Наши новости
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
пн-птн с 9.00 до 18.00

Архив новостей

Разберемся с датой оценки и датой составления Отчета 02.11.2018

В Федеральных стандартах оценки указано 3 даты:

  • Дата оценки – дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта;
  • Дата проведения осмотра – дата фактического осмотра объекта. Если оцениваются неосязаемые вещи (нематериальные активы, облигации или векселя, права требования), то осмотр не проводится и данный пункт отсутствует в Отчете.
  • Дата составления отчета – дата выпуска и подписания Отчета. Срок действия Отчета составляет 6 месяцев, он исчисляется именно с даты составления.

Прочитать

Дробление компания для ухода от налогов не работает 26.10.2018

В результате налоговых проверок хозяйственной деятельности организации инспекторами выявляются многочисленные нарушения. Как следствие, доначисляются налоги, взимаются пени и штрафы. Но не всегда мнение налогового органа — истина в последней инстанции. Окончательную точку в каждом конкретном деле может поставить Арбитражный Суд.


Прочитать

Учесть арендованное имущество на балансе арендатора по МСФО 19.10.2018

В России бухгалтерский учет ведется по РСБУ (российским стандартам бухгалтерского учета). Закономерен вопрос, зачем нам изучать требования МСФО (международных стандартов финансовой отчетности), если они обязательны для стран ЕС, ряда государств Южной Америки и Азии, но в России лишь рекомендованы к применению?

Прочитать

Взыскание и оценка имущества должника 12.10.2018

Задолженность появляется, если деньги не уплачены в определенный договором срок. Договор может быть как письменным, так и устным.

Прочитать

Как зарабатывают на видеоконтенте 09.10.2018

Несмотря на то, что киноиндустрия и видеоблогинг имеют некоторые сходства, тем не менее, система построения бюджета сильно отличается. Как и расходы с доходами. Однако есть и сходства – в обеих сферах очень многое решают связи и личные таланты. 

Прочитать

Как понять, что кадастровая стоимость завышена? 25.09.2018

Видео от компании 1Капиталь. Актуальная тема в 2018 году: завышенные налоги на имущество, уплачиваемые с кадастровой стоимости. Как понять что КС завышена?

Прочитать

«Этот странный закон» 21.09.2018

В оценочной деятельности есть такая «нишевая» услуга – оценка различной собственности для нотариуса.  Эта работа не требует абсолютно никакой квалификации от оценщиков, т.к. потребители – наследники, абсолютно не понимают прикладного смысла в такой работе. 

Прочитать

Практика прохождения экспертиз 11.09.2018

Экспертиза Отчета об оценке является процедурой проверки качества выполненного Отчета оценочной компанией. Проверке подвергаются абсолютно все составляющие: итоговая стоимость, корректность описания расчета, достаточность сведений, приведенных в анализе рынка, и другие факторы. Важно отметить, что экспертиза не является инструментом контроля и преследует другие цели.

Прочитать

Передача бизнес процессов на аутсорсинг 31.08.2018

Аутсорсинг — делегирование организацией части своих функций другой компании (фрилансерам), являющейся экспертом в конкретной области. Такое нововведение позволяет повысить эффективность работы предприятия и обеспечить рост.


Прочитать

Про успешный успех 24.08.2018

В начале нашей деятельности для увеличения продаж мы пробовали самый ходовой метод – холодные звонки. Работа по такой технологии очень похожа на стрельбу из дробовика: вроде охват есть и чем больше звонишь, тем он становится больше, но дробь в цель не попадает. Оценочная отрасль зародилась в 90-х годах.

Прочитать

Про массовую оценку имущества по балансовой стоимости 22.08.2018

В целях экономии расходов на оценку,  компании при продаже имущества проявляют желание самостоятельно определить стоимость основных средств. И наиболее типовым решением является продажа объектов по остаточной стоимости. Очень удобно, когда речь идет об объектах движимого имущества. В таком сценарии все расчеты (расчет амортизации) уже произведены в бухгалтерской программе 1С.

