Что необходимо для получения ипотеки?
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Что необходимо для получения ипотеки?

Что необходимо для получения ипотеки?

Тем, кто решил оформить ипотечный кредит, необходимо знать, что кроме стандартного пакета документов (анкета, паспорт, справки о доходах) нужно иметь еще и внушительный пакет бумаг, касающиеся имущества, которое станет в будущем залогом по кредиту.

Как правило, на сбор всех необходимых документов банки дают свои потенциальным клиентам 120 дней начиная с того момента как заявка на кредит была одобрена.

Необходимые документы для приобретения квартиры в доме, который строится

Если вы приобретаете в ипотеку квартиру в доме, который еще не был в эксплуатации, вам потребуются такие документы:

  • Свидетельства, подтверждающие права застройщика на строительство дома в этом месте. Эти документы включают в себя: разрешение на строительство дома, документы, указывающие на право собственности или на право аренды земельного участка, которое используется под строительство дома. Все указанные документы, то есть их копии, должны быть подтверждены либо инвестором, либо застройщиком, либо риэлтором.
  • Договор, который подтверждает ваше участие в долевом строительстве. В этих документах должна быть указана стоимость вашей будущей квартиры и порядок вступления в право собственности на нее.
  • Документы, подтверждающие право застройщика на реализацию квартир в строящемся доме.

Необходимые документы для оформления ипотеки на готовое жилье

  • Справка для оформления ипотеки, подтверждающая права собственности продавца, у которого приобретается квартира.
  • Копия договора о покупке квартиры. В этом документе должно быть прописано, что это за объект, его цена и порядок вступления заемщика в имущественные права на данный объект. В качестве этого документа может выступить предварительный договор купли-продажи.
  • Отчет об оценке стоимости приобретаемой квартиры, проведенный специалистом банка. Он потребуется для того, если приобретаемое жилье станет залогом по кредиту.

Первоначальный взнос по кредиту

Чтобы подтвердить внесение первоначального взноса заемщику для начала потребуется выписка, в которой будет указан остаток средств на его счету в банке. Далее заемщику потребуются платежные документы, подтверждающие, что он внес часть стоимости квартиры, аккредитованной банком.
Затем, нужно предоставить копию документов, подтверждающие получение нынешним владельцем объекта недвижимости денег, выделенных на уплату стоимости квартиры.

И, наконец, нужно предоставить в банк документ, подтверждающий стоимость квартиры, которая приобретается.

Оформление жилья, которое является источником первоначального взноса

В таком случае заемщику потребуется договор, который подтверждает продажу объекта недвижимости и одновременно предусматривает некий порядок передачи прав на него от продавца к покупателю. Также потребуется свидетельство гособразца о праве собственности на жилье, которое продается, заверенное нотариусом.

При необходимости нужно будет позаботиться о получении документа, являющегося подтверждением права собственности заемщика на данный жилищный объект.

И, в конце концов, понадобится отчет оценщика о стоимости квартиры, которая должна стать залогом по кредиту или же источником первоначального взноса.