыночной стоимости является обязательной процедурой. Страховой компании необходимо установить размер ежемесячных взносов, а также выплат при наступлении страхового случая, а сделать это без знания рыночной стоимости страхуемого имущества не представляется возможным.
  • При оформлении наследства. Оценка в данном случае нужна для того, чтобы более точно определить, кому из наследников какая часть имущества достанется. Кроме того, такая процедура необходима для определения размера вознаграждения нотариуса.
  • При использовании индивидуального жилого дома в качестве залога для получения кредита в банке. Процедура оценки рыночной стоимости закладываемого имущества является обязательной в данном случае. Введено это условие для пресечения мошеннических сделок, в ходе которых банк может стать пострадавшей стороной из-за того, что должник не выплачивает деньги, а реальная стоимость заложенного имущества меньше, чем сумма кредита. Лучше всего обращаться в независимую оценочную компанию, которая гарантированно не будет иметь своего интереса в заключаемом договоре между банком и клиентом. Однако надо помнить о том, что заключение не каждой оценочной компании будет принято банком. В каждом подобном заведении есть список аккредитованных  агентств, занимающихся оценкой, чьему мнению банк доверяет. Именно поэтому, прежде чем обратиться в банк за кредитом, лучше ознакомиться с данным списком.
  • При заключении сделки по купле-продаже индивидуального жилого дома. Чаще всего инициатором независимой оценки является покупатель. Установление рыночной стоимости поможет ему узнать, не обманывает ли его продавец, и действительно ли недвижимость стоит столько, сколько за неё просят. При этом, заказать независимую оценку недвижимости может только собственник. Процедура оценки не является обязательной, но способна помочь договориться партнерам намного быстрее, чем в случае, когда собственник назначает цену, не подкрепленную никакими данными. Однако необходимо помнить о том, что, несмотря на заключение эксперта, конечное слово всегда остается за продавцом.

Основные факторы, влияющие на рыночную стоимость индивидуального жилого дома:

  • Площадь участка, на которой он располагается
  • Жилая площадь данного дома
  • Качество отделки дома
  • Материал, из которого дом изготовлен
  • Престижность района
  • Инфраструктура района
  • Удаленность от города
  • Наличие неподалеку лесного массива или водоема

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в оценке недвижимости. Наши эксперты проводят все работы быстро и качественно, а по их итогам заказчикам предоставляется подробный отчет, являющийся полноценным юридическим документом.

Всю информацию о сроках проведения работ, их стоимости и необходимой документации вы можете найти ниже.

Банки

Стоимость услуг

Стоимость работ

Дача, частный дом 11 900 Р 2-3 дня

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

От заказчика требуется предоставить следующий пакет документов:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на улучшение.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
  • Технический паспорт на здание (строение) либо выписка из него.
  • Кадастровый план земельного участка.
  • Паспорт заказчика (для физических лиц), либо реквизиты (для юридических лиц).

Если оценка производится с целью покупки объекта или его части, необходимо также проверить полноту комплекта документов на недвижимость и их юридическую чистоту.


Заявка на услугу Оценка жилой недвижимости
Подробнее об услуге
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%!

Есть вопросы? Поможем! +7 (499) 638-30-33 ежедневно с 9:00 до 18:00