1. Главная
2. Оценочные услуги
3. Оценка недвижимости
4. Оценка недвижимости для выкупа у ДГИ

• Время чтения: 2 мин.

Оценка недвижимости для выкупа у ДГИ

Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)

Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки

В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)

С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.

Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились

Оценка для ДГИ предоставляет возможность выкупа помещения, установления объективной ставки арендной платы, налоговых платежей и пр.

Для реализации права выкупа необходимо выполнение ряда условий. Так, непрерывная аренда объекта предпринимателем должна составлять более 2 лет. Помещение регистрируется в реестре прав, не имеется задолженности по арендной плате.

Оперативно и качественно можно оценить не только муниципальную и государственную недвижимость, но и квартиры, арендуемые земли, коммерческие объекты, автомобили и оборудование.

Когда следует обращаться к эксперту-оценщику?

В случае, если представители малого и среднего бизнеса, а также физические лица, не согласны с установленной арендной платой офисов, предлагаются следующие решения:

Некоторые ситуации требуют проведения одновременно двух оценок – рыночной и арендной.

Оценочные процедуры для ДГИ

При обращении за данной услугой гарантирована главная экспертиза, которая соответствует условиям департамента. Она используется для следующих целей:

Подготовленная оценочная экспертиза применяется в целях снижения стоимости льготного выкупа арендуемого помещения или платы за аренду муниципального или государственного имущества. Также оценкой можно воспользоваться при изменении имущественных выплат, полагающихся при причинении ущерба собственности.

Ситуацию с преимущественным правом выкупа, где имеется случай завышенной стоимости, ДГИ Москвы вправе исправить в пользу заказчика, если экспертиза, выполненная самостоятельно клиентом, докажет безапелляционную правоту и точность выдвинутых требований.

Особенности проведения оценки объекта для выкупа или изменения условий аренды

Оценка подразумевает четкую последовательность действий, после проведения которых устанавливается рыночная стоимость имущества. Заказывая экспертизу объекта, компании получают следующие бонусы:

Проводится предварительная оценка недвижимости с целью определения его рыночной цены. Далее готовится отчетный документ, проводится его экспертиза в саморегулируемой организации города.

Грамотный подход к независимой оценке имущества для столичного департамента станет весомым аргументом при решении указанных задач. Оценочные мероприятия включают:

Преимущества выполнения экспертизы для ДГИ в нашей компании

Заказать услугу предлагаем в нашей компании в Москве. Подготовим и оформим документацию о рыночной стоимости имущества, квартир, земельных участков, коммерческих помещений и транспортных средств. Поможем арендатору представить оптимальное решение, если арендные платежи окажутся завышенными.

Сроки и время проведения работ указываются в договоре. Мероприятия занимают от пары дней до нескольких недель. Период зависит от срочности и нюансов выбранных методик. Позвоните нам или напишите, обменяемся контактами. Специалисты наберут вам и ответят на вопросы, проанализируют сведения по объекту и определят объем работ.

Нюансы оценочных мероприятий для ДГИ

При выполнении оценки для выкупа у муниципалитета не упрощают методику подсчета. В противном случае судебные инстанции не примут отчет в качестве доказательной базы. Заключение учитывается в суде при вынесении решения.

Стоимость услуг

Необходимые документы

Наши партнеры

Наши клиенты

В нашей базе более 5000 довольных клиентов

Почему важная рыночная оценка?

Реальная стоимость.
Наш потенциальный клиент хотел оценить свой нематериальный актив в $ 6 трлн. Как определена эта стоимость? В своих проектах мы показываем реальность.

Сокращение налоговых рисков.
При совершении сделок, особенно со взаимозависимыми лицами, возникает дополнительный контроль со стороны ИФНС. Минимизируем риск необоснованной налоговый выгоды.

Защита в спорах.
Наличие легитимного Отчета об оценке, соответствующего требованиям действующего Законодательства, укрепит вашу позицию в любых спорах.