Калькулятор оценки недвижимости
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00
Отправьте заявку и получите скидку 3%!

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

  • 5

    Ким Н.В. / 29.03.2017

    Очень быстро, вежливо, доходчиво. Приятно сотрудничать.

Заказать услугу

Калькулятор оценки недвижимости

Наши преимущества
Мы гарантируем соблюдение сроков.
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию.
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев.
Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Калькулятор оценки недвижимости – это уникальный онлайн сервис, предоставляемый владельцами сайтов, как правило, агентств недвижимости. Все они различаются между собой полями формы, которые предлагается заполнить, чтобы узнать стоимость квартиры, дома – любой жилой недвижимости.

Рассчитать выручку с продажи

Всем владельцам, кто надумал продавать жилую недвижимость, будет полезен данный сервис. Калькулятор оценки квартиры содержит следующие поля, заполнив которые, каждый сможет узнать примерную рыночную стоимость конкретного жилья.

  • площадь;
  • город;
  • материал стен;
  • удалённость от станции;
  • возраст дома;
  • количество комнат;
  • тип расположения (смежные, «вагончиком», раздельные);
  • площадь кухни (во многих старых домах под это важное помещение выделялось немного места – от 6 до 9 кв. м.; в новых домах застройщики уделили больше внимания кухне – до 16 кв. м.);
  • этаж;
  • наличие балкона или лоджии;
  • состояние (ремонт);
  • последний важный момент – в собственности или в процессе оформления (касается новостроек).

Существенно повышает стоимость квартиры наличие охраняемой стоянки и консьержа.

Калькулятор оценки стоимости дома несколько отличается от квартирного. Некоторые параметры теряют свою актуальность. Например, удалённость от станции не играет особую роль, поскольку дома покупают, как правило, люди состоятельные, имеющие 1-2 автомобиля на семью. Хотя близость остановки и магазинов будет играть положительную роль и поможет сократить срок продажи объекта. Конечно, в данном калькуляторе вы не найдёте такие параметры как «этаж» и «тип» (в собственности или новостройка).

Рассчитать арендную плату

Некоторые калькуляторы позволяют рассчитать арендную плату. Для этого достаточно ввести город, удалённость от станции, материал стен и возраст дома, количество комнат, этаж, состояние (ремонт). И отметить наличие дополнительный параметров, увеличивающих стоимость сдаваемой квартиры/дома: холодильник, кондиционер, стиральная машина, СВЧ, посудомоечная машина, ТВ. Из мебели: шкафы, кухонный гарнитур, столы, стулья, кровать, тумбочки. Не лишним бывает и гладильная доска с утюгом.

Стоимость арендной платы будет зависит и от срока сдачи: от года и до года. Разница может составить до 5 тысяч рублей.

При выборе калькулятора

Выбирая сервис под свои нужды (рассчитать арендную плату или рыночную стоимость) следует помнить о некоторых важных нюансах:

  1. Выбирайте онлайн-сервис своего региона. Сразу уточняйте в поисковике свой запрос. Например, введите «калькулятор оценки квартир спб», Московской области или любого другого региона.
  2. Ищите калькулятор, содержащий большее число существенных параметров. Каждый оценщик знает, что есть факторы, которые не так уж и важные в определении стоимости объекта. А есть ценообразующие: месторасположение, развитая инфраструктура (для квартир), удалённость от остановок, станций метро, планировка, материал стен, этажность, площадь, габариты кухни, санузел, наличие балкона/лоджии, состояние. Все эти критерии должны быть представлены в том или ином виде в избранном вами калькуляторе.
  3. Для более точного результата сделайте расчёт на разных калькуляторах и сравните результаты.

Воспользовавшись онлайн калькулятором расчёта стоимости жилой недвижимости, вы получите ориентировочную стоимость вашего имущества при продаже (или найме). Но лишний раз удостовериться в правильности расчётов не помешает. Зайдите на сайт с объявлениями. Желательно очень известный, которым пользуются профессионалы рынка (риэлторы), где большая база жилой недвижимости. Найдите похожие объекты на вашей улице с такими же параметрами. Из нескольких предложений и расчётов калькулятора вы уже сможете сделать окончательный вывод.