Прочитать

Мы всегда все оцениваем самостоятельно 17.08.2018

На днях к нам обратился потенциальный клиент по вопросу оценки арендной ставки за помещение. Объект находится в частной собственности, передается в аренду аффилированному лицо, но оценка является рекомендуемой.
ocenimsami.png 

Прочитать

Работа в оценочной компании 15.08.2018

Первый раз с «оценочной сферой» я столкнулся в 2005 году на летней стажировке в моей первой оценочной компании. Тогда у меня еще не было профильного образования, как впрочем, и диплома о первом высшем. Это была очень интересная стажировка и  2 месяца ада. В компании тогда был завал: катастрофически не хватало специалистов для оценки несколько сотен позиций автотранспорта.
rabotavocenke.png 

Прочитать

Важно для собственников недвижимости! 10.08.2018

На днях ГБУ «Кадастровая оценка» опубликовало промежуточные итоги по определению кадастровой стоимости (КС) всех объектов недвижимости в Санкт-Петербурге. Эти значения применяются для налогообложения с 2019 года. До середины сентября еще есть возможность направить замечания в ГБУ, в случае завышения результатов, без обращения в Комиссию или Суд.

vazno sobstvennikam.png

Прочитать

Статья нашего эксперта на RB о бизнес планировании 16.04.2018

Rusbase опубликовал статью нашего эксперта на тему бизнес планирования. Всегда ли нужен начинающим предпринимателям бизнес план, какие бывают ситуации. Опыт и реальные кейсы. Подробности далее.

Прочитать

Снижение кадастровой стоимости через комиссию при Росреестре 06.04.2018

На текущий момент кадастровая стоимость (КС) паркингов в Санкт-Петербурге сильно завышена. Основная причина заключается в использовании удельного показателя стоимости (руб./кв.м) для паркингов, как для жилой недвижимости в том же доме. Паркинг находится на «-1» этаже, имеет обременение в виде общедомовых коммуникаций, проходящих по потолку, а также совсем не предназначен для постоянного проживания. Завышение видно не вооруженным взглядом.

Оспорить КС можно как через комиссию, так и при обращении в суд. В одном из наших кейсов КС удалось снизить практически в 5 раз (со 194 млн. руб. до 40,5 млн. руб.). ВАЖНО ПОНИМАТЬ: кадастровая стоимость не всегда является завышенной, в некоторых случаях она может соответствовать действительности, а иногда и быть ниже рынка. Поэтому на предварительном этапе мы бесплатно определяем возможность снижения налоговой базы по налогу на имущество.

snizenie_ks.png

Прочитать

Статья на тему санкций в отношении РФ 19.03.2018

Санкции в отношении нашего государства — явление не новое. Наиболее ощутимо стало сказываться их влияние в XIX веке, и не только на правящую элиту, а на всю социально-экономическую сферу.
Подробнее в статье нашего аналитика на ДП.ру.

Прочитать

С Новым 2018 Годом! 25.12.2017

Поздравляем наших Клиентов и Партнеров с Наступающим 2018 Годом! Для нас этот год был очень интересным: как в плане уникальных проектов по оценке, так и с точки зрения кадровых изменений в компании. В 2018 году вступят серьезные изменения, которые Законодатель подготовил всем оценщикам: с 01 апреля 2018 года оценщик не будет иметь право подписи без наличия квалификационного аттестата по направлению (оценка недвижимости, движимого имущества, бизнеса). Заранее сообщаем, что мы продолжаем работать в штатном режиме без каких-либо изменений.

В Новом 2018 Году хочется пожелать всем стремительно двигаться вперед к обозначенным целям, вне зависимости от внешних факторов. С Наступающим!

Режим работы на праздничные дни: 29.12.2017 сокращенный рабочий день (с 9.00 до 15.00), с 30.12.2017 по 08.01.2018 гг. офис не работает. С 09.01.2018 работаем в штатном режиме. По предварительной договоренности все осмотры на праздничных днях будут проведены.

Прочитать

«1Капиталь» рассказала о рисках для индустрии независимой оценки 09.08.2017

С 1 июля 2017 года распоряжением правительства вводится норма о сдаче ведомственного экзамена «на вход в профессию», призванного квалифицировать всех специалистов, занятых в отрасли.

«Несмотря на кажущуюся разумность меры введения единого профессионального стандарта оценщиков, подобный подход таит в себе множество рисков. Дело в том, что отрасль независимой оценки, начавшая формироваться еще в середине 90-х годов, к 2017 году уже пережила все болезни роста и превратилась в четко функционирующий механизм, отрегулированный индустрией СРО...»

Подробнее на портале e-xecutive.

