Регион:
+7 (812) 385-05-33
ocenka_bot
Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 308
9.00-18.00

Статьи

В этом разделе представлены статьи, которые написали специалисты нашей компании, опираясь на собственный многолетний опыт оценочной деятельности.

В связи со сложной экономической ситуацией в стране многие компании вынуждены сокращать штат. Поэтому вопрос – как уволить работника в соответствии с действующим трудовым законодательством – для многих сегодня является актуальным. Нужно учесть особый порядок расчёта дней неиспользованного отпуска, рассчитать все полагающиеся работнику выплаты, исчислить с них налоги и т.д. Об этом подробнее рассказывают эксперты.

Прочитать

В условиях экономической нестабильности и жесткого отбора возникает вопрос, а что будет дальше с рынком кредитования? Стоит ли брать ипотеку, кредиты? Как поведёт себя курс волют и когда Россия выйдет из кризиса?

Прочитать

В прошедшем месяце правительство приняло немало решений, включая отмену индексации пенсий работающим пенсионерам. С января следующего года, согласно законопроекту, для работающих пенсионеров не будет индексироваться страховая пенсия и фиксированная выплата. Правительство отказалось индексировать и размер материнского капитала (в 2016 году он останется на уровне 2015). А Министерство финансов РФ решило обязать применять контрольно-кассовую технику самозанятых граждан. Госдума предложила ввести штрафы за неоплату услуг ЖКХ (при просрочке оплаты более 90 дней пеня составит вместо 1/300 ставки рефинансирования Центробанка 1/130). Что нас ждёт дальше?

Прочитать

Крупные авиакомпании Европы Air France и Lufthansa официально заявили о решении своего руководства: полёты над Синайским полуостровом приостанавливаются. Мера названо представителями Air France «предосторожностью». А в Lufthansa уточнили: полуостров будут облетать самолеты пока не выяснится причина аварии. В частности, пресс-секретарь немецкой компании уточнила, что в день лайнеры компании Lufthansa пересекали полуостров около 10 раз.

Прочитать

При рассмотрении дел о банкротстве граждан судам рекомендовано исходить из имущественных интересов и прибегать только в крайнем случае к реализации их имущества. Верховный суд РФ опубликовал свои рекомендации и разъяснения о применении вступившего в силу закона о банкротстве физических лиц.

Прочитать

Федеральная налоговая служба Российской Федерации уточнила в письме №БС-4-11/18050 от 16 октября 2015 года порядок изменения перечня объектов недвижимости, с которых взымается налог по кадастровой стоимости на имущество организаций. Авторы письма напомнили: кадастровая стоимость является налоговой базой. Она определяется в отношении объектов, перечисленных в подп. 1 и 2 п. 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ.

Прочитать

Судя по отчётности компании, каждый собранный АвтоВАЗом автомобиль в 2014 году принёс убыток в среднем 43,2 тысячи рублей. Отчёт составлен тольяттинским заводом по МСФО, по итогам 9 месяцев текущего года. Компания произвела 368 тысяч автомобилей Renault, Lada, Datsun, Nissan – на 9% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Чистый убыток АвтоВАЗа – 15,9 млрд рублей. Даже оптимизация персонала, которая проводится с 2014 года, работа с поставщиками не привели к желаемым результатам.

Прочитать

500 работников японского автоконцерна в Санкт-Петербурге потеряют работу. Руководство компании называют эту меру необходимой, в связи с тяжёлыми экономическими условиями в стране. Весной следующего года единственный в России завод по производству авто данной марки будет работать уже не в две смены, а в одну.

Прочитать

Государственный кадастровый учет помещения, или ГКУ, - это процедура, предполагающая внесение сведений о технических параметрах помещения в специальный государственный кадастр недвижимости. Когда присутствует запись в ГКН, помещение может быть признано объектом недвижимости.

Прочитать

Многоквартирный дом и все квартиры, расположенные в нем, вводятся в эксплуатацию с момента получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Ввод в эксплуатацию здания удостоверяет факт того...

Прочитать

Если застройщик будет вынужден признать себя банкротом, то инвестор рискует столкнуться с рядом сложностей при возврате своих капиталовложений. Чтобы этого не произошло, инвестору следует предусмотреть риск банкротства и хорошо разбираться в причинах, вызвавших банкротство.

