Советы по покупке недвижимости
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Советы по покупке недвижимости

В связи с тем, что количество мошеннических сделок на рынке недвижимости постоянно растет, мы публикуем список практических советов для тех, кто планирует покупать или продавать квартиры и комнаты. Если вы будете грамотно подкованы, то у мошенников будет минимум возможностей для совершения обмана.

Если вы прибегаете к услугам посредника, постарайтесь узнать как больше информации о нем. Позвоните в агентство, убедитесь, что он действительно числится в штате, узнайте, как давно он работает и какой опыт имеет в сделках. Найдите информацию и отзывы о самом агентстве, старайтесь использовать все возможные канала для получения информации.

При подписании договора перечитывайте самостоятельно каждый из пунктов и задавайте вопросы. Подвох может крыться практически где угодно. У вас в голове должна сложиться полная картина того как заключается сделка. Не должно оставаться ни одного «белого пятна».

Если при выполнении взаиморасчетов будет задействована банковская ячейка, внимательно изучите все приписанные в договоре условия. Убедитесь, что даже теоретически никто кроме вас и партнера по сделке не сможет получить доступ к деньгам. Также проконтролируйте, чтобы для получения денег требовалось исключительно личное присутствие.

Не стоит слишком доверять третьим лицам, помните, что основная цель мошенника – это втереться к вам в доверие, чтобы вы потеряли бдительность. Ведите все дела самостоятельно и контролируйте каждый шаг посредника.

Перед тем как заключать сделку по покупке квартиры, необходимо тщательно проверить как сам объект, так и лиц, владеющих им. Убедитесь в правильности составления договора, проверьте, чтобы там была указана именно там квартира, осмотр которой производили. Кроме того, удостоверьтесь в подлинности всех документов:

  • Рекомендуется заказать выписку из ЕГРП. Она может подтвердить, кто на самом деле владеет недвижимостью.
  • Получите архивную справку и соотнесите её с другими правоустанавливающими документами. Желательно убедиться в том, что непосредственно перед продажей из квартиры никто не выписывался. Опасайтесь, если у кого-то из лиц владеющих или владевших квартирой есть справки о том, что они состоят на учете в психоневрологическом диспансере.
  • Лучше пообщаться с соседями продавца, сходить в ТСЖ, чтобы убедиться в том, что квартира находится в приемлемом состоянии. Здесь можно узнать различную дополнительную информацию о продавце и самой квартире.

Если вы работаете через грамотного специалиста, который является надежным, проверенным человеком, то все эти процедуры можно поручить ему, но помните, что и это не даст вам стопроцентной защиты от мошеннических действий.

Опасайтесь процедур, связанных с договором дарения. Опасность в себе несут любые сделки, в которых в договоре прописываются одни суммы, а на бумаге проставляются другие. Будьте бдительны и осторожны, несколько раз проверяйте все документы.

Если вам необходимо установить рыночную стоимость жилой недвижимости, компания «1Капиталь» готова предоставить свои услуги. Наши эксперты работают быстро и качественно, а по окончанию работ предоставляют подробный отчет, являющийся официальным документом.