Оценка садового дома в Петербурге, Москве
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Оценка садового дома в Петербурге, Москве

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Ещё совсем недавно загородный дом ассоциировался у абсолютного большинства жителей нашей страны исключительно с дачей. Люди жили в городе, работали в городе, общались с друзьями в городе, а на выходные уезжали на природу к даче. Постоянный дом загородом был либо атрибутом богатства, либо затворничества. В последние годы все начало стремительно меняться, квартир в городе на всех не хватает, да и цены на них растут намного быстрее, чем доходы населения. К тому же, мест под застройку в городе остается все меньше, а жить на окраинах любят не все. Совмещение всех этих факторов привело к популяризации загородной жизни.


Сейчас намного удобнее купить дом недалеко от города и через кольцевую автодорогу добираться в любой его конец практически без пробок. Свежий воздух, отсутствие шумных соседей, небольшой участок – все это можно получить по цене однокомнатной хрущевки, расположенной в спальном районе, довольно далеко от центра. Именно поэтому покупка загородных домов стала набирать популярность. В нашу компанию, в связи с этим, стали чаще обращаться за услугой по оценке садового дома, о ней в данной статье и пойдет речь.
Оценка загородной недвижимости сейчас крайне востребована. В сущности, оценка садового дома имеет ту же цель, что и оценка квартиры. Вот основные причины, по которым её заказывают:

  • Если  садовый дом покупается в ипотеку и является залогом для банка. Ипотечный кредит в нашей стране – это один из самых простых способов приобрести себе жилье. Банк выдает кредит на покупку дома, который одновременно является залогом и гарантией того, что деньги банку вернутся. Разумеется, кредиторам нужны гарантии, поэтому оценка дома – это обязательно условие для поучения кредита. Эксперт оценит рыночную стоимость дома, а банк, ознакомившись с итогами процедуры, примет решение о сумме кредита. У каждого банка есть список аккредитованных оценочных компаний. Лучше заранее с ним ознакомиться, так как, если обратиться в компанию не из списка, то банк может просто не принять результаты их работы.
  • При страховании садового дома. Оценка рыночной стоимости в данном случае также является обязательной процедурой, так как необходимо установить размеры ежемесячных взносов и выплат, осуществляемых при наступлении страхового случая. Введено это условие для пресечения недобросовестных сделок, проводимых с целью обмана страховой компании и «вытягивания» из них денег. Обращение в независимую оценочную компанию сводит к минимуму возможность мошенничества.
  • Для заключения сделки купли-продажи. В данном случае оценка рыночной стоимости является не обязательно, но рекомендуемой процедурой. В первую очередь она поможет продавцу увидеть картину, сложившуюся на рынке, более полно, а, соответственно, лучше подобрать оптимальную цену для своего садового дома. Кроме того оценка способствует установлению более прозрачных и доверительных отношений между продавцом и покупателем. Часто именно последний является инициатором проведения независимой оценки, но заказать данную услугу может только собственник. Важно помнить о том, что итоги независимой оценки могут сильно отличаться от конечного слова продавца, так как он совершенно не обязан прислушиваться к результатам экспертизы, и назначает цену самостоятельно.
  • При разделе имущества. Оценка рыночной стоимости необходима в данном случае, чтобы определить финансовый эквивалент делимого имущества и распределить его пропорционально.
  • При оформлении наследства. Как и при разделе имущества, оценка рыночной стоимости необходима в данном случае, чтобы распределить наследство пропорционально между участниками.

Выделяется несколько основных факторов, оказывающих влияние на рыночную стоимость садового дома:

  • В первую очередь оценивается земельный участок, на котором расположен садовый дом.
  • После этого определяется вся жилая территория. Это один из основополагающих факторов при определении итоговой рыночной стоимости
  • Затем происходит оценка качества отделки, новизны дома и его индивидуальных особенностей.
  • Дальше оценивается инфраструктура района, в котором дом расположен.
  • В конце оценивается близлежащая природа. Очень часто наличие неподалеку водоемов и лесных массивов может здорово увеличить рыночную стоимость садового дома.

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в данной сфере и с удовольствие поможет вам оценить загородную недвижимость. Наши эксперты обладают всеми необходимыми навыками, работают быстро и качественно, а по итогам проведенной процедуры предоставляют отчет, который является полноценным юридическим документом. Вся процедура занимает несколько дней с момента оформления заказа и до получения итогового отчета на руки.
Всю информацию о сроках выполнения работ, их стоимости и необходимой документации вы можете найти ниже.

Банки

Стоимость услуг

Стоимость работ

Дача, частный дом 11 900 Р 2-3 дня

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

Что требуется для адекватной и объективной оценки загородной недвижимости? От заказчика требуется предоставить пакет документов в соответствии с настоящим перечнем:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на улучшение.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
  • Технический паспорт на здание (строение) либо выписка из него.
  • Кадастровый план земельного участка.
  • Паспорт заказчика (для физических лиц), либо реквизиты (для юридических лиц).

Если оценка производится с целью покупки объекта или его части, необходимо также проверить полноту комплекта документов на недвижимость и их юридическую чистоту.


Заявка на услугу Оценка жилой недвижимости
Подробнее об услуге
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%!

Есть вопросы? Поможем! +7 (499) 638-30-33 ежедневно с 9:00 до 18:00