Прочитать

Нередко возникают случаи, когда строительство здания, в которое вложены долевые инвестиции, останавливается. Чтобы найти наименее затратный выход из сложившейся ситуации, инвесторам следует познакомиться с основными причинами, приостанавливающими ход строительных работ по возведению новостройки.

Прочитать

Далее будут изучены эффективные механизмы проверки исполнения застройщиком своих обязательств, которые он получил после заключения договора участия в долевом строительстве или иного контракта с инвестором. Лицам, вступающим в сделку по приобретению недвижимого имущества посредством участия в строительстве новостройки важно иметь полное представление обо всех видах контроля застройщика, а также о том, когда и как осуществлять такие действия.

Прочитать

Далее поговорим о вопросах, возникающих в связи с разделением права требования инвестора к застройщику у супругов, проходящих через бракоразводный процесс. Важно понять, что включается законодателем в определение общего имущества супругов. Также необходимо найти ответ на вопрос, делится ли право требования между бывшими супругами.

Прочитать

Порой возникают случаи, когда инвестору необходимо передать свои имущественные права по наследству. Передача права требования по ДДУ осуществляется, если инвестор умирает до завершения исполнения инвестиционной сделки с застройщиком. Для лучшего понимания этого процесса стоит дать понятие термину «завершение исполнения»

Прочитать

Рынок долевых инвестиций нередко содержит сделки по продаже прав требования. Часть инвестиций, которые спонсоры вкладывают по договору участия в долевом строительстве, осуществляется исключительно в коммерческих целях. Именно поэтому, если новостройка перестает быть перспективным объектом капиталовложения, такие участники ДДУ перепродают свои имущественные права на квартиру третьему лицу.

Прочитать

Остальные статьи

Текущую ситуацию на рынке недвижимости в нашей стране сложно назвать безоблачной. Однако жизнь не стоит на месте, и то, что еще было неприглядной реальностью вчера, сегодня может открыться с другой – совершенно неожиданной стороны.

Прочитать

Многие хозяева движимого или недвижимого имущества привыкли к тому, что, платя деньги, они могут исполнителю диктовать свои правила. К сожалению, придя в оценочную компанию, такие люди полагают, что и тут можно указать нужную стоимость (заниженную или завышенную), и специалист ее нарисует.

Прочитать

Сроки оценки независимым экспертом – это регламентированные договором периоды, которые могут быть сопоставлены с практикой, на протяжении их должностное лицо обязано дать аргументированное заключение о стоимости объекта. .

Прочитать

Многие сделки, судебные разбирательства и акты местных органов власти оперируют стоимостью имущества. Для того чтобы в правоотношениях был порядок, необходимо четко ограничить сферу знаний и лиц, имеющих право производить оценку.

Прочитать

Проводить независимую оценку самостоятельно не представляется возможным. Для этого нужен опыт и квалификация.

Прочитать

В последние несколько лет в значительной степени увеличилось количество аналогичных и похожих до степени смешения средств индивидуализации юридических лиц, товаров, работ и услуг. .

Прочитать

Под иском о признании за человеком права собственности подразумевается один из самых востребованных на сегодняшний момент, а, следовательно, один из самых широко распространенных способов осуществления защиты нарушенных прав. Речь идет о нарушениях, возникших вследствие ненадлежащего исполнения различного рода обязательств, присвоенных в результате проведения сделок с недвижимостью.

Прочитать

Деловая репутация является особым видом нематериальных активов. Ее оценка нова для российского рынка. Даже в нормативных документах методической или научной литературе нет четкого однозначного понятия деловой репутации. Относят ее к бухгалтерскому учету. В России деловую репутацию определяют как разницу между общей (покупной) стоимостью организации и совокупной балансовой ценой всех ее активов. В западноевропейских странах существует совершенно другой подход к этому понятию.

Прочитать

Выгодное вложение финансовых средств предполагает наличие определенных юридических познаний, которые помогают инвестору успешно вклады деньги в недвижимое имущество. Такие лица могут вложить средства как в первичном, так и во вторичном рынке жилой недвижимости. Приобретение жилья на каждом из указанных рынков будет иметь свои положительные и отрицательные моменты.

Прочитать

Инвестор, который планирует сделать капиталовложение в объект недвижимого имущества, должен быть знаком с основными финансово-правовыми схемами продажи квартир в новостройках. При выборе объекта финансирование немаловажную роль сыграет тип схемы, предложенной застройщиком.

Прочитать

Остальные статьи