Оценка таунхауса в Петербурге, Москве

Оценка таунхауса в Петербурге, Москве

Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)
Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились

В связи с увлеченностью петербуржцев подобным жильем, в нашей компании все чаще начинают заказывать такую услугу как оценка таунхауса. Наши эксперты с удовольствием берутся за такую работу, так как она, в сравнении с оценкой квартир или комнат, является более интересной, благодаря индивидуальным особенностям каждого из домов. В целом же оценка рыночной стоимости таунхауса преследует те же цели, что и установление цены городского жилья:

  •   Если необходимо застраховать таунхаус. В данном случае заключение независимого эксперта о рыночной стоимости дома является обязательным условием. Информация о рыночной стоимости необходима страховщикам, чтобы рассчитать размеры ежемесячных взносов, а также выплат при наступлении страхового случая. При отсутствии данной информации в страховке может быть отказано, так как фирме невыгодно страховать дом на сумму большую, чем он стоит на самом деле. Условие об обязательном наличии заключения независимого эксперта о рыночной стоимости недвижимости было введено для пресечения случаев мошенничества.
  • При разделе имущества. В такой ситуации оценка рыночной стоимости таунхауса является обязательной, если дело дошло до суда. Тогда, чтобы установить, что из нажитого имущества достанется каждому из супругов, необходимо знать рыночную стоимость всего, что делится, в том числе и недвижимости. Если же дело решается своими силами, то оценка не является обязательной процедурой.
  • При оформлении наследства. Без оценки рыночной стоимости не обойтись, так как от неё зависит, кому из наследников, что достанется, а также процент, который берет нотариус за свою работу.
  • При заключении сделки купли продажи. В этом случае оценка рыночной стоимости таунхауса не является обязательной процедурой, но очень рекомендуется. Она полезна для создания доверительных отношений между продавцом и покупателем, в которых каждый из них понимает, что если есть заключение незаинтересованного эксперта, значит, дело ведется честно. Конечно, зачастую инициатором оценки является именно покупатель, переживающий, что его хотят обмануть и потребовать больше денег, чем недвижимость стоит на самом деле. Но заказать оценку рыночной стоимости недвижимости может только владелец, то есть продавец. Кроме того, необходимо помнить, что, во сколько бы эксперт ни оценил недвижимость, конечное слово всегда остается за собственником.
  • При использовании таунхауса в качестве залога в банке. В случае если клиент берет в банке кредит на крупную сумму, он оставляет какое-то имущество в залог. Это необходимо банку, чтобы иметь гарантии того, что предоставленные в кредит деньги вернуться. Кроме того, чтобы сократить количество мошеннических сделок, в которых недобросовестные клиенты намеренно завышают стоимость заложенного имущества, чтобы получить больший кредит, была введена обязательная процедура по независимой оценке. Заключение незаинтересованного эксперта даст банку гарантии того, что в случае, если клиент не будет выплачивать кредит, то, реализовав заложенное имущество, можно будет вернуть деньги в полном объеме.

Основными факторами, влияющими на рыночную стоимость таунхауса, будут являться:

  • Площадь участка
  • Жилая площадь
  • Инфраструктура района
  • Престижность района
  • Удаленность от города
  • Расположение неподалеку водоема или лесного массива
  • Состояние отделки
  • Материал, из которого изготовлен дом

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в оценке рыночной стоимости таунхаусов. Наши эксперты имеют богатый опыт и с удовольствием помогут вам выгодно оценить недвижимость. Мы работаем быстро и качественно, а итоговый отчет, полученный вами, станет полноценным документом, пригодным  для использования в официальных инстанциях.

Всю информацию о стоимости работ, сроках их проведения и необходимой документации вы можете найти ниже.

Подпишитесь на рассылку «1Капиталь»
1 раз в месяц
Новости законодательства и финансов
Обновления видеоблога

Количество показов: 1863
20.11.2012
Вы нашли решение в нашей статье?

Заявка на услугу "Оценка жилой недвижимости" Подробнее об услуге "Оценка жилой недвижимости"

Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%

Есть вопросы? Поможем! (812) 385-05-33 ежедневно с 9:00 до 18:00

Возврат к списку