Статьи о недвижимости

Заявление об оспаривании кадастровой стоимости рассматривается комиссией Росреестра. Обращение можно подать в ходе личного приема либо по почте. О его грамотном оформлении читайте в статье.

25.07.2023

Оценка недвижимости для ипотеки: как происходит подробно и доступно в статье. Если банком одобрена заявка на кредит для покупки квартиры, то заявитель собирает полный комплект документов. В этом пакете будет также оценка недвижимости.

24.07.2023

Наша компания выполнит независимую оценку объекта для Департамента городского имущества (далее – ДГИ) в любые сроки. Обеспечим грамотное отчуждение муниципальной собственности, оспорим завышенную стоимость помещения и арендной платы.

21.06.2023

Во многих случаях кадастровая стоимость используется как база для расчета налога. Например, если вы собственник недвижимого имущества или земельного участка, а также при совершении сделок. Переплачивать налог не хочется никому, отсюда столько вопросов по оспариванию кадастровой стоимости недвижимого имущества.

01.05.2023

Кадастровая стоимость – это стоимость имущества, обозначенная государственными органами по итогам оценки таких параметров, как местоположение объекта, тип и серия жилого здания, общая площадь помещения, земельного участка и др. Цена может отличаться от рыночной. Установленная кадастровая стоимость влияет на размер налогов, подлежащих уплате за отчетный период, на сумму возмещения ущерба и иное.

08.02.2023

Многие сегменты российского рынка сегодня показывают рост стоимости продукции или услуг. Однако некоторые секторы, наоборот, скоро должны скорректировать цены в сторону понижения. Это, в частности, касается стрит-ритейла. Аналитики прогнозируют падение ставок на аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге к осени. Снижение составит 20-40% от нынешних цен. Причем в будущем собственники коммерческой недвижимости скорее всего не смогут вернуть прежние ставки.

11.05.2022

Действующее законодательство относит каждый земельный участок к конкретной категории, каждая из которых определяет вид разрешенного использования (ВРИ). Несмотря на это, многие собственники не знают, какую деятельности можно на нем вести. ВРИ — это фактически тот фактор, который определяет ценность земли. В частности, от ВРИ зависит кадастровая стоимость. Если собственник не соблюдает правила пользования участков, то за подобные действия полагается штраф. Во избежание подобных последствий важно знать, в чем различия между всеми ВРИ.

20.04.2022

Владелец участка земли, в рассматриваемом случае ООО «УНИСТО Петросталь Проект-Сытнинская» (далее – Общество), столкнулся с ситуацией, когда встал вопрос перевода владения из общественно-деловой зоны Д в функциональную зону Р2. Это означает отнесение территории к категории рекреационно-ландшафтных и значительно сужает возможности бизнеса.

04.11.2021

Строительную отрасль Санкт-Петербурга и Ленобласти лихорадит. Причины две: прогрессирующий спрос на загородную и промышленную недвижимость и глобальное подорожание стройматериалов. Эксперты осторожны в прогнозах, но пугающе единодушны - стоимость новостроек, уже выросшая в некоторых сегментах на 50-100%, точно продолжит расти.

25.08.2021

Для улучшения нормативно-правовой регламентации установления сервитутов с целью возведения линейных сооружений и их эксплуатации есть объективные предпосылки, которым в действующем законодательстве, прежде всего, гражданском, уделяется недостаточно внимания.

08.07.2021

Регулирование оборота недвижимости в России – уравнение со многими неизвестными. Достаточно вспомнить формулировку «объект незавершенного строительства» или разделение земельного участка и построенного на нем здания на отдельные объекты. Мы, единственные на планете, кто оперирует этими понятиями.

08.12.2020

По результатам опроса ВЦИОМ популярнее инвестиций в недвижимость только банковские депозиты. Их предпочли 23% россиян, против 18% выбравших недвижимость. Выбирая недвижимость, люди вкладывают свои деньги в реальные, осязаемые объекты. Они ожидают, что недвижимости сопутствуют низкие риски, она будет расти в цене, как минимум выше инфляции, а генерируемый «пассивный» доход будет стабильным.

23.11.2020