Оценка имущества
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00
Заказать услугу

Оценка имущества

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Наша компания занимается оценкой имущества. Это может быть земля или недвижимость, машина или оборудование, нематериальные активы или бизнес. По сути, мы можем провести для вас оценку чего угодно. Компания «1Капиталь» располагает лучшими специалистами, мы проводим работы в максимально короткие сроки и предлагаем отличные цены на свои услуги.

В Петербурге у физических лиц наибольшей популярностью пользуются услуги по оценке квартир. Чаще всего это связано с тем, что клиентам нужно взять в банке ипотечный кредит на покупку квартиры, которая будет выступать в качестве залогового обеспечения. В этом случае банк требует оценку рыночной стоимости, так как без неё определить размер кредита, который можно без риска выдать клиенту практически невозможно. Ведь продавец может назначить абсолютно любую цену, и она не обязательно будет соответствовать рыночной стоимости. Именно поэтому оценка рыночной стоимости настолько востребована в данном случае.

Чисто теоретически клиенты может обратиться к оценщикам банка, однако делать этого не рекомендуется, так как о внутренней кухне таких учреждений мало что известно. Возможно, их оценка будет предвзятой. Именно поэтому обращаться лучше всего в независимую компанию, у которой гарантированно не будет личного интереса в завышении или занижении рыночной стоимости. Однако действовать следует осторожно, так как оценку далеко не каждой компании принимают в каждом конкретном банке. Дело в том, что у каждого из них есть список аккредитованных оценщиков, мнению которых там доверяют. Если компания будет не из этого списка, то отчет могут и не принять. Поэтому, если вы рассматриваете для себя несколько банков, то лучше найти в их списках аккредитованных оценщиков одинаковые компании и обратиться к ним. В этом случае, если в одном из банков предложения вас не устроит, всегда можно пойти в другой и не проводить оценку заново.

Также немалой популярностью пользуется оценка различного движимого имущества, такого как водный транспорт, машины, оборудование. Мы можем установить рыночную стоимость как небольшого станка, так и танкера, перевозящего грузы через океан.

Отчет, подготовленный нашими оценщиками, будет действителен в течение полугода, и вы сможете носить его в любые официальные организации.

Чаще всего необходимость в оценке имущества возникает у наших клиентов в следующих ситуациях:

  • При заключении сделок по купле-продаже имущества. Конечно, если речь идет об утюге или стареньком чайнике, никому и в голову не придет их оценивать, тем более, что данная процедура не является обязательной. Однако, если речь идет об объектах более крупных, таких как квартира дом или целый бизнес, то к оценке рыночной стоимости лучше прибегнуть. Это будет полезно, чтобы не ошибиться с назначенной ценой и не потерять в деньгах по итогам сделки. Кроме того оценка рыночной стоимости поспособствует притоку покупателей, которым гораздо более по душе придется предложение, которое подкреплено независимым экспертным мнением. Довольно часто именно покупатель и инициирует проведение оценки, но заказать процедуру он не может, так как на это имеет право лишь собственник. Нельзя забывать и о том, что какую бы сумму эксперт ни назвал, окончательно решение по цене принимает владелец. Он может прислушаться к заключению, но имеет право этого и не делать.
  • При страховании имущества. В отличии от ситуации, описанной выше, в данном случае оценка рыночной стоимости будет являться обязательной процедурой. Это условие выдвигается страховой компанией, которой необходимо знать, сколько стоит имущество, чтобы отталкиваясь от данной информации определить размер ежемесячных взносов и компенсационных выплат. Обычно у страховщиков есть собственные оценщики, но к их услугам лучше не прибегать, так как экспертиза может быть предвзятой. Оптимальным вариантом станет обращение в независимую компанию, которая гарантированно не будет иметь личного интереса в завышении или занижении рыночной стоимости.
  • Если имущество становится объектом залога для банка. Данную ситуацию мы описывали выше.
  • Если имущество вносится в уставной капитал компании. Оценка рыночной стоимости будет необходима, так как нужно установить долю, которое внесенное имущество будет занимать от общего. Это обязательное условие.
  •   Для постановки на баланс или при списании с него. Как и в предыдущей ситуации, оценка рыночной стоимости будет обязательна к проведению.

Компания «1Капиталь» с удовольствием предоставит вам свои услуги по оценке имущества. Работать с нами очень просто, все, что вам нужно сделать – это оставить заявку и предоставить доступ к объекту оценки.

