Наши преимущества


  • фирма входит в рейтинг известных российских компаний оценки
    Репутация
  • нас аккредитовали ведущие банки России
    Надежность
  • оценочная компания
    любая экспертиза проводится в соответствии с договором и в строгие временные рамки
    Честность
  • оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень, равняясь на лучшие мировые и отечественные компании
    Профессионалы
  • независимая оценка
    центр оценки и консалтинга проводит информационную поддержу клиента на всех этапах работы. Мы нацелены только на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество
    Персонификация
  • обширный опыт нашей фирмы позволяет проводить экспертизу в том числе нетиповых объектов
    Широкая квалификация
  • оценщики выбирают личный индивидуальный подход к каждому клиенту
    персональный подход
  • независимая оценочная компания "1Капиталь" готова предоставить все необходимые документы, которые подтвердят компетентность своих специалистов
    Легитимность

Оставьте заявку онлайн

Принимаем заявки круглосуточно

Последние отзывы
о компании "1Капиталь"
  • 5

    АО "Расчетные Решения" / 21.01.2019

    «В рамках сотрудничества с компанией был выполнен проект по оценке узкоспециализированного программного обеспечения. Проект был выполнен в сжатые сроки и принят в качестве доказательства в Арбитражном суде города Москвы»

    Посмотреть оригинал отзыва (на бумаге)

  • 5

    Екатерина / 13.04.2017

    Очень благодарна за сотрудничество с вашей оценочной компанией. Работу делают профессионально и в срок. Надеемся и на дальнейшее сотрудничество. Спасибо за работу

  • 5

    Сергеев А.В. / 30.03.2017

    Результатом выполненных компанией работ удовлетворен полностью. Быстро, качественно, без какихлибо сложностей. Буду рекомендовать другим

Блог компании

  • Оценщики уходят из профессии. Почему мы перестали оценивать квартиры?

    30.10.2020

    Оценщики уходят из профессии. Почему мы перестали оценивать квартиры?

    В прошлом году наша компания перестала заниматься оценкой жилой недвижимости и мы готовы раскрыть причины такого решения. Сейчас компания продолжает работать в корпоративном сегменте, оспаривать кадастровую стоимость, оценивать имущество для залогового кредитования, также проводить переоценку основных фондов, нематериальных активов и так далее.

  • Инвестиции в недвижимость: коммерческая или жилая. Слышали о фин.модели рантье?

    23.10.2020

    Инвестиции в недвижимость: коммерческая или жилая. Слышали о фин.модели рантье?

    Многих интересует вопрос: в какую недвижимость лучше инвестировать, в коммерческую или в жилую? На первый взгляд может показаться, что более выгодно вкладывать средства в коммерческую недвижимость по разным причинам. Но на самом деле все не так однозначно.

Архив блога

Оценочная компания

Экспертная оценка