
Сделки с недвижимостью в России: особенности права, споры и решения
Регулирование оборота недвижимости в России – уравнение со многими неизвестными. Достаточно вспомнить формулировку «объект незавершенного строительства» или разделение земельного участка и построенного на нем здания на отдельные объекты. Мы, единственные на планете, кто оперирует этими понятиями.
Реальная доходность коммерческой недвижимости снижается. Вложения уже не такие выгодные.
По результатам опроса ВЦИОМ популярнее инвестиций в недвижимость только банковские депозиты. Их предпочли 23% россиян, против 18% выбравших недвижимость. Выбирая недвижимость, люди вкладывают свои деньги в реальные, осязаемые объекты. Они ожидают, что недвижимости сопутствуют низкие риски, она будет расти в цене, как минимум выше инфляции, а генерируемый «пассивный» доход будет стабильным.
Рынок коммерческой недвижимости в 2020 году. Как понять эффективность вложений?
2020 год определенно войдет во все учебники истории в качестве самого непредсказуемого года. А мартовская паника буквально окутала весь мир. Рассмотрим текущую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости и дадим советы по перепрофилированию объектов недвижимости.
Технический паспорт недвижимости в вопросах и ответах
Технический паспорт дома, квартиры или хозяйственного строения – итоговый документ экспертизы недвижимости специалистами, куда заносятся характеристики объекта: экспликация, планы этажей, расположение коммуникаций, собственники. Выдает его Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Эта статья о том, зачем нужна паспортизация недвижимости, каким объектам положены паспорта, на каких условиях и на какой срок.
Залоговое обеспечение, как взять кредит в банке?
Оценка для обеспечения залога – это одна из наиболее популярных услуг, заказываемых клиентами нашей компании. Мы имеем богатый опыт в данной области и работаем с большинством ведущих банков России и Санкт-Петербурга. Для того чтобы получить кредит на покупку определенного имущества или привлечь инвестиции на развитие бизнеса, клиенту необходимо предоставить залог той кредитной организации, к которой он обращается.
Оценка залога недвижимости в Петербурге, Москве
С каждым годом в нашей стране все сильнее развивается ипотечное кредитование. Люди покупают новые квартиры, берут на покупку кредиты, отдавая купленное жилье в залог. Это практично и удобно, ведь жить в собственной квартире можно сразу же, а платить банку за свое жилье гораздо приятнее, чем снимать у арендодателя и отдавать деньги ему. Именно поэтому с каждым годом всё больше семей стремятся воспользоваться ипотечным кредитом.
Массовая оценка недвижимости: область применения и особенности
В последнее время всё чаще мы слышим такой термин «массовая оценка недвижимости». Сейчас о её недостатках в открытую говорят рядовые специалисты, крупные игроки рынка, эксперты и чиновники.
Сервитут в отношении линейных объектов (газопровод, ЛЭП и других)
Для улучшения нормативно-правовой регламентации установления сервитутов с целью возведения линейных сооружений и их эксплуатации есть объективные предпосылки, которым в действующем законодательстве, прежде всего, гражданском, уделяется недостаточно внимания.
Возврат акционером выданного компании займа суд может признать недействительной сделкой
В определенный момент жизненного цикла организация начинает испытывать финансовые трудности. Первое желание любого руководителя — помочь выбраться из долгов.
Судебная практика по установлению сервитута и выполнение его условий
Верховный Суд РФ 24.04.2017 г. рассмотрел итоги судебных разбирательств, связанных с наложением сервитута на землю. Его выводы будут полезны не только судебным инстанциям при вынесении решений, но гражданам и организациям в случаях, когда они вынуждены отдавать в ограниченное пользование свои участки или, наоборот
Субарендатор может уменьшить арендную плату за счет ремонта помещений
Арендные отношения предполагают взаимные обязанности каждой из сторон. Арендодатель передает имущество в ответ на внесение арендатором оговоренной сторонами платы за его использование.
Как оспорить сумму возмещения при изъятии частной собственности для нужд государства
Собственник имущества может столкнуться с ситуацией, когда его имущество принудительно изымается для нужд государства, например, в целях строительства трассы, железной дороги или иного объекта федерального значения.
Санкт-Петербург, ул. Заставская, д. 33Ж, оф. 308, тел. +7 (812) 385-05-33