Список оценочных компаний Сбербанка
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Список оценочных компаний Сбербанка

В нашей стране сложилась положительная практика кредитования населения. Это обусловлено ростом благосостояния граждан, а также практически ежегодным расширением потребностей среднестатистического россиянина. Именно это является главным стимулом для людей взять в займ у банка средства на покупку жилья или средства передвижения.

Первым делом это обусловлено тем, что наличных средств или сбережений на счетах хватает далеко не у всех на покупку квартиры. Поэтому есть смысл нужный капитал привлечь посредством займодателя. В таком ключе должен выступать банк. Несомненным лидером ипотечного кредитования в России на сегодня считается «Сбербанк». Именно с его помощью многие сограждане желают приобретать квартиры.

Алгоритм крупного приобретения достаточно прост. Человек самостоятельно выбирает подходящее для него жилье и личность продавца. После того, как будут достигнуты предварительные соглашения по цене покупки, гражданин отправляется в банк. Здесь он учетом требуемых на приобретение собственных квадратных метров средств оформляет кредит, который после будет выплачиваться на установленных договором условиях. Важен только нюанс предоставление банком информации о рыночной стоимости будущего залога – объекта покупки.

Что такое залог

Залог – это способ обеспечения обязательств, которые позволят банку подтвердить факт того, что клиент обязательно вернет взятый кредит. Его размер определяется посредством рыночной стоимости имущества, переданного в залог. Это поможет дать финансовому учреждению гарантии возвратности переданных должнику средств. Стоит разграничивать понятие рыночной оценки и цены, которую требует продавец. Так как она вполне может быть символичной или, наоборот, завышенной.

Надежность и авторитетность «Сбербанка» давно сформировали его безупречную репутацию. Люди привыкли доверять ему. Плюс немаловажна и приемлемая процентная ставка по кредиту, которая существенно отличается от других банков.

Если все же решение взять ипотечный кредит в «Сбербанке» созрело, то в отделении стоит поинтересоваться списком оценочных компаний. Это фирмы с квалифицированными специалистами, которые аккредитованы кредитно-финансовым учреждением. Плюс выбор других оценщиков вне упомянутого списка может стать бесполезным, поскольку банк такой отчет может просто не принять. Это очень серьёзный вопрос, так как кредитная организация привыкла доверять тем, чью квалификацию и опыт проверила лично. Наша компания как раз входит в список указанных оценочных организаций.

Некоторые важные моменты

Сразу стоит оговорить, что выводы о рыночной стоимости действительны в течение полугода. Если такая организация оценщика аккредитована в банке, то в течение всего этого времени можно предъявить отчет. После истечения срока документ придется готовить заново.

Параллельно с рыночной стоимостью определяется и ликвидационная. На практике установлено, что такая составляет около 80% от рыночной. Суть в подготовке такой оценки весьма ясна. Если получатель кредита пропадет или не может его выплачивать, банк не должен выжидать, пока клиент нормализует свое финансовое положение. Кредитная организация попросту продаст квартиру по ликвидационной стоимости.

Нередки случаи, когда заказчики экспертизы недовольны результатами. Выход виднеется в возможности обратиться к другим оценщикам из числа аккредитованных банков. Нет гарантии, что ситуация с ценой существенно изменится в этом случае. Так как методики, применяемые при оценке, идентичны. Поэтому стоимость может быть изменена плюс-минус на 5%.

Речь идет о трех основных подходах

Сравнительный. Из названия ясно, что указанный метод мониторит предложения по аналогичной недвижимости. И на анализе ценовой политике сделан соответствующий вывод.

Затратный. Отчет формируется с учетом тех издержек, которые текущий собственник был вынужден понести в связи с приобретением или иным получением в собственность жилья.

Доходный. На основе оценки прибили, которую может принести продажа квадратных метров, формируется отчет.

Примечательно, что подсчет рыночной стоимости осуществляется с учетом сравнительного подхода. Это наиболее действенная методика в существующих реалиях. Первым делом изучается район, где расположена квартира. Берутся во внимание аналогичные предложения по жилью, а уже потом делается вывод.

В обязательном порядке квартира подлежит посещению с целью определения соответствия планировки экспликации и схеме, а также мониторинга состояния ключевых аспектов, важных для проживания. Наша компания продуманно применяет существующие в сравнительном методе техники, что позволяет оптимизировать сроки изготовления отчета.

Стоимость услуг

Стоимость работ

Оценка автотранспорта   2-3 дня
Серийное технологическое оборудование   2-5 дней

** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Необходимые документы

Пакет документов для оценки движимого имущества, недвижимости, бизнеса или нематериальных активов приведен в соответствующем подразделе сайта. Для быстрой навигации воспользуйтесь меню.