Всю информацию о стоимости работ, сроках их проведения и необходимой документации вы можете найти ниже.



Как сайты попадают в реестр запрещенных ресурсов?

Интернет с каждым годом проникает во все сферы нашей жизни и становится незаменимой платформой для общения, работы, продвижения товаров, публикации новостей и многого другого. Одновременно интернет становится источником безнаказанного размещения безнравственной информации, сведений сомнительного характера и незаконных предложений. При этом все публикации находятся в неограниченном доступе в любое время суток для любых категорий граждан, в том числе и детей.

В целях стабилизации складывающейся ситуации и обеспечения безопасности пользователей от запрещенных сведений государство принимает соответствующие меры. Шесть лет назад в России принято решение о создании специального реестра, в который подлежат включению сайты или отдельные страницы в интернете, содержащие незаконную информацию.

Главным по развитию и пополнению «черного списка» стал Роскомнадзор. Также государство предоставило право решать судьбы сайтов, имен доменов или сетевых адресов трем властным структурам:

  1. Служба РФ, контролирующая оборот наркотиков. Ей полагается осуществлять проверки публикаций в интернете, содержащих информацию о том, как готовить и использовать наркотиков и психотропные вещества, данные о местах их продажи.
  2. Служба РФ, защищающая права потребителей. На нее возлагается проверка интернет-контента на наличие материалов, касающихся вопросов самоубийства или побуждающих к нему.
  3. Служба РФ, осуществляющая надзор за связью, СМИ и в области информационных технологий. В полномочия ведомства входит поиск порнографических материалов во всемирной паутине, а также фото и видеоматериалы с участием лиц, не достигших совершеннолетия.

Если обнаружена запрещенная к показу и публикации информация, то сведения об этом высылаются организациям, предоставляющим доступ к сети Интернет. Провайдеры должны заблокировать или удалить незаконные сведения не позднее трех дней со дня получения сведений. Если этого не произошло, информация о нелегальной странице вносится в Реестр.

Что происходит, если ведомство не принимает мер по поиску противозаконных материалов, рассмотрим на примере решения районного суда.

41818351e3493b3de6504fbe91ddb475.png

Краткое содержание иска

В июле 2018 года в Центральном районном суде города Волгограда рассмотрено дело в административном порядке по иску районного прокурора г. Волгограда к территориальному управлению Роскомназора. Иск заявлялся в целях объявления данных, опубликованных на одной из страниц социальной сети Вконтакте данными (vk.com/club76229706), распространение которых нарушает требования российского законодательства.

По результатам проведенной в мае 2018 года прокурорской проверки в акте зафиксировано следующее. Информация была размещена в виде объявления о возможности покупки временной или постоянной регистрации в жилом помещении города, имелись номера мобильных телефонов владельцев данного жилья. Указанные сведения были доступны любому пользователю, посетившему данную страничку (как российским гражданам, так и иностранцам и лицам, не имеющим гражданства). В тексте объявления было опубликовано, что владелец жилья предлагает за установленную плату поставить иностранца на учет в миграционной службе, не предоставляя последнему права проживания в данном помещении.

Прокурор, ссылаясь на нормы федерального законодательства, указал, что если собственник жилья не предполагает предоставление жилого помещения лицу, которое он зарегистрировал по месту нахождения данного помещения, то такая регистрация считается незаконной. Ложная регистрация влечет за собой потерю контроля со стороны властных структур за выполнением правил постановки на миграционный учет и порядка нахождения граждан на российской территории. Страница в социальной сети имела открытый доступ, попасть на нее мог любой пользователь без регистрации в сети, каждый имел возможность сделать копию размещенной информации в электронном виде. Никаких ограничений на дальнейшее распространение указанных данных не имелось. В то же время, исходя из существа опубликованных данных, передача указанных сведений по сети Интернет может привести к незаконным действиям, которые квалифицируются как нарушение порядка регистрации и миграционного учета.

Исходя из этого районный прокурор потребовал у суда признать размещенные Вконтакте сведения незаконными, а также направить текст решения в областное управление Роскомнадзора в целях внесения данных об указанной публикации в специальный реестр.

Что говорит закон?

