Наши преимущества


  • фирма входит в рейтинг известных российских компаний оценки
    Репутация
  • нас аккредитовали ведущие банки России
    Надежность
  • оценочная компания
    любая экспертиза проводится в соответствии с договором и в строгие временные рамки
    Честность
  • оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень, равняясь на лучшие мировые и отечественные компании
    Профессионалы
  • независимая оценка
    центр оценки и консалтинга проводит информационную поддержу клиента на всех этапах работы. Мы нацелены только на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество
    Персонификация
  • обширный опыт нашей фирмы позволяет проводить экспертизу в том числе нетиповых объектов
    Широкая квалификация
  • оценщики выбирают личный индивидуальный подход к каждому клиенту
    персональный подход
  • независимая оценочная компания "1Капиталь" готова предоставить все необходимые документы, которые подтвердят компетентность своих специалистов
    Легитимность

Оставьте заявку онлайн
Принимаем заявки круглосуточно
Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    АО "Расчетные Решения" / 21.01.2019

    «В рамках сотрудничества с компанией был выполнен проект по оценке узкоспециализированного программного обеспечения. Проект был выполнен в сжатые сроки и принят в качестве доказательства в Арбитражном суде города Москвы»

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

Блог компании

  • Коммерческая недвижимость: арендные ставки, вакансия, прогнозы, когда ждать восстановления?

    06.08.2020

    Коммерческая недвижимость: арендные ставки, вакансия, прогнозы, когда ждать восстановления?

    Эксперты задают насущные вопросы: можно ли сравнивать данный кризис с предыдущими и когда страна выйдет из настоящего кризиса? Существует тенденция возникновения финансовых кризисов каждые 6 лет. С чем это связано?

  • Малый бизнес. Фальшивые документы. Наши истории с клиентами #1

    21.07.2020

     Малый бизнес. Фальшивые документы. Наши истории с клиентами #1

    4 реальные истории о выявлении мошенничества в общении с потенциальными клиентами. Обычно информация о наших клиентах является конфиденциальной и не разглашается третьим лицам, но этими истории можно поделиться в качестве полезного опыта.

Архив блога

Оценочная компания

Экспертная оценка имущества  — необходимая услуга, особенно в нестабильной экономике. Время от времени у всех появляется потребность в продаже, покупке или аренде жилой недвижимости, офиса, земли или ценных бумаг. Иногда приходится оценивать нанесённый ущерб или упущенную выгоду. Всё это имеет денежный эквивалент. Продавец хочет продать дороже, покупатель стремится купить дешевле. И прежде, чем ставить свою подпись под суммой, не помешает достоверно оценить стоимость имущества. 

Подписывайтесь на наш канал в YouTube! Мы рассказываем о жизни нашей компании: способах оценка различного имущества, методах работы, способах продвижения и о стилях ведения бизнеса. Канал для предпринимателей.

оценочная компания

Почему мы

За десять лет работы в сфере экспертной оценки имущества, бизнеса и обязательств, компания 1Капиталь приобрела надежную базу постоянных клиентов. Нам доверяют и крупные банки, и  федеральные компании, и жители Санкт-Петербурга. И вот почему:

  • Входим ТОП100 крупнейших оценщиков страны по версии агентства «Эксперт РА»;
  • Аккредитованы ведущими российскими Банками;
  • Консультируем и поддерживаем наших клиентов на всех стадиях проекта;
  • Оцениваем в том числе нетиповые объекты и решаем сложные задачи;
  • Наши Отчеты полностью легитимные и принимаются всеми инстанциями и организациями;
  • Стоимость в наших Отчетах всегда находится в адекватных диапазонах, заданных рынком;
  • Предоставляем все документы в подтверждение своих компетенций.
За оценкой к нам обращаются с типовыми и уникальными вопросами: 