Прочитать

Новый сайт 28.06.2017

На сайте 1Капиталь обновилась платформа и дизайн. Благодаря этим нововведениям работать с нашим сайтом станет гораздо быстрее и интуитивно понятнее. Помимо этого анонсируем регулярное добавление практических кейсов из повседневной работы оценщиков в обновленном разделе "Экспертные статьи".

Прочитать

Поздравляем с наступающим Новым Годом и Рождеством! 30.12.2015

Компания 1Капиталь поздравляет Вас с Наступающим Новым Годом и Рождеством! Пусть новый 2016 год приумножит все хорошее, что было в году уходящем, исполнит загаданное, подарит желанное, озарит путь к новым свершениям! Уверены, что совместными усилиями в следующем году мы откроем новые перспективы для взаимовыгодного сотрудничества. Режим работы на праздничные дни: 31.12.2015-10.01.2016 г. выходные дни, с 11.01.2016 г. в стандартном режиме.

Прочитать

Статья на сайте Генеральный директор 19.10.2015

Специалисты компании 1Капиталь подготовили статью "3 повода воспользоваться переоценкой для оптимизации налога на имущество". Ознакомиться можно на сайте журнала Генеральный директор.

Прочитать

Методические рекомендации по ипотечному кредитования 05.10.2015

Специалисты компании 1Капиталь подготовили красочные и емкие методические рекомендации. Все самое актуальное на сентябрь 2015 года, в том числе портрет среднестатистического заемщика.

Прочитать

Статья 24.08.2015

События начала 2015 года оптимизму на рынке не способствовали. Все участники бизнес-процессов в разной мере ощутили на себе негативные явления. Особенно кризис сказывается на коммерческой недвижимости. В такой непростой ситуации надо ответственно подходить к любому начинанию. Подробнее можно ознакомиться в интервью сайту 72квадрата.

Прочитать

Комментарий изданию КтоСтроит.ру 18.06.2015

Директор по развитию 1Капиталь Соломников Дмитрий прокомментировал статью издания КтоСтроит.ру "Нужны ли новые заводы региону?". Подробнее здесь.

Прочитать

Комментарий изданию Арендатор.ру 07.05.2015

Директор по развитию 1Капиталь Соломников Дмитрий прокомментировал статью издания Арендатор.ру "Портовые истории". Подробнее здесь.

Прочитать

Комментарий журналу Русская Планета 23.03.2015

Директор по развитию 1Капиталь Соломников Дмитрий прокомментировал статью журнала Русская Планета "России не нужны Западные рейтинги". Подробнее здесь.

Прочитать

Комментарий в Газета.ру 27.02.2015

Директор по развитию 1Капиталь Соломников Дмитрий прокомментировал статью газеты Газета.ру "Ипотека и проблемы валютных заемщиков в других странах". Подробнее здесь.

Прочитать

Комментарий в газете Известия 06.02.2015

Директор по развитию 1Капиталь Соломников Дмитрий прокомментировал статью газеты Известия "Госбанки могут лишиться рычагов влияния на рынок вкладов". Подробнее здесь.  

Прочитать

Выступление на семинаре 06.10.2014

С 04 по 05 октября 2014 года в Петербургском СКК прошла выставка-семинар для населения "Жилищный проект", в рамках которой проходили семинары для населения. Директор по развитию компании 1Капиталь Соломников Дмитрий принял участие в семинаре на тему: "Продажа загородной недвижимости: рекомендации по ценообразованию, предпродажной подготовке и рекламе".  В докладе были затронуты основные ценообразующие факторы и принципы оценки загородной недвижимости.

Прочитать

Время приема заявок 12.09.2014

В апреле 2014 года мы ввели новую круглосуточную систему приема заявок, что существенно увеличило время ожидания ответа нашего менеджера. Опрос наших клиентов показал, что наиболее важным является фактор оперативного ответа на звонок, круглосуточный формат работы играет меньшую роль. В связи с чем, мы отказались от такого формата.

Прочитать

Аккредитаци в Банке ВТБ 04.09.2014

В соответствии с уведомлением Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ) ОАО Банк ВТБ в отношении компании «1Капиталь» принято положительное решение об аккредитации. СЗРЦ ОАО Банк ВТБ предлагает своим клиентам комплексные решения.

Прочитать

Московский переезд 03.09.2014

Уважаемые Клиенты, наш московский офис временно не принимает посетителей в связи с переездом. Просьба сообщать заранее о планируемой дате визита.

