Составление акта обследования

При различных манипуляциях с недвижимостью, обязательным условием является составление акта обследования состояния сооружения в нужное время.

Что такое акт обследования

Такой документ представляет собой описание состояния здания на текущий момент. Основанием для проведения технического обследования квартиры или нежилого помещения может стать:

• Выявление нарушения целостности элементов здания, снижающие его качества и стоимость;
• Перспективы увеличения нагрузок в результате перепланировки;
• Реконструкция;
• Обнаружение отклонений при проверке соответствия сооружения строительному проекту;
• Изменение назначения сооружения;
• Подозрения об осадке здания;
• Оценка состояния после возможных техногенных аварий.

Составления акта жилищно-бытовых условий здания применимо не только в отношении жилых домов.

Такой документ заполняется информацией такого рода:

• Состояние лестничных клеток;
• Состояние кровли;
• Внешний вид (фасады);
• В каком состоянии несущие элементы;
• Состояние полов, окон, дверей, инженерных коммуникаций, и многих факторов, влияющие на эксплуатационные возможности здания.

Кто имеет право составлять акты обследования

Существует форма, образец акта осмотра технического состояния сооружений для снятия с государственного учета или для других целей.

Такой документ должен быть исполнен различными службами, имеющими отношение к принадлежности здания. Однако практика показывает, что услуга составления акта обследования жилого помещения должна быть осуществлена организацией, занимающейся подобного рода деятельностью. В Санкт-Петербурге наиболее компетентно решает пожелания клиента по материальным вопросам, касающимся описания и условий проживания в домах и комнатах 1Капиталь. Мы имеем право осуществлять оформление сделок с недвижимостью и соответствующие документы на такие действия.

Что должно быть отражено в актах технического состояния здания

Разумеется, что в случае необходимости составления такого документа, имеются всякие причины которые указаны выше. Кроме этого, нужно описать состояния входов в здание, лестничных маршей, полов, окон, дверей. Если зафиксированы трещины в несущих стенах, то это серьезная проблема, проседание фундамента, которое не приведет к хорошему. Поэтому необходимо грамотно проведенная техническая экспертиза.

Каковы цели экспертизы и зачем нужно составления акта обследования земельного участка.

Прежде всего, нужно отметить что владение недвижимостью должно быть подтверждено соответствующими бумагами. Такие документы могут быть невостребованными много лет. Но если все-же случится неординарная ситуация, они же помогают. Поэтому, обратитесь в 1Капиталь, и надолго будете вооружены от случайных проблем.