Независимая оценка рыночной стоимости встроенного, жилого помещения
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Оценка нежилого помещения в Петербурге, Москве

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Независимая оценка помещения именно нежилого типа приобретает всё больший спрос. Однако, например, хостелы могут размещаться также и в жилых помещениях. Однако при реализации проектов необходимо учитывать функциональное назначение объектов и их стоимость.

Оценка помещения предполагает установление рыночной ценности. Поговорим о том, для каких целей можно произвести оценку нежилой собственности.

Сразу хотелось бы отметить, что учитывая важность оценки, следует доверить выполнение данной задачи настоящим профессионалам своего дела. Для этого нужно обратиться в специализированные независимые агентства, занимающиеся оценкой офисных, торговых и иных нежилых объектов. Наша консалтинговая группа имеет большой опыт в этой области и сможет предоставить вам все необходимые услуги.

Для чего это нужно?

Итак, независимая оценка помещения может вам понадобиться для:

  • аренды;
  • кредитования;
  • внесения в уставной капитал;
  • привлечения инвестиций (позволяет наиболее точно обосновать рыночную стоимость);
  • налогообложения;
  • страхования;
  • списания с баланса;
  • купли-продажи;
  • передачи в доверительное управление;
  • имущественных споров;
  • судебных разбирательств.

Выполняется оценка следующих помещений, не относящихся к жилым:

  • офисного;
  • торгового;
  • складского и т. п..

Оценка нежилого помещения

На что обратить внимание

Типов объектов нежилого фонда гораздо больше, чем жилого. В связи с этим на их стоимость влияет большее число факторов.

К ним относятся:

  • местоположение;
  • общая площадь;
  • состояние;
  • тип (пристроенное или отдельно стоящее);
  • наличие встроенных коммуникаций;
  • вид помещения (офисное, складское, торговое, развлекательное и др.);
  • присутствие встроенных подсобных помещений;
  • приближённость к остановкам общественного транспорта.

Большинство факторов являются общими для любого объекта недвижимости независимо от его типа (жилого или нежилого). Однако для последних дополнительно могут иметь место свои специфические факторы, в отличии от оценки жилой недвижимости.

Если вас не устроят результаты оценки, предложенные в одном агентстве, вы с лёгкостью сможете обратиться в другое, но стоит при этом знать, что методы оценивания, как правило, схожи и даже идентичны. Это означает, что независимая фирма снова представит вам тот же результат, так как максимальная статистическая погрешность в этих методах не превышает пяти процентов.

И напоследок вы должны знать — какая бы рыночная стоимость ни стояла в отчёте оценщика, для целей аренды и продажи последнее слово всё же остается за продавцом.

Банки

Стоимость услуг

Стоимость работ

Арендная плата за встроенные помещения - офисные, торговые, складские и пр. 11 900 Р 2-4 дня
Встроенные помещения - офисные, торговые, складские и пр. 14 900 Р 2-4 дня

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

Для определения стоимости нам потребуются от вас следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права, либо договор купли – продажи, либо иной документ, подтверждающий вид права на недвижимость;
  • Договор аренды (в случае оценки арендованного имущества, либо оценки частичных прав);
  • Сведения об имеющихся обременениях (договор залога, долгосрочной аренды);
  • Технический паспорт;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта на дату проведения оценки (собственником является юридическое лицо).

Также нашим специалистам может понадобиться дополнительная информация: наличие обременений, залоговых обязательств, судебных споров в отношении объекта оценки и другое.
Настоящий перечень не является исчерпывающим и окончательно определяется нашими специалистами совместно с Заказчиком.


Заявка на услугу Оценка коммерческой недвижимости
Подробнее об услуге
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%!

Есть вопросы? Поможем! +7 (499) 638-30-33 ежедневно с 9:00 до 18:00