Оценка квартиры для наследства
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Оценка квартиры для наследства

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Оценка квартиры для наследства проводится для предоставления нотариусу, а также для целей продажи, дарения и других действий с недвижимостью. Оценка при вступлении в наследство носит обязательный характер. Она необходима для определения рыночной стоимости передаваемого наследника имущества. Оценочные компании проводят оценку и по запросу клиента, и по запросу нотариуса.

Оценщики отмечают, что практически половина их клиентов обращается за оценкой для совершения нотариальных действий. Оценка квартиры для наследства, в свою очередь, стала одной из самых востребованных услуг в данной сфере. И важность её сложно приуменьшить, поскольку от результатов зависит размер обязательной госпошлины.

По российскому законодательству наследник обязан оплатить госпошлину за выдачу свидетельство о праве на наследство. Она составляет 0,3-0,6% от стоимости имущества, размер зависит от родства и не может превышать 100 тысяч – 1 миллиона рублей. Эти нормы прописаны в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Результаты оценки определят размер госпошлины, которую требуется заплатить. Поэтому клиент заинтересован в ответственном подходе к оценке и объективных результатах. Следует заказывать оценку в надёжных фирмах, вместо того чтобы гнаться за низкой ценой услуги.
Стоимость оценки квартиры для целей принятия наследства по стране различается. Но в среднем составляет 2800 рублей при работе с площадью до 100 кв. м.

Документы для заказа услуги необходимы следующие: свидетельство о регистрации права собственности, поэтажный план, экспликация к нему, свидетельство о смерти.

Оценка квартиры для наследства отражает рыночную стоимость. Но у наследника есть право предъявить любой другой документ, содержащий инвентаризационную или кадастровую стоимость имущества. Нотариус и другие должностные лица не имеют право выбирать вид стоимости и требовать от клиента соответствующее документальное подтверждение. Если наследник предоставил несколько документов, подтверждающих стоимость объекта, то во внимание принимается только тот, в котором указана наименьшая цена квартиры. И всё же есть чёткие указания в законодательстве России:

  • рыночная стоимость, определяемая независимым оценщиком, устанавливается с целью определения госпошлины для выдачи свидетельства о праве на наследство;
  • а инвентаризационная, определяемая Бюро технической инвентаризации – для расчёта налога на имущество, переходящее в порядке дарения и наследования.

Иные изменения в законодательстве также привели к популярности данной услуги. Статья 333.25 Налогового кодекса РФ в новой редакции предписала особенности уплаты госпошлины при совершении нотариальных действий. А именно: оценка недвижимости должна проводится независимыми организациями, имеющими соответствующую лицензию или органами, ведущими учёт объектов по месту нахождения. Закон «Об оценочной деятельности РФ» №135-ФЗ от 29 июля 1998 года содержит требование о дате проведения оценки: стоимости квартиры должна быть определена на дату смерти наследодателя – в случае принятия наследства. Для других действий (ренты или дарения) – на текущую дату.

Заявка на услугу Оценка жилой недвижимости
Подробнее об услуге
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%!

Есть вопросы? Поможем! +7 (499) 638-30-33 ежедневно с 9:00 до 18:00