+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00
+7 (812) 385-05-33 +7 (911) 920-45-58
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 308
пн-птн с 9.00 до 18.00

Земельные споры

Земельные отношения (то есть действия по владению, распоряжению и использованию земельных участков) не могут не порождать и земельные споры – разногласия и конфликты между разными сторонами этих отношений. Чаще всего они возникают вследствие ошибок в регистрационных документах, недобрососедских отношений, нанесения ущерба пользователям земли (ее собственникам, арендаторам и другим лицам), неправомерное и несоответствующее установленным правовым актом пользование землей и других нарушений.

Защита прав на землю

Законодательно право частной собственности на участки земли было закреплено в нашем государстве в 1990 году. С тех пор несовершенная правовая база постоянно изменяется и дополняется новыми положениями, что влечет за собой определенные сложности в реализации земельного права. Субъектам правоотношений тяжело самостоятельно разобраться во всех тонкостях документооборота, в порядке оформления права собственности на землю и заключении сделок, предметом которых является земля. Именно поэтому земельные споры – достаточно распространенный вид гражданских споров.

В сложных ситуациях, самостоятельное разрешение которых может привести к неблагоприятным для сторон последствиям, рекомендуют обращаться за помощью к специалистам. В компании «1Капиталь» работают ответственные и опытные юристы, специализирующиеся на земельно-правовых отношениях и их защите.

Земельные споры: понятие, причины, субъекты

Земельные споры – это особый вид правоотношений, призванный урегулировать разногласия между субъектами земельных правоотношений. Под субъектами могут пониматься собственники земли, арендаторы или другие лица, имеющие право на землю (должностные лица и государственные органы, арендодатели, органы местного самоуправления и пр.). Споры обязательно возникают по инициативе одной или нескольких сторон правоотношений, и причины обращения в компетентные органы могут быть различными.

Процесс разделения земельных участков нередко сопровождается земельными спорами, сторонами которых могут быть физические и юридические лица. Захват земли без разрешения, проблемы с определением размеров и границ участка, отказ соответствующих органов оформить кадастровый план и другие правонарушения повлекут за собой право ущемленной стороны обратиться в суд.

Отказ органов власти предоставить в собственность участок земли, полагающийся по закону, желание признать договор купли-продажи, аренды, дарения земли недействительным, конфискация надела и прочие действия или бездействия могут привести к необходимости отстаивать свои законные интересы в государственных инстанциях.

Как избежать  земельных споров

Особое внимание нужно уделить квалифицированной подготовке документации, связанной с землеустройством и правом на землю. Нередко строительные организации начинают стройку, даже не уточнив, кому принадлежит выделенный под застройку участок, оформлены ли на него необходимые документы. При этом процесс тяжбы с государством или другим собственником земли может затянуться на годы, а фирма понесет большие убытки. А ведь всей этой неприятной ситуации можно было бы избежать, обратившись к знающим специалистам.

Юристы компании «1Капиталь» могут предоставить консультации по земельным вопросам, а также помогут решить возникший земельный спор, провести проверку правоустанавливающей документации и составить жалобы, исковые заявления, официальные письма и претензии к компетентным лицам. Кроме того, компания предлагает защиту земельных интересов в суде.

09.02.2014

Заявка на услугу "Представительство в суде" Подробнее об услуге "Представительство в суде"

Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%

Есть вопросы? Поможем! (812) 385-05-33 ежедневно с 9:00 до 18:00

Возврат к списку