Снижение кадастровой стоимости через комиссию при Росреестре

На текущий момент кадастровая стоимость (КС) паркингов в Санкт-Петербурге сильно завышена. Основная причина заключается в использовании удельного показателя стоимости (руб./кв.м) для паркингов, как для жилой недвижимости в том же доме. Паркинг находится на «-1» этаже, имеет обременение в виде общедомовых коммуникаций, проходящих по потолку, а также совсем не предназначен для постоянного проживания. Завышение видно не вооруженным взглядом.

Оспорить КС можно как через комиссию, так и при обращении в суд. В одном из наших кейсов КС удалось снизить практически в 5 раз (со 194 млн. руб. до 40,5 млн. руб.). ВАЖНО ПОНИМАТЬ: кадастровая стоимость не всегда является завышенной, в некоторых случаях она может соответствовать действительности, а иногда и быть ниже рынка. Поэтому на предварительном этапе мы бесплатно определяем возможность снижения налоговой базы по налогу на имущество.

snizenie_ks.png


Подпишитесь на рассылку «1Капиталь»
1 раз в месяц
Новости законодательства и финансов
Обновления видеоблога

Количество показов: 219
06.04.2018
Вы нашли решение в нашей статье?

Архив новостей