1. Главная
2. Оценочные услуги
3. Оценка недвижимости
4. Независимая оценка жилой недвижимости

• Время чтения: 4 мин.

Независимая оценка жилой недвижимости

Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)

Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки

В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)

С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.

Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились

Для продажи квартиры, оформления ипотечного кредита, вступления в наследство и в других случаях необходима независимая оценка жилой недвижимости. Процедура определяет точную цену объекта.

Чаще всего требуется узнать рыночную стоимость жилых помещений. Она прописывается в официальном документе – отчете. Именно отчет об оценке – результат проведения оценочных мероприятий. Его оформляет оценщик, имеющий право на ведение такой деятельности, который состоит в СРО и имеет профессиональный аттестат.

В нашей компании можно заказать оценку стоимости жилой недвижимости для своих целей. Чтобы связаться со специалистами и оставить заявку, закажите обратный звонок на сайте или позвоните нам по указанному телефону.

Какие объекты жилой недвижимости можно оценить

Можно провести оценку следующих видов недвижимого имущества:

• здания – оценка многоквартирных домов с учетом износа всего объекта и его помещений, расположения и состояния инженерных коммуникаций;
• дома, коттеджи – оценка стоимости постройки, материалов, использованных при строительстве и состояния земельного участка;
• дачи – стоимость определяется, исходя из характеристик строения и приусадебного участка;
• долей – необходимость возникает, когда есть несколько собственников и им нужно установить точную стоимость одной единицы имущества, принадлежащего каждому;
• квартиры – оценка жилой недвижимости учитывает основную информацию и основные особенности: этаж, техническое оснащение, местоположение, состояние стен, окон, планировка, внутренняя отделка и т.д.

Среди услуг по оценке также есть возможность определения ставки аренды, установленной на рынке недвижимости. Помимо этого, можно оценить имущество для нужд юридических лиц. Например, для внесения основных средств в ООО или других целей бизнеса.

От чего зависит стоимость жилой недвижимости

Оценка жилья в собственности – задача не из простых. Критерий стоимости зависит от факторов, которые эксперт обязательно учитывает, чтобы получить объективные результаты и передать их заказчику.

Основное значение для определения цены при оценке имеют три главные группы факторов: технические характеристики, расположение оцениваемого объекта, качество и износ жилья.

К первым относятся:

Относительно физического расположения при оценке стоимости:

Качество и износ недвижимости подразумевает:

Экспертиза включает также правовые и другие аспекты. Например, рыночную ситуацию в сегменте, число собственников и прочие.

Когда нужна оценка жилого помещения или здания

Оценка жилой недвижимости – условие в различных операциях:

Сроки проведения оценки стоимости зависят от скорости предоставления документации, загруженности оценщика и местоположения недвижимого имущества. В среднем срок – от 2 до 14 дней.

Перечень документов для оценки

В список документации для оценки входят:

В зависимости от ситуации могут потребоваться и иные бумаги. Например, если оценочные мероприятия необходимы для вступления в права наследования, из документов дополнительно предоставляется свидетельство о смерти.

Для юрлиц список немного отличается. В него входит:

Для начала выполнения оценочных работ составляется договор. В нем прописываются права и обязанности сторон, цена оказания услуги и прочие данные, которые имеют значения для Оценщика и Заказчика.

Если вам нужна оценка жилой недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Мы действуем по закону и в соответствии с государственными стандартами оценки. Работы проводятся по Москве и Московской области. Отправьте заявку на заказ через сайт или позвоните нам по телефону. Будем рады видеть вас среди наших клиентов!

Вопрос-ответ

Стоимость услуг

Необходимые документы

Наши партнеры

Наши клиенты

В нашей базе более 5000 довольных клиентов

Почему важная рыночная оценка?

Реальная стоимость.
Наш потенциальный клиент хотел оценить свой нематериальный актив в $ 6 трлн. Как определена эта стоимость? В своих проектах мы показываем реальность.

Сокращение налоговых рисков.
При совершении сделок, особенно со взаимозависимыми лицами, возникает дополнительный контроль со стороны ИФНС. Минимизируем риск необоснованной налоговый выгоды.

Защита в спорах.
Наличие легитимного Отчета об оценке, соответствующего требованиям действующего Законодательства, укрепит вашу позицию в любых спорах.