Регион:
+7 (812) 385-05-33
ocenka_bot
Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 206
9.00-18.00
Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 2017-04-13

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 2017-03-30

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 2017-03-29

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

Заказать услугу

Услуги по оценке недвижимости

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Оказание услуг по оценке недвижимости выполняется на высоком профессиональном уровне, поскольку конкуренция на рынке достаточно сильна. Практически каждая оценочная компания готова выполнить для своих клиентов любую задачу: определить рыночную или другую стоимость объекта, рассчитать доходность и целесообразность инвестиций, вычислить размер ущерба при обращении в страховую и т.д.; оценить любой вид недвижимости (квартиры, дома, дачи, коттеджи, капитальные гаражи, коммерческие объекты, земельные участки).

Задание на оценку

Оказание услуг по оценке недвижимости всегда сопровождается заключением договора между заказчиком и исполнителем работ. В нём находит отражение предмет договора – расписанный в пункте «Задание на оценку». Здесь вы найдёте:

  • стандарты, которыми будет руководствоваться ваш оценщик (Федеральные стандарты оценки №1, №2, №3 и другие, Закон №135-ФЗ от 26 июля 2006 г., стандарты саморегулируемой организации, членом которой является оценочная компания),
  • описание объекта (жилое, нежилое и адрес),
  • имущественные права заказчика (право собственности или права, предоставляемые договором аренды),
  • вид стоимости, которую требуется определить (рыночная, …), такая же информация отражается и в подпункте «цели проведения оценки» («определение рыночной стоимости»),
  • способ определения стоимости (затратный, доходный и/или сравнительный подходы к оценке), при этом стандарты оценки позволяют исполнителю свободно выбирать конкретные методы в рамках применяемых подходов,
  • использование результата оценки, например, внесение объекта оценки в уставной капитал общества,
  • срок проведения оценки,
  • допущения и ограничения, на которых основывается оценка (предполагается отсутствие скрытых факторов, обстоятельств, информация о которых либо уничтожена, недоступна, либо её скрыл заказчик или иные лица, а предоставленные сведения принимаются как достоверные и исчерпывающие и прочее).

Стандартные ограничения

Оценщик не может «прыгнуть выше головы», не может дать гарантий, что спустя 6 месяцев результаты оценки будут адекватными состоянию рынка. Ответственность за несоответствие действительности сведений возлагается договором на источник информации. Использовать выводы оценщика можно лишь в пределах тех целей и задач, которые изначально возлагались на исполнителя. Например, при определении рыночной цены для совершения сделки купли-продажи в ипотеку, можно использовать только для предъявления в кредитующий банк, берущий в залог данную недвижимость.

Если в процессе работы возникла необходимость в указании дополнительных ограничений и допущений, они указываются в отчёте об оценке.

Оказание услуг по оценке недвижимости выполняется на высоком профессиональном уровне, поскольку конкуренция на рынке достаточно сильна. Практически каждая оценочная компания готова выполнить для своих клиентов любую задачу: определить рыночную или другую стоимость объекта, рассчитать доходность и целесообразность инвестиций, вычислить размер ущерба при обращении в страховую и т.д.; оценить любой вид недвижимости (квартиры, дома, дачи, коттеджи, капитальные гаражи, коммерческие объекты, земельные участки).

В условиях высокой конкуренции небольшие фирмы ориентируются на крупнейших игроков российского рынка. В топ-15 рейтинга специализированных журналов вошли лучшие, в том числе и консалтинговая группа «НЭО Центр». Именно она занимает прочную позицию на рынке оценки и консалтинга. На неё ориентируются, к мнению её экспертов прислушиваются. От других лидеров рынка её также выделяет длинная история, начавшаяся в то же время, когда образовался и институт оценки жилой недвижимости – в 2002 году. Нео оценка недвижимости – это залог качественной работы и ответственного подхода к исполнению. Группа компаний рада взаимодействовать с другими игроками рынка и принимает в свой список избранных партнёров. Если ваш оценщик сотрудничает с ГК «НЭО Центром», он стоит вашего доверия.

Закажите оценку онлайн
При заказе услуги онлайн — скидка 3%!

Принимаем заявки круглосуточно.