Досрочное погашение ипотечного кредита
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Досрочное погашение ипотечного кредита

Досрочное погашение ипотечного кредита – отличная возможность для заемщика сократить свой долг перед банком и уменьшить сумму всех выплат, которые тому причитаются. Еще совсем недавно большинство банков противилось допущению такой лазейки для клиентов, однако, условия рынка и конкуренция вынуждают кредиторов идти на некоторые уступки. Таким образом, уже сейчас можно сказать, что банков, которые не предусматривают в договорах досрочное погашение ипотечного кредита, почти не осталось.

Необходимо учитывать, что несмотря на то, что банки теперь допускают в своих договорах положение о досрочном погашении, их отношение к данной процедуре не изменилось. Именно поэтому многие из них ставят достаточно жесткие условия в отношении него. Это может быть достаточно серьезная переплата или ограничения на время, когда клиент может произвести досрочное погашение. В любом случае, необходимо уделить данному пункту особое внимание до подписания договора. Если вам что-то непонятно, не стесняйтесь дополнительно уточнять у консультанта все нюансы, проясните ситуацию до того как согласитесь с ней.

Если заемщик хочет досрочно погасить часть долга по кредиту, он должен заранее уведомить об этом банк и подать заявление. Как правило, это делается за несколько дней от регулярного взноса. Необходимо помнить о том, что погашение части долга мало связано с взносом, поэтому, для того чтобы избежать проблем, рекомендуется делать и то и другое.

После того как по кредиту внесена дополнительная сумма, банк сделает перерасчет. По его итогам он либо сократит сумму ежемесячных взносов, либо уменьшит срок погашения кредита. В любом случае, заемщик получить свою выгоду. Будет составлен новый график платежей, по результатам которого сумма долга уменьшится, ведь банк начисляет проценты на сумму основного долга, а если она сокращается, то и переплата становится меньше.

Если же клиент досрочно погашает всю сумму кредита, то банк обязан выдать ему закладную и ряд дополнительных документов, которые надо отвезти в регистрационную палату, где снимут обременение на квартиру. С этого момент заемщик освобождается от своего статуса и становится полноправным собственником квартиры.

Нельзя забывать еще и о том, что после досрочного погашения кредита или его части, заемщику необходимо обратиться в страховую компанию, чтобы та произвела перерасчет страховых взносов меньшую сторону. Это также является позитивной новостью для клиента.

Компания «1Капиталь» готова предложить вам свои услуги по оценке рыночной стоимости новой квартиры. Если вы берете ипотечный кредит, то данная услуга будет вам необходима, так как без неё банк просто откажется выдать заём. Наша компания имеет аккредитацию в ведущих банках России, мы работаем быстро и качественно. Более подробную информацию об оценке квартиры вы сможете найти в соответствующем разделе.