Правоотношения в сфере информации, порядка ее сбора, обработки, хранения и защиты регулируются Федеральным законом от 27.07.2006 года № 149-ФЗ. Согласно п.1 ст. 10 данного закона передача любых данных может происходить без ограничений, если при этом соблюдается российское законодательство.

Как следует из ст. 29.1 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ, устанавливающего нормы в отношении правового положения иностранных граждан в РФ, постановка на миграционный учет иностранцев производится по требованиям специального федерального закона.

Из ст.2 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ, регулирующего порядок миграционного учета на территории РФ иностранцев и лиц, не имеющих гражданства, под названым учетом понимаются действия госорганов по закреплению и дальнейшему анализу указанных в законе данных о таких гражданах, в том числе об их перемещении.

Подробные правила миграционного учета иностранцев содержатся в правилах, утвержденных Правительством РФ в постановлении № 9 от 15.01.2007.

Нарушение порядка нахождения на территории России влечет за собой административную ответственность по ст. 18.9 КоАП РФ. А сообщение фиктивной информации при постановке на миграционный учет – по ст. 19.27 КоАП РФ.

Согласно ст. 6 Закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ передача сведений различного характера происходит без ограничений, но с учетом соблюдения законодательства РФ. Никто не вправе передавать данные в целях популяризации военной тематики, поддержания нетерпимости к иным национальностям, расам или религиям, а также сведений, за передачу которых следует наказание, установленное КоАП РФ или УК РФ.

Из ст. 15 данного закона следует, что при использовании электронных сетей информация передается свободно, но с соблюдением требований закона. Если размещенные сведения нарушают закон, доступ к ним может быть ограничен.

Из буквального содержания текста следует, что в результате прочтения данной информации заинтересованными лицами, имеется потенциальная угроза возникновения правонарушения, связанного с регистрацией или миграционным учетом граждан.

Суд установил полномочия каждой из сторон

Как указано в ч.4 ст. 218 КАС РФ прокурор уполномочен подавать иски в суд об объявлении принятых органами госвласти решений, либо о признании их бездействия нарушающими общественные интересы, если у него имеются неоспоримые доказательства.

КАС РФ в п.2.1 ч.3 ст.1 устанавливает, что в компетенцию судов входит рассмотрение дел, касающихся введения ограничений на доступ к аудиовизуальной информации. Такие дела рассматриваются в соответствии с правилами гл. 27 КАС РФ.

Согласно Положению о Роскомнадзоре, ведомство уполномочено на осуществление контрольно-надзорных функций в сфере СМИ, за порядком обработки личных данных граждан и в части обеспечения функционирования радиочастотной службы.

Служба осуществляет свои функции через центральный аппарат и территориальные управления в регионах. При этом работа осуществляется совместно с местными и региональными органами власти, общественными формированиями.

В основные полномочия службы входит построение, развитие и поддержание работы реестра запрещенной информации.

Таким образом, территориальное управление Роскомнадзора в г. Волгограде правильно определено прокуроров в качестве ответчика.

Какие действия должен был предпринять ответчик?

Суд указал, что приостановить доступ к запрещенной информации возможно в силу ст. 9 Закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ. Такая необходимость возникает в целях охраны конституционных и нравственных основ, защиты интересов неопределенного круга лиц, а также для сохранения безопасности государства.

Верховный суд РФ в определении от 10 мая 2011 г. № 58-Впр11-2 выразил свое мнение касательно распространения незаконной информации. Исходя из данной позиции ответчик, обеспечивая с технической стороны работу сайта с незаконным контентом, тем самым допускал граждан к данной информации. То есть фактически стал ее распространителем. Поэтому, имея возможность прекратить доступ к противоправным сведениям, должен был принять все необходимые меры для этого.

Согласно ст. 15.1 Закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ реестр запрещенных ресурсов (далее - Реестр) создан в целях законного прекращения доступа к сайтам с незаконным контентом.

В Реестр подлежат включению как имена доменов и страницы интернет-сайтов с запрещенной информацией, так и адреса, позволяющие идентифицировать устройство, с которого размещались незаконные сведения (сетевые адреса).

В качестве одного из оснований для включения в Реестр вышеуказанных сведений выступает решение суда, вступившее в силу, которым распространенная в сети информация признается запрещенной.

Итоги судебного разбирательства

Проведенный судом анализ правовых норм привел его к выводу о необходимости признать требования прокурора и включить в Реестр информацию, опубликованную по URL-адресу: vk.com/club76229706.

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.