Причины отказа в выдаче ипотечного кредита
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Причины отказа в выдаче ипотечного кредита

Ипотечное кредитование является очень популярной услугой в нашей стране. Все чаще люди берут займы в банке, чтобы обеспечить жильем. К сожалению, чтобы все прошло успешно, нужно потратить на получение кредита немало времени, денег и сил, но даже в этом случае не будет гарантии того, что банк согласится выдать кредит.

Самое неприятное, что банк может сообщить клиенту об отказе практически в любой момент. Это может случиться как при первом обращении в банк, так и после того как заявка была рассмотрена в кредитном комитете. Бывали прецеденты, когда даже после вынесения положительного решения, банк уведомляет клиента об отказе непосредственно перед моментом выдачи кредита.

При этом, банк оставляет за собой право не аргументировать отказ в выдаче кредита. Если же клиент будет настаивать на объяснении причины такого решения, чаще всего кредитный менеджер ссылается на внутренние недоразумения банка или иные субъективные причины. В такое объяснение вполне можно было бы поверить, но клиент идет в другой банк, потом в еще один, и везде получает отказ со схожей аргументацией.

Подобная ситуация – это серьезный повод задуматься о том, что стоит изменить, чтобы все-таки получить заветный кредит. Как правило, причины, по которым банк отказывает клиенту, не отличаются оригинальностью. Ниже мы разберем наиболее популярные проблемы:

  •   Негативная кредитная история. Данная причина является наиболее популярной. Банки отказывают клиенту, если видят, что в его кредитной истории были моменты, когда он недобросовестно отнесся к выплатам. Совершенно необязательно, чтобы тот злополучный кредит клиент брал в этом же банке. Все данные о клиентах большинство банков передает в бюро кредитных историй, чтобы их коллеги по рынку могли воспользоваться информацией о конкретных личностях и узнать, бывали ли у тех случаи, когда они избегали погашения кредитов. Если кредитная история испорчена тем или иным обстоятельством, то получить кредит будет крайне затруднительно. Объяснять что-то сотрудникам банка не имеет смысла, так как их совершенно не интересует, по каким причинам клиент уклонялся от выплат, им важен только сам факт того, что деньги не были возвращены вовремя.
  • Низкая кредитоспособность заемщика. Интересно, что высокий уровень дохода не всегда является гарантией того, что клиент получит кредит. В расчете учитывается множество факторов, таких как количество мест работы, возраст заемщика, его расходы и прочее. Банки тщательно высчитывают, сможет ли клиент погасить кредит в условленный срок, и после этого принимают решение. Тем не менее, отказ по этой причине не будет являться фатальным для заемщика, так как, вполне возможно, что в итоге ему выдадут кредит, но не на ту сумму, что он рассчитывал.
  •   Банк не устраивает недвижимость, которую выбрал заемщик. Необходимо помнить о том, что в ситуации с ипотечным кредитом, покупаемая недвижимость будет являться для банка залогом, а значит, гарантией того, что заемщик вернет деньги. Если банк не уверен в ликвидности недвижимости, вполне вероятно, что не выдаст деньги.

Данные причины являются наиболее популярными при отказе со стороны банка.