Архив блога

Какие существуют форматы получения пассивного дохода для объектов коммерческой недвижимости? Первый и самый очевидный вариант – приобретение встроенного нежилого помещения и последующая сдача его в аренду. Если вы располагаете финансами, то можно приобрести свободное земельное пятно под застройку и построить бизнес-центр или складской-центр, что сейчас является очень актуальным. Но когда речь идет о мелком предпринимательстве, то одним из самых актуальных вариантов заработка является строительство нестационарного торгового объекта.

Поэтому вполне резонно может появиться вопрос: насколько оценщику можно доверять? Несмотря на то, что отрасль так сильно меняется, она регулируется, вводятся новые законодательные акты и разрабатываются новые методики. Но, с другой стороны, у оценщиков начинаются новые серьезные проблемы. Поэтому, возможно, оценщику вообще не стоит проводить оценку стоимости и нужно полностью избавиться от этой профессии, так как она не нужна?

Предположим, у человека в собственности есть объект недвижимости и в декабре 2020 он получил квитанцию за ФНС с требованием уплатить налог на имущество за данный объект недвижимости. Он смотрит на квитанцию и не понимает, почему сумма такая большая. Что он может сделать в таком случае?

Услуги по оценке имущества не являются очень распространёнными в России. Многие люди впервые в жизни сталкиваются с оценщиками, когда покупают квартиру в ипотеку. Это происходит, когда они приходят в банк для оформления кредитных документов, а сотрудники банка просят клиентов принести оценочный альбом или отчет об оценке.

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. Он устанавливается по соглашению между лицом, которое требует установления сервитута и собственником соседнего объекта. Собственник объекта в праве требовать от лиц соразмерную плату за пользование. Верховный Суд разъяснил, что сервитут не является средством для заработка.

Как выглядит самая большая рекламная конструкция в Санкт-Петербурге? Может это билборд огромных размеров или что-то еще? На самом деле — это реклама площадью 18 500 м2. Речь идет о башне «Лидер», 42-этажном небоскрёбе, который находится на площади Конституции в южной части города Санкт-Петербург. Что планировалось построить на этой площади в советское время? Сколько стоит аренда площади под офис в этом здании и какова цена на размещение рекламы на нем?

Специалисты в оценочной деятельности различных позиций, такие как помощник оценщика, оценщик, руководитель, сотрудник в области залогов и так далее имеют свои определенные зарплатные ожидания. Многих интересует вопрос: как обстоят дела с оплатой в данной области заграницей?

Как же проходят данные экзамены в Москве? И как лучше к ним готовиться? Всем начинающим оценщикам, тем, кому предстоит первый раз сдавать экзамен, а также специалистам, которые их уже сдавали, но в Москву еще ни разу не ездили для этого, будет интересно узнать ответы на данные вопросы.

В последнее время многих атакует со всех сторон реклама по инвестициям в недвижимость с гарантированным доходом 30% годовых. Это может быть инвестиция в строительство загородных домов, в покупку апарт-отелей и приобретение коммерческих помещений с федеральным ритейлером внутри.

Многих людей интересует оценочная направленность. Поэтому им нужна актуальная информация о том, какие есть зарплаты в данной области, как можно начать такую деятельность, а также какие могут быть риски и сложности.