Архив блога

Решение о модернизации оценки недвижимости должны принимать только эксперты

Решение о модернизации оценки недвижимости должны принимать только эксперты

Многие оценщики недвижимости на своем горьком опыте понимают, что не следует браться за любые задачи, не проведя предварительно небольшие, но тщательные исследования. Это не значит, что они пытаются уклоняться от сложных задач по оценке недвижимости, ведь чем труднее задача, тем лучше. Многие оценщики вообще любят трудные задачи.


16.06.2021

Оценка бизнеса по чистой прибыли не верна. Как правильно?

Оценка бизнеса по чистой прибыли не верна. Как правильно?

Часто когда есть необходимость оценить компанию, то прибегают к показателям чистой годовой прибыли. Однако для оценки бизнеса разработаны специальные методики и оценивание только на основе чистой прибыли компании не всегда адекватно и показательно.


11.06.2021

Цифровизация и изменение профессий. 3 вывода оценщика

Цифровизация и изменение профессий. 3 вывода оценщика

В настоящее время ходит много разговоров о том, что в ближайшем будущем профессия оценщика, как и любые другие, будет претерпевать серьезные трансформации. За последние годы можно было наблюдать некоторые перемены в сфере оценки. Однако дальше все будет еще более заметно и существенно изменяться. Рассмотрим три критерия и фактора, которые уже вносят коррективы в оценочную деятельность.


04.06.2021

Что если оценочная стоимость оказалась слишком низкой?

Что если оценочная стоимость оказалась слишком низкой?

Брокеров по недвижимости в Нью-Йорке, многие покупатели спрашивают, какие варианты существуют, если оценочная стоимость оказалась ниже выставленной в контракте цены покупки. В этой статье рассмотрим, как работает процесс обжалования оценки и как избежать заниженной оценки в первую очередь. Здесь собраны самые частые вопросы, которые задают покупатели.


02.06.2021

Работа с ГОЗ. При чем здесь оценщик?

Работа с ГОЗ. При чем здесь оценщик?

Сейчас все говорят о том, что нужно работать с государственными заказами, так как это – единственная прибыльная сфера, которая осталась на данный момент. Малый бизнес постепенно слабеет, а в госзаказах можно до сих пор зарабатывать деньги. Опыт многих оценщиков показывает, что на тендерах действительно можно зарабатывать, но не всем. Поэтому остается еще один вариант – зарабатывать на гособоронзаказах (ГОЗ). Многие активно развиваются в этой сфере. Однако стоит отметить, что данная работа непростая и даже опасная.


21.05.2021

Исторические здания на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Исторические здания на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

Северная столица России славится своим богатым архитектурным наследием. На протяжении столетий здесь создавали свои шедевры российские и европейские мастера, воплощая эстетические идеалы эпохи. Результатом смелых архитектурных экспериментов стали уникальные здания, представляющие огромный интерес не только для историков, но и для участников рынка недвижимости. Несмотря на высокие цены, исторические постройки пользуются популярностью среди желающих получить в собственность объект культурного наследия.


17.05.2021

Выбор СРО для вступления. 5 критериев выбора на примере СРО оценщиков

Выбор СРО для вступления. 5 критериев выбора на примере СРО оценщиков

Рано или поздно специалисты в сфере оценки оказываются перед выбором саморегулируемой организации для вступления. Поэтому очень важно знать критерии подбора СРО, чтобы сделать наиболее оптимальный и информативный выбор.


14.05.2021

Как пройти экспертизу Отчета оценщика? 3 категории экспертиз

Как пройти экспертизу Отчета оценщика? 3 категории экспертиз

Какая самая большая сложность в жизни каждого оценщика? Может быть это поиск нового заказчика или сдача квалификационного экзамена? Или же оплата членского взноса?


07.05.2021

Оценщик - лишнее звено в кредитовании?

Оценщик - лишнее звено в кредитовании?

Как происходит взаимодействие между клиентом, банком и оценщиком? Клиент приходит в банк для того, чтобы получить кредит под залог своей недвижимости. Однако банк не знает, сколько реально стоит недвижимость. Поэтому клиенту необходимо обратиться к оценщику, который и установит рыночную стоимость. Исходя из его отчета, банк выдаст кредит и проведет все необходимые процедуры.


16.04.2021

Аренда земли у города. Сколько можно заработать на торговом объекте?

Аренда земли у города. Сколько можно заработать на торговом объекте?

Какие существуют форматы получения пассивного дохода для объектов коммерческой недвижимости? Первый и самый очевидный вариант – приобретение встроенного нежилого помещения и последующая сдача его в аренду. Если вы располагаете финансами, то можно приобрести свободное земельное пятно под застройку и построить бизнес-центр или складской-центр, что сейчас является очень актуальным. Но когда речь идет о мелком предпринимательстве, то одним из самых актуальных вариантов заработка является строительство нестационарного торгового объекта.


09.04.2021


Страницы: 1 2 3 4 5 ... 16 След.