Наши преимущества


  • фирма входит в рейтинг известных российских компаний оценки
    Репутация
  • нас аккредитовали ведущие банки России
    Надежность
  • оценочная компания
    любая экспертиза проводится в соответствии с договором и в строгие временные рамки
    Честность
  • оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень, равняясь на лучшие мировые и отечественные компании
    Профессионалы
  • независимая оценка
    центр оценки и консалтинга проводит информационную поддержу клиента на всех этапах работы. Мы нацелены только на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество
    Персонификация
  • обширный опыт нашей фирмы позволяет проводить экспертизу в том числе нетиповых объектов
    Широкая квалификация
  • оценщики выбирают личный индивидуальный подход к каждому клиенту
    персональный подход
  • независимая оценочная компания "1Капиталь" готова предоставить все необходимые документы, которые подтвердят компетентность своих специалистов
    Легитимность

Оставьте заявку онлайн

Принимаем заявки круглосуточно

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    АО "Расчетные Решения" / 21.01.2019

    «В рамках сотрудничества с компанией был выполнен проект по оценке узкоспециализированного программного обеспечения. Проект был выполнен в сжатые сроки и принят в качестве доказательства в Арбитражном суде города Москвы»

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

Блог компании

  • Оценщик - лишнее звено в кредитовании?

    16.04.2021

    Оценщик - лишнее звено в кредитовании?

    Как происходит взаимодействие между клиентом, банком и оценщиком? Клиент приходит в банк для того, чтобы получить кредит под залог своей недвижимости. Однако банк не знает, сколько реально стоит недвижимость. Поэтому клиенту необходимо обратиться к оценщику, который и установит рыночную стоимость. Исходя из его отчета, банк выдаст кредит и проведет все необходимые процедуры.

  • Аренда земли у города. Сколько можно заработать на торговом объекте?

    09.04.2021

    Аренда земли у города. Сколько можно заработать на торговом объекте?

    Какие существуют форматы получения пассивного дохода для объектов коммерческой недвижимости? Первый и самый очевидный вариант – приобретение встроенного нежилого помещения и последующая сдача его в аренду. Если вы располагаете финансами, то можно приобрести свободное земельное пятно под застройку и построить бизнес-центр или складской-центр, что сейчас является очень актуальным. Но когда речь идет о мелком предпринимательстве, то одним из самых актуальных вариантов заработка является строительство нестационарного торгового объекта.

Архив блога

Оценочная компания

Экспертная оценка имущества  — необходимая услуга, особенно в нестабильной экономике. Время от времени у всех появляется потребность в продаже, покупке или аренде жилой недвижимости, офиса, земли или ценных бумаг. Иногда приходится оценивать нанесённый ущерб или упущенную выгоду. Всё это имеет денежный эквивалент. Продавец хочет продать дороже, покупатель стремится купить дешевле. И прежде, чем ставить свою подпись под суммой, не помешает достоверно оценить стоимость имущества

Подписывайтесь на наш канал в YouTube! Мы рассказываем о жизни нашей компании: способах оценка различного имущества, методах работы, способах продвижения и о стилях ведения бизнеса. Канал для предпринимателей.

оценочная компания

Почему мы

За десять лет работы в сфере экспертной оценки имущества, бизнеса и обязательств, компания 1Капиталь приобрела надежную базу постоянных клиентов. Нам доверяют и крупные банки, и  федеральные компании, и жители Санкт-Петербурга. И вот почему:

  • Входим ТОП100 крупнейших оценщиков страны по версии агентства «Эксперт РА»;
  • Аккредитованы ведущими российскими Банками;
  • Консультируем и поддерживаем наших клиентов на всех стадиях проекта;
  • Оцениваем в том числе нетиповые объекты и решаем сложные задачи;
  • Наши Отчеты полностью легитимные и принимаются всеми инстанциями и организациями;
  • Стоимость в наших Отчетах всегда находится в адекватных диапазонах, заданных рынком;
  • Предоставляем все документы в подтверждение своих компетенций.
За оценкой к нам обращаются с типовыми и уникальными вопросами: 

  1. Неправомерное использование недвижимости. Например, арендатор занимал помещение на протяжении нескольких лет, при этом, не платя арендную плату арендодателю. Для расчета упущенной выгоды необходимо провести анализ рынка и рассчитать среднерыночные арендные ставки за сопоставимые помещения за данный период.
  2. Формирование Бухгалтерской Отчетности. Например, при определении стоимости чистых активов по итогам года может возникнуть несоответствие рыночной стоимости группы объектов и их стоимости, отраженной в Балансе.
  3. Завышение налога на имущества. В последние годы налог на имущество определяется от кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной стоимости. Но практика показывает, что по факту кадастровая стоимость довольно часто сильно завышена (от 30% до 90%), и в более 70% обращений в Росреестр для ее снижения выносится положительное решение. Предварительно необходимо подготовить Отчет об оценке.
  4. Сделки с компаниями. Например, при получении лицензии на алкоголь, внесении имущества в уставный капитал, выкупе акций у миноритарев или продаже бизнеса необходимо знать адекватную стоимость имущества.
  5. Аудит компаний. При проведении аудита требуется отразить нематериальные активы компании и ее значимые основные средства по адекватной рыночной стоимости.
  6. Кадастровые работы. Например, при строительстве объектов инфраструктуры (автомобильных дорог, ЛЭП, газопроводов и т.д.) необходимо определить убытки и упущенную выгоду у собственников изымаемых участков. А в некоторых случаях необходимо определить платежи за сервитут, устанавливаемый на такие земельные участки.

 Экспертно-оценочная компания 1Капиталь расположена в Санкт-Петербурге. При этом мы работаем со всей Россией. Все организационные вопросы, связанные с проведением осмотров, мы берем на себя: наши эксперты выезжают в любую точку России.

 Нам доверяют лучшие компании: Сбербанк, PMI Corporation, Великолукский Мясокомбинат и другие авторитетные компании.

независимая оценка

Полезные статьи

Как суд признал сделку недействительной спустя 15 лет 21.04.2021

Срок исковой давности применяется не во всех случаях. Одна из таких ситуаций – это мошенничество. Так, в 2005 году в Приморском крае ФГУП «Федеральный Центр Логистики» продало через аукцион административное здание. Но спустя годы в рамках уголовного дела в отношении руководителя филиала предприятия и подконтрольных ему лиц был доказан факт мошенничества при совершении сделки. Судом было установлено, что аукционы проводились для вида, в целях легализации действий продавца, покупатели и организатора торгов, находившихся в сговоре друг с другом. Стоимость спорного объекта недвижимости была занижена, конкурентов также не было.

Прочитать

Несколько советов по выбору юриста: нестрашно, недорого, проще, чем кажется 19.04.2021

Люди встречаются, женятся, обрастают имуществом и детьми, потом разводятся и начинают делить нажитое. Часто, мирно договорится не получается и бывшие супруги идут в суд, теряя в юридических баталиях силы, время, деньги. Эта статья о заблуждениях и о том, как выбрать правильного специалиста для защиты личных интересов в суде.

Прочитать

Какая постройка не может быть признана самовольной и подлежащей сносу 07.04.2021

В курортных поселках Краснодарского края практически каждый домовладелец в сезон сдает комнаты отдыхающим. Для получения максимальной прибыли на землях категории «для индивидуального жилищного строительства» многие строят трехэтажные коттеджи с номерами, схожие по внутренней планировке с гостиницами. Часто дома стоят вплотную к соседним участкам, с нарушением трехметровой противопожарной зоны. Администрации муниципальных образований пытаются вразумить домовладельцев о необходимости соблюдения градостроительных норм и недопустимости использования домов под гостиницу.

Прочитать

Как социальные сети «Вконтакте» и «Одноклассники» проиграли суд по делу «Растишки» 24.03.2021

Распространение недостоверной, порочащей репутацию компании информации преследуется по закону. Это касается и публикаций в социальных сетях. Привлечь к ответственности можно не только человека, который опубликовал информацию, но также и социальную сеть как администратора ресурса. Такой случай недавно был рассмотрен Девятым арбитражным апелляционным судом по иску АО «Данон Россия» к ООО «Вконтакте» и ООО «Мэйл.ру».

Прочитать

Как рассматриваются зарубежные вердикты в российских судах 10.03.2021

С вопросами применения международного права и действия судебных актов одних государств на территориях других стран часто сталкиваются организации, осуществляющие внешнеэкономическую деятельность. Рассмотрим на примере постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 января 2020 года № Ф03-5631/2019, как трактуется российскими судьями решение Лондонского суда.

Прочитать

Нарушение условий договора – причина неосновательного обогащения 24.02.2021

В 2018 году в г. Саки должно было начаться строительство ливневых очистных сооружений. Бюджет мероприятия – 1,1 млрд рублей. Однако подрядчик, получив предоплату, не поспешил приступать к реализации проекта. Заказчик, Муниципальное казенное учреждение «СакиИнвестПроект», обратился с иском к исполнителю работ, НПО «Биотехпрогресс», с требованием взыскать 14 млн рублей штрафа за невыполненные работы.

Прочитать