Регион:
+7 (812) 385-05-33
ocenka_bot
Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 206
9.00-18.00
Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 2017-04-13

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 2017-03-30

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 2017-03-29

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

Заказать услугу

Оценка кинотеатра

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Любой крупный бизнес рано или поздно потребует оценки. Это будет необходимо при переходе на международные стандарты финансовой отчетности или если  будет нужно взять кредит под залог компании. Ситуации могут быть самые разные, и во всех них будет необходимость в независимой оценке рыночной стоимости бизнеса. В данной статье речь пойдет об оценке кинотеатра, о том, что влияет на рыночную стоимости такого бизнеса и о наиболее популярных подходах, используемых при проведении данной процедуры.

Собственный кинотеатр – это крайне прибыльный бизнес в нашей стране. Особенно это касается новых кинотеатров, крутящих в основном новинки мирового кинематографа. В крупных городах такие кинотеатры имеют очень высокую посещаемость, а значит, и большую прибыль. Оценивая кинотеатр как бизнес, недостаточно знать стоимость здания и оборудования в нем. Необходимо изучить, какую прибыль он приносит на определенном отрезке времени, рассчитать стоимость бренда и рассмотреть ещё множество факторов. Оценка рыночной стоимости кинотеатра может понадобиться в следующих случаях:

  • Если есть необходимость взять кредит, а залогом будет являться кинотеатр.
  • Если необходимо застраховать кинотеатр. В данном случае, оценка производится для того, чтобы определить суммы страховых взносов и выплат.
  • Если кинотеатру был нанесен ущерб, и необходимо определить его финансовые последствия.
  • При заключении сделок купли-продажи или аренды кинотеатра. Конечно, в данном случае независимая оценка вовсе не является необходимой,  но она рекомендуется, так как, не имея специальных навыков, определить рыночную стоимость бизнеса практически невозможно. Кроме того, имея отчет об оценке, подписанный экспертами, будет проще аргументировать потенциальному покупателю то или иное решение в отношении стоимости бизнеса.
  • Для того чтобы оптимизировать процедуру налогообложения.
  • При постановке кинотеатра на баланс бухгалтерского учета, а также, при снятии с баланса.
  • При разработке бизнес-плана (инвестиционного проекта), связанного с привлечением независимого инвестора.
  • Для урегулирования различных имущественных споров (например, при распределении наследства).

Оценивать кинотеатр можно с нескольких разных точек зрения:

  • Как самостоятельный бизнес. В этом случае рассматривается только кинотеатр, то есть, одно предприятие, приносящее доход.
  • Как комплекс имущества. В этом случае рассматривается все находящееся на территории кинотеатра объекты, приносящие  прибыль. Это будет касаться рекламных площадей, торговых точек, сдаваемых в аренду, небольших кафетериев, платных туалетов и прочих объектов.

Именно поэтому оценка кинотеатра будет индивидуальной в каждом отдельном случае. В зависимости от того, что в себя будет включать оценка кинотеатра, рыночная стоимость будет расти или уменьшаться.

Выделяется три основных подхода, используемых при оценке кинотеатра:

  • Сравнительный. В рамках этого подхода изучаются аналогичные предложения на действующем рынке в данный момент. Показатели схожих объектов суммируются, после чего выводится cредняя стоимость.
  • Затратный. В рамках данного подхода рассматриваются все затраты собственника. Включаются затраты на строительство, раскрутку, реконструкцию, рекламу, продвижение в интернете, создание бренда и прочее.
  • Доходный. В рамках данного подхода кинотеатра рассматривается как бизнес, приносящий доход своему владельцу. Выводится средняя прибыль за стандартный промежуток времени, и именно после этого определяется рыночная стоимость.

Данные, полученные при применении доходного подхода, сильнее других влияют на итоговую рыночную стоимость. Основные факторы, влияющие на цену кинотеатра:

  • Заполняемость залов в разные временные промежутки
  • Средняя стоимость билетов в кинотеатре
  • Количество залов
  • Наличие раскрученного бренда
  • Качество оборудования кинотеатра
  • Эффективность использования свободных площадей
  • Общая площадь помещений
  • Местоположение кинотеатра

И только после того как все эти факторы будут соотнесены и сложены показатели всех подходов, эксперт сможет определить итоговую рыночную стоимость кинотеатра.

Компания «1Капиталь»  имеет богатый опыт в оценке бизнеса и оценке предприятий. Наши эксперты проведут работы в кратчайшие сроки и учтут все ваши пожелания.  Процесс оценки кинотеатра сугубо индивидуален, необходимо оценить все особенности и отличительные черты вашего бизнеса, чтобы оценка была максимально точной.

Работать с нашей компанией очень легко:

  • Вы оставляете заказ на оценку по телефону или на сайте
  • Мы получаем от вас всю необходимую документацию
  • Наши эксперты проводят оценку
  • Вы получаете итоговый отчет

Всю информацию о ценах, сроках проведения работ и необходимой документации вы можете найти ниже

Банки

Стоимость услуг

Стоимость работ

Мелкий бизнесдоговорная14 дней
Средний бизнес 14 - 21 дней
Крупный бизнесдоговорная21 день
Крупнейший бизнесдоговорная21 день

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

Необходимый пакет документов определяется индивидуально в каждом конкретном случае.

Также рекомендуем: Создание виртуальных туров по объектам недвижимости

Закажите оценку онлайн
При заказе услуги онлайн — скидка 3%!

Принимаем заявки круглосуточно.