Признание права собственности

Не всегда удается легко заселиться в только что купленную квартиру в новостройке. Может возникать ряд юридических проблем, в результате чего приходится доказывать, что вы являетесь собственником, в суде.

Основания

Для того чтобы можно было обратиться в суд, чтобы доказать право собственности на помещение, вам потребуются правоустанавливающие документы. Они представляют собой бумаги, подтверждающие факт совершения сделки (купля-продажа, долевое участие, чеки и т.д.).

Как происходит признание права собственности через суд?

Для начала потребуется составить исковое заявление в суд. К нему прилагают все необходимые документы. Наши специалисты могут помочь не только с сами заявлением, но и скажут, какие документы необходимы, помогут получить их, если у вас на руках не все, что нужно. Обратите внимание на то, что иск подается в тот суд, который относится к месту нахождения вашего объекта спора. Подсудность можно понять по адресу объекта. Документы подаются, как правило, в трех экземплярах, и их придется нотариально заверить, если вы не хотите отдавать оригинал. Если в деле фигурирует несколько ответчиков, они также должны получить по копии иска и всего пакета документов.

После того как документы будут поданы, сотрудник суда, чаще всего это секретарь, ставит отметку о том, что они были приняты. Обратите внимание, что на ней должна присутствовать дата и время принятия вашего заявления. Нередко при самостоятельной попытке оформить исковое заявление суд его не принимает, так как в нем содержатся ошибки. Чтобы сэкономить время, вы можете обратиться к профессионалам, которые грамотно и правильно составят иск по вашему вопросу.

После этого суд уведомит заявителя и остальных участников процесса о том, когда будет проходить судебное заседание. Придет судебная повестка по адресу, который вы укажете в исковом заявлении. Узнать дату заседания можно и самостоятельно, позвонив в канцелярию суда.

Какие документы нужны?

Для того чтобы вы могли подать в суд и доказать там свое право собственности на объект, вам потребуется список определенных документов. Потребуется собрать полный комплект, в противном случае ваши шансы выиграть дело значительно уменьшатся. Чем больше документов вы сможете приложить к исковому заявлению, тем лучше. Список бумаг, которые вам потребуются:

Размер госпошлины может отличаться, поэтому лучше рассчитать ее заранее, воспользовавшись специальным калькулятором: он доступен онлайн. Обратите внимание на поле «Цена иска»: в него нужно вносить стоимость объекта, причем не кадастровую, а ту, которую выставляет БТИ после осмотра недвижимости. В графе «Суд» нужно выбрать общую юрисдикцию.

Порядок судебного процесса

Согласно практике, суды чаще всего решают дело в пользу покупателя, являющегося истцом. После того как судебный процесс будет окончен, стороны получат на руки судебное решение, в котором будет указано, кто является собственником недвижимости, по мнению суда.

Если решение принято в вашу пользу, с ним следует направиться в БТИ, где вам будет выдан кадастровый паспорт. Получив его, собственник отправляется в органы, уполномоченные зарегистрировать его право на недвижимый объект. Вам потребуется иметь на руках документы из БТИ, свидетельство, устанавливающее ваше право на недвижимость, а также решение суда.

На обработку документов требуется около одного месяца, после этого вам будет выдано Свидетельство о регистрации права. Ждать необязательно месяц, иногда это происходит быстрее. Обратите внимание на то, что выданные БТИ документы вам не вернут, они останутся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если вы не имеете времени или возможности заниматься данным вопросом или не уверены в том, что сможете все правильно выполнить самостоятельно, обратитесь в нашу компанию, и наши дипломированные юристы с удовольствием вам помогут. Мы не только правильно составим иск и поможем выиграть дело любой сложности даже в том случае, если у вас неполный пакет документов, но и будем представлять вас во всех государственных органах. Мы поможем получить свидетельство на руки в более короткий срок. Вам не придется стоять в очереди, тратить свое время, мы решим все ваши проблемы быстро и за умеренную плату.