Прочитать

Изменение адреса выдачи документов 27.08.2014

27 августа 2014 года офис выдачи документов в городе Санкт-Петербург переехал. Наш новый адрес: м. Бухарестская,  ул. Бухарестская, д. 24, оф. 703.

Прочитать

Режим работы на майских парздниках 30.04.2014

Уважаемые клиенты! У нас установлен следующий режим работы на майские праздники: офис не принимает посетителей с 1 по 4 мая и с 9 по 11 мая. С 5 по 8 и с 12 мая офис работает в обычном режиме. Режим работы наших менеджеров по-прежнему круглосуточный. Прием заявок в любое удобное для Вас время.

Прочитать

Новая форма оплаты 27.02.2014

Уважаемые Клиенты! С сегодняшнего дня Вы можете оплатить наши услуги удаленно, без посещения нашего офиса, с помощью банковской карты, Яндекс денег или через любой терминал без комиссии. При этом другие формы оплаты продолжают действовать.

Прочитать

Поздравляем с Новым Годом! 30.12.2013

Мы поздравляем Вас с наступающим Новым Годом! Пусть он будет светлым, радостным и благополучным! Желаем вам и вашим близким успехов во всех начинаниях и свершениях! Пусть Вам всегда сопутствуют удача, здоровье, финансовое благополучие и стабильность! .

Прочитать

Переезд на новый адрес - кан. Грибоедова 5 12.09.2013

Уважаемые Клиенты, мы переехали. Наш офис в Санкт-Петербурге находится по адресу: наб. Канала Грибоедова, д.5  Бизнес Центр «Грибоедов», оф. 517, напротив Спаса на Крови. Режим работы: с 9.00 до 18.00 по будням.

Прочитать

Мы в рейтинге 02.07.2013

01.07.2013 на сайте рейтингового агентства Эксперт Ра опубликован Рейтинг делового потенциала оценочных компаний России по итогам 2012 г. Мы вошли в ТОП100 крупнейших оценочных компаний и заняли 88 место.

Прочитать

Акция 22.05.2013

Уважаемые Клиенты! Вам понравились наши услуги? Опишите все ваши действия, работу нашей компании и эмоции в разделе «Отзывы» и получите скидку 3% на последующие заказы!

Прочитать

Майские праздники 30.04.2013

Коллектив компании «1Капиталь» поздравляет Вас с наступающими праздниками!Режим работы компании: выходные дни с 1 мая по 5 мая, с 9 мая по 12 мая. 6,7,8 мая – рабочие дни.

Прочитать

Новые банки-партнеры 27.02.2013

На прошлой неделе компания, занимающаяся рефинансированием  и сопровождением кредитов, ОАО «АИЖК» приняла решение отказаться от процедуры аккредитации претендентов на роль «Оценочная компания/Оценщик». Теперь данное Агентство будет заниматься рефинансированием закладных, оценка предмета ипотеки которых была проведена любой оценочной компанией, работающей в рамках законодательства РФ.

Прочитать

ООО 28.01.2013

Cовсем недавно мы официально переименовались, и теперь называемся ООО "1Капиталь" (Один Капиталь). Кроме того, спешим рассказать, вам о наших сообществах в Facebook и Twitter. Присоединяйтесь к нам.

Прочитать

Открытие нового направления 14.01.2013

С радостью сообщаем вам об открытии у нас нового направления. С этого дня мы занимаемся оценкой автоущерба. Если вам необходимо установить рыночную стоимость вреда, нанесенного вашему автомобилю, обращайтесь к нам. Мы проведем все работы быстро и качественно.

Прочитать

С наступающим Новым годом и Рождеством 28.12.2012

Дорогие друзья, мы рады приветствовать вас в преддверии Нового Года. Подводя итоги года уходящего, хочется сказать, что мы рады, что вы были с нами. Наша Клиентская база значительно выросла, мы постоянно работаем над качеством оказываемых услуг. Хочется верить, что в наступающем году мы будем больше сотрудничать с вами и решать множество нестандартных задач. Спасибо за оказанное доверие, с наступающим вас Новым Годом.

