Технический план здания

Часто случается, что граждане нашей страны путают такие понятия, как «технический паспорт» на земельный участок, квартиры или гаражи и «технический план» здания. На самом деле это совершенно разные документы. Только после того, как будет составлен технический план, можно составить документ, подтверждающий права на имущество. При этом действии сведения из техпаспорта БТИ должно направляться в Росреестр, где для владельца недвижимости составляется кадастровый паспорт.

В каких случаях нужен техпаспорт на недвижимость

Ситуации, когда требуется представлять техпаспорт возникают не каждый день, но, тем не менее, нужно об этом знать, так как этот документ невозможно изготовить без технического плана. Составление технического плана нежилого помещения таким образом влияет на возможность получения техпаспорта, которой в свою очередь требуется в таких ситуация:

• При покупке на ипотечных условиях недвижимости;
• Определении размера налога на жилье;
• При совершении сделки на отчуждение капитального строения;
• При согласовании плана по перепланировке внутренних помещений;
• В процессе оформления документов на наследство;
• При определении доли жилья, а также во всех других, иногда довольно неординарных случаях манипуляций с недвижимостью.

Вы можете узнать, как получить технический план объекта недвижимости, обратившись по вопросу получения услуги в компанию 1Капиталь.

Как и когда разработать и подготовить технический план

Такая постановка вопроса требует услуги консалтинговой компании. 1Капиталь готова помочь провести обследование нужного объекта и подготовить соответствующие документы в утвержденной форме для направления в кадастровую организацию в минимальные сроки.

• Новостроек (на промышленные, коммерческие, на жилье и нежилые сооружения);
• На части зданий или жилых домов;
• На «замороженные» или строящиеся объекты.

Для разработки техплана собираются и подготавливаются техпаспорт, разрешение на введение в действие новостройки (объекта перепланировки) план поэтажный и т.д. При изготовлении этих документов в качестве дополнения нужны их копии.

Зачем нужно обозначение части сооружения

При наличии зарегистрированного права собственности на строение вы хотите сдать в аренду его часть. Для этого нужно заказать технический план на часть сооружения, цена при этом остается эквивалентной цене техплана на все здания, или немного отличаться в ту или иную сторону.

Такое действие подразумевает внесение изменений в кадастровые документы. Вопрос этот довольно сложный и сталкиваться с ним приходится не очень часто.

Однако, если все же понадобилось наличие этого документа, то стоимость изготовления технического плана жилого дома или нежилого помещения вполне оправдывает себя теми преимуществами, которые появятся у вас при наличии его.

Стоимость услуг

Наши партнеры

Наши клиенты

В нашей базе более 5000 довольных клиентов