Регион:
+7 (812) 385-05-33
ocenka_bot
Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 206
9.00-18.00

Оценка земли под ИЖС в Петербурге, Москве

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 2017-04-13

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 2017-03-30

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 2017-03-29

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

Заказать услугу

Оценка земли под ИЖС в Петербурге, Москве

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Одно из ключевых направлений деятельности нашей компании – это оценка земли. Данная услуга пользуется большой популярностью у клиентов нашей компании, так как достаточно много жителей нашей страны имеют в собственности земельные участки.

Мы занимаемся оценкой сельскохозяйственных земель, земель промышленного назначения, дачных участков, земель рекреационного назначения, земель населенных пунктов и земель под индивидуальное жилищное строительство.

Именно об оценке последних и пойдет речь в данной статье. Индивидуальное жилищное строительство – это форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет. Мы поговорим о том, в каких случаях проводится оценка земли под индивидуальное жилищное строительство, и какие подходы используются при проведении данной процедуры.

Чаще всего необходимость в оценке земельных участков для индивидуального жилищного строительства возникает у наших клиентов в следующих ситуациях:

  • Если нужно продать земельный участок. В такой ситуации оценка рыночной стоимости не будет являться необходимой процедурой. Согласно законодательству, собственник может обойтись без нее. Тем не менее, поступать подобным образом эксперты не рекомендуют. В первую очередь это связано с тем, что существует серьезный риск потерять в деньгах. Самостоятельно прикинуть, сколько будет стоить тот или иной земельный участок может быть достаточно тяжело, а значит, можно ошибиться. Оценка рыночной стоимости минимизирует такую возможность и позволяет собственнику заранее ориентироваться на ту сумму, которую он сможет получить при продаже своего имущества. Кроме того, нельзя не упомянуть о том, что на западе оценка недвижимости при продаже – это давно уже правило хорошего тона. Это мотивировано тем, что при на данном рынке сейчас много мошенников, а честные граждане стараются максимально оградить себя от их действий
  • Если земельный участок будет выступать залоговым обеспечением для банка. В такой ситуации оценка рыночной стоимости будет обязательной процедурой. Данное условие диктуется банком. Он просто откажется выдать кредит, если оценка рыночной стоимости не будет проведена.  Теоретически, клиент может обратиться за оценкой к штатным сотрудникам банка, но поступать подобным образом не рекомендуется. Лучше всего пойти в независимую оценочную компанию. Ее заключение гарантировано будет непредвзятым.

Оценка земельного участка под индивидуальное жилищное строительство может проводить с использованием от одного до трех основных подходов:

  • Затратный
  • Сравнительный
  • Доходный

Какие из них использовать, а какие отложить – решает оценщик. Каждая ситуация индивидуальна.

Компания «1Капиталь» имеет богатый опыт в оценке земельных участков. Если вас заинтересовали данные услуги, звоните нам. Всю информацию о стоимости работ, сроках их проведения и необходимой документации вы можете найти ниже.

Банки

Стоимость услуг

Стоимость работ

Земельный участок (дачный, садовый)7 900 Р2-3 дня
Земельный участок, массив (земли населенных пунктов)договорная2-5 дней

* Возможна доставка отчетов по Санкт-Петербургу (стоимость — 500 руб);
** Cтоимость работ указана за типовой объект.

Что включено в стоимость

  • Выезд оценщика;
  • Все затраты компании, в том числе непредвиденные;
  • Печать 2 экземпляров Отчета об оценке

Необходимые документы

Для определения стоимости земельного участка нам потребуются от вас следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Сведения о наличии обременений (залог, долгосрочный договор аренды и т.д.);
Закажите оценку онлайн
При заказе услуги онлайн — скидка 3%!

Принимаем заявки круглосуточно.