Прочитать

В Новый год с новым именем 26.11.2012

Дорогие друзья! Просим вас принять во внимание, что уже в январе 2013 года в нашу компанию придут большие перемены. В новый год мы войдем с новым названием, и теперь будем называться не ООО КГ "Капитал-оценка", а ООО "1Капиталь" (Один Капиталь). Теперь вам легче будет найти нас и запомнить. Мы стремимся становиться лучше даже в мелочах. В новом году мы планируем проводить больше интересных акций для наших клиентов. Следите за нашими новостями, чтобы всегда быть в курсе текущих событий.

Прочитать

Теперь с доставкой на дом 23.11.2012

Дорогие друзья! Мы рады сообщить вам, что с сегодняшнего дня у нашей компании открывается отдел доставки. Для вас это означает, что теперь совсем не обязательно ехать к нам в офис. Специально обученный курьер сможет привезти отчет в любую точку города, в то время, когда вам будет удобно. Стоимость доставки составит всего 300р.

Прочитать

Акция 26.10.2012

Спешим донести до вашего сведения, что 26-го октября 2012-го года у нас стартует новая акция. Оценка рыночной стоимости квартиры будет стоить всего 3900р до 1-го декабря 2012-го года.  Звоните нашему менеджеру и заказывайте.

Прочитать

Наш новый адрес 01.10.2012

Уважаемые Клиенты! Информируем Вас о том, что с 1 октября 2012 года офис нашей компании переехал по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Конюшенная, д. 9, оф. 30. Режим работы остался прежним: с 9.00 до 19.00, по выходным – в режиме приема заявок.

Прочитать

Расширение регионального присутствия 15.08.2012

Мы рады сообщить, что начиная с августа текущего года компания 1Капиталь вышла на рынок оценочных услуг Ленинградской области . Соответственно у наших Клиентов появилась возможность заказывать оценочные услуги из любого населенного пункта области. Данной возможностью уже воспользовались: Луга, Тихвин, Кириши, Волхов, Новая Ладога, Лодейное поле, Кингисепп, Сосновый Бор, Выбор, Приозерск, Приморск. Для уточнения информации обращайтесь пожалуйста к менеджеру.

Прочитать

Новый товарный знак «1Капиталь» 23.06.2012

С сегодняшнего дня мы больше не используем наш старый товарный знак «Капитал-Оценка», в связи с его заменой на «1Капиталь» (Один Капиталь). Это связано с поиском нового, более запоминающегося бренда.

Прочитать

Аккредитация в Дельтакредит (DeltaCredit) 13.06.2012

ЗАО «КБ ДельтаКредит» — банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании, 100% акций которого с января 2011 контролирует Росбанк. Обе кредитные организации являются структурами французской группы Societe Generale в России. У ДельтаКредита 3 представительства и 6 офисов продаж. Банк представлен в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Екатеринбурге, Перми и Челябинске. С 2001 года банк специализируется на ипотечном кредитовании.

Прочитать

Аккредитация в СЕВЕРГАЗБАНК 11.05.2012

В соответствии с уведомлением Санкт-Петербургского филиала ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» в отношении компании «Капитал-Оценка» принято положительное решение об аккредитации при ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК». У Банка существуют различные кредитные продукты для юридических и физических лиц, в том числе: краткосрочное кредитование; кредиты в форме овердрафта по банковскому счёту клиента; вексельное кредитование; синдицированное кредитование.

Прочитать

Единого налога на недвижимость пока не будет 29.01.2012

Единый налог на недвижимость в России в 2012 году введен не будет. Причина этому – неготовность муниципалитета к нововведениям. С соответствующим заявлением выступила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина. Руководитель министерства сказала, что, судя по всему, единой ставки налога на недвижимость в России не будет еще довольно долго. Переход к новой практике взимания налога на недвижимость будет осуществляться постепенно, в течение нескольких лет.

Прочитать

Аккредитация в Россельхозбанке 04.10.2011

В соответствии с уведомлением Санкт-Петербургского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в отношении компании «Капитал-Оценка» принято положительное решение об аккредитации при ОАО «Россельхозбанк» сроком на 1 год.

Прочитать

Аккредитация в Сбербанке 29.09.2011

На основании Протокола Комиссии о предоставлении статуса Оценщика-партнера от 02.09.2011 г. компания «Капитал-Оценка» успешно прошла отбор (аккредитовалась при Сбербанке) и попала в список рекомендуемых компаний Сбербанка для работы с некрупнейшими заемщиками*  Банка .

Прочитать

Все статьи