  1. Неправомерное использование недвижимости. Например, арендатор занимал помещение на протяжении нескольких лет, при этом, не платя арендную плату арендодателю. Для расчета упущенной выгоды необходимо провести анализ рынка и рассчитать среднерыночные арендные ставки за сопоставимые помещения за данный период.
  2. Формирование Бухгалтерской Отчетности. Например, при определении стоимости чистых активов по итогам года может возникнуть несоответствие рыночной стоимости группы объектов и их стоимости, отраженной в Балансе.
  3. Завышение налога на имущества. В последние годы налог на имущество определяется от кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной стоимости. Но практика показывает, что по факту кадастровая стоимость довольно часто сильно завышена (от 30% до 90%), и в более 70% обращений в Росреестр для ее снижения выносится положительное решение. Предварительно необходимо подготовить Отчет об оценке.
  4. Сделки с компаниями. Например, при получении лицензии на алкоголь, внесении имущества в уставный капитал, выкупе акций у миноритарев или продаже бизнеса необходимо знать адекватную стоимость имущества.
  5. Аудит компаний. При проведении аудита требуется отразить нематериальные активы компании и ее значимые основные средства по адекватной рыночной стоимости.
  6. Кадастровые работы. Например, при строительстве объектов инфраструктуры (автомобильных дорог, ЛЭП, газопроводов и т.д.) необходимо определить убытки и упущенную выгоду у собственников изымаемых участков. А в некоторых случаях необходимо определить платежи за сервитут, устанавливаемый на такие земельные участки.

 Экспертно-оценочная компания 1Капиталь расположена в Санкт-Петербурге. При этом мы работаем со всей Россией. Все организационные вопросы, связанные с проведением осмотров, мы берем на себя: наши эксперты выезжают в любую точку России.

 Нам доверяют лучшие компании: Сбербанк, PMI Corporation, Великолукский Мясокомбинат и другие авторитетные компании.

независимая оценка

Полезные статьи

Персонажи мультфильмов: только по лицензионному договору 05.08.2020

Персонажи популярных произведений узнаваемы и вызывают у людей доверие. Положительные эмоции особенно способны пробуждать герои детских мультфильмов. Поэтому их часто используют в рекламе, на упаковках товаров. Персонажи сериалов «Маша и Медведь», «Ми-ми-мишки», «Смешарики», «Фиксики» встречаются на одежде, элементах дизайна кондитерских изделий, канцелярских товаров.

Прочитать

Оценка упущенной выгоды 04.08.2020

В настоящей статье рассмотрены правовые основы упущенной прибыли и методы ее оценки.

Прочитать

Обман по доверенности 31.07.2020

В нашей стране распространена практика, согласно которой собственник недвижимости, не желая самостоятельно заниматься процедурами по продаже, поручает делать это своему доверенному лицу. Чаще всего это бывают риелторы, знакомые или родственники. Оформляется доверенность на продажу квартиры или загородного дома, она заверяется нотариусом, после чего третье лицо имеет полное право распоряжаться недвижимостью собственника.

Прочитать

Выкуп земельного участка по кадастровой стоимости 24.07.2020

Ни для кого не секрет, что недвижимость (тем более, земельные участки) – это, можно сказать, вечные ценности, которые будут, находясь в собственности, подталкивать и поддерживать как бизнесменом, так и частных лиц. Именно поэтому размышления о том, что лучше все-таки иметь земельный участок в собственности, чем арендовать его у государства, все чаще посещают продвинутых предпринимателей.

Прочитать

Аффилированность лиц – повод для штрафов и доначисления налогов 22.07.2020

Открытие счетов в одних и тех же банках несколькими компаниями, денежные переводы между ними, участие в их управлении одних тех же лиц – признаки взаимосвязанности и попытки уклониться от налогов конечным владельцем активов и финансовых средств. В случае налоговой проверки такие схемы ухода от налогов быстро обнаруживаются инспекторами.

Прочитать

Оценка изобретения 17.07.2020

Большой популярность пользуется оценка такого вида нематериальных активов как объекты авторского права. Довольно часто возникает необходимость в оценке фильмов, литературных, а также музыкальных произведений. В данной же статье речь пойдет об оценке изобретений. Мы разберем основные ситуации, когда собственнику необходимо произвести оценку, а также разберем основные подходы, используемые экспертом при проведении данной процедуры.

Прочитать