Наши преимущества


  • фирма входит в рейтинг известных российских компаний оценки
    Репутация
  • нас аккредитовали ведущие банки России
    Надежность
  • оценочная компания
    любая экспертиза проводится в соответствии с договором и в строгие временные рамки
    Честность
  • оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень, равняясь на лучшие мировые и отечественные компании
    Профессионалы
  • независимая оценка
    центр оценки и консалтинга проводит информационную поддержу клиента на всех этапах работы. Мы нацелены только на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество
    Персонификация
  • обширный опыт нашей фирмы позволяет проводить экспертизу в том числе нетиповых объектов
    Широкая квалификация
  • оценщики выбирают личный индивидуальный подход к каждому клиенту
    персональный подход
  • независимая оценочная компания "1Капиталь" готова предоставить все необходимые документы, которые подтвердят компетентность своих специалистов
    Легитимность

Оставьте заявку онлайн

Принимаем заявки круглосуточно

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    АО "Расчетные Решения" / 21.01.2019

    «В рамках сотрудничества с компанией был выполнен проект по оценке узкоспециализированного программного обеспечения. Проект был выполнен в сжатые сроки и принят в качестве доказательства в Арбитражном суде города Москвы»

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

Блог компании

  • Оценка имущества: как правильно? Рубрика «Вопросы-ответы» #1

    23.07.2021

    Оценка имущества: как правильно? Рубрика «Вопросы-ответы» #1

    Открываем новую рубрику: вопросы- ответы. Рассказываем про оценочную деятельность в непринужденной обстановке.

  • Экспертиза стоимости бизнеса в Высоком Суде Лондона. 2 эксперта – 3 мнения

    16.07.2021

    Экспертиза стоимости бизнеса в Высоком Суде Лондона. 2 эксперта – 3 мнения

    В каждой работе, которую выполняют люди, может наблюдаться субъективность. К примеру, инспектор остановил водителя на дороге за превышение скорости. Если водитель подошел к нему с нужной стороны, то инспектор может пожалеть его и отпустить. Если же он был в плохом настроении или водитель ему чем-то не понравился, то он обязательно выпишет штраф.

Архив блога

Оценочная компания

Экспертная оценка имущества  — необходимая услуга, особенно в нестабильной экономике. Время от времени у всех появляется потребность в продаже, покупке или аренде жилой недвижимости, офиса, земли или ценных бумаг. Иногда приходится оценивать нанесённый ущерб или упущенную выгоду. Всё это имеет денежный эквивалент. Продавец хочет продать дороже, покупатель стремится купить дешевле. И прежде, чем ставить свою подпись под суммой, не помешает достоверно оценить стоимость имущества

Подписывайтесь на наш канал в YouTube! Мы рассказываем о жизни нашей компании: способах оценка различного имущества, методах работы, способах продвижения и о стилях ведения бизнеса. Канал для предпринимателей.

оценочная компания

Почему мы

За десять лет работы в сфере экспертной оценки имущества, бизнеса и обязательств, компания 1Капиталь приобрела надежную базу постоянных клиентов. Нам доверяют и крупные банки, и  федеральные компании, и жители Санкт-Петербурга. И вот почему:

  • Входим ТОП100 крупнейших оценщиков страны по версии агентства «Эксперт РА»;
  • Аккредитованы ведущими российскими Банками;
  • Консультируем и поддерживаем наших клиентов на всех стадиях проекта;
  • Оцениваем в том числе нетиповые объекты и решаем сложные задачи;
  • Наши Отчеты полностью легитимные и принимаются всеми инстанциями и организациями;
  • Стоимость в наших Отчетах всегда находится в адекватных диапазонах, заданных рынком;
  • Предоставляем все документы в подтверждение своих компетенций.
За оценкой к нам обращаются с типовыми и уникальными вопросами: 

  1. Неправомерное использование недвижимости. Например, арендатор занимал помещение на протяжении нескольких лет, при этом, не платя арендную плату арендодателю. Для расчета упущенной выгоды необходимо провести анализ рынка и рассчитать среднерыночные арендные ставки за сопоставимые помещения за данный период.
  2. Формирование Бухгалтерской Отчетности. Например, при определении стоимости чистых активов по итогам года может возникнуть несоответствие рыночной стоимости группы объектов и их стоимости, отраженной в Балансе.
  3. Завышение налога на имущества. В последние годы налог на имущество определяется от кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной стоимости. Но практика показывает, что по факту кадастровая стоимость довольно часто сильно завышена (от 30% до 90%), и в более 70% обращений в Росреестр для ее снижения выносится положительное решение. Предварительно необходимо подготовить Отчет об оценке.
  4. Сделки с компаниями. Например, при получении лицензии на алкоголь, внесении имущества в уставный капитал, выкупе акций у миноритарев или продаже бизнеса необходимо знать адекватную стоимость имущества.
  5. Аудит компаний. При проведении аудита требуется отразить нематериальные активы компании и ее значимые основные средства по адекватной рыночной стоимости.
  6. Кадастровые работы. Например, при строительстве объектов инфраструктуры (автомобильных дорог, ЛЭП, газопроводов и т.д.) необходимо определить убытки и упущенную выгоду у собственников изымаемых участков. А в некоторых случаях необходимо определить платежи за сервитут, устанавливаемый на такие земельные участки.

 Экспертно-оценочная компания 1Капиталь расположена в Санкт-Петербурге. При этом мы работаем со всей Россией. Все организационные вопросы, связанные с проведением осмотров, мы берем на себя: наши эксперты выезжают в любую точку России.

 Нам доверяют лучшие компании: Сбербанк, PMI Corporation, Великолукский Мясокомбинат и другие авторитетные компании.

независимая оценка

Полезные статьи

Недостроенный апарт-отель: снести нельзя достроить 21.07.2021

Незавершенное строительство портит общее впечатление от населенного пункта, становится памятником долгострою. Муниципальные власти вправе обязать собственника земельного участка и организацию, осуществляющую строительство, либо достроить объект, либо снести его. Особенно это важно для курортных и исторических мест. Рассмотрим случай в городе Анапе.

Прочитать

Сервитут в отношении линейных объектов (газопровод, ЛЭП и других) 08.07.2021

Для улучшения нормативно-правовой регламентации установления сервитутов с целью возведения линейных сооружений и их эксплуатации есть объективные предпосылки, которым в действующем законодательстве, прежде всего, гражданском, уделяется недостаточно внимания.

Прочитать

Изъятие земель в пользу Газпрома: как получить компенсацию 07.07.2021

ПАО «Газпром» является одним из крупнейших компаний с государственным участием. Реализация инфраструктурных, общественно-значимых проектов, строительство линейных объектов часто требуют изъятия земель у собственника. В таких случаях каждый имеет право на получение справедливой компенсации. Рассмотрим три реальные истории, как Газпром обосновал необходимость изъятия участков и какую сумму составила компенсация владельцам земли.

Прочитать

Аренда недвижимости в государственном учреждении: как арендодатель может расторгнуть договор 23.06.2021

Аренда недвижимости в государственных учреждениях имеет свои плюсы. Во-первых, это ставка арендной платы, которая обычно ниже, чем в бизнес-центрах. Во-вторых, нужно отметить возможность привлечения новой клиентской базы за счет осуществления профильной для государственного учреждения деятельности. В-третьих, повышается лояльность клиентов к компании: им кажется, что в государственном учреждении оказываются услуги лучшего качества, так как организация находится под контролем.

Прочитать

Как не лишиться квартиры, если продавец станет банкротом 09.06.2021

Данная история – раскрытие еще одной схемы, которую используют мошенники, желающие стать обладателями чужой московской квартиры. Обстоятельства дела на первый взгляд не вызывают подозрений. И даже участникам схемы не предъявлено никаких обвинений. Но если бы не активность и настойчивость хозяйки квартиры, все могло закончиться плачевно: ни денег, ни жилья.

Прочитать

Недобросовестный приобретатель имущества может лишиться его по решению суда 19.05.2021

21-м арбитражным апелляционным судом рассмотрено дело № А83-5165/2018 по жалобе ИП Ковригиной К.А. на решение Арбитражного суда Республики Крым. Суть дела заключалась в том, что суд первой инстанции обязал изъять из незаконного чужого пользования данного предпринимателя имущество, ранее принадлежавшее ООО «СВС.». Предприниматель не согласилась с таким решением и вышел с апелляционной жалобой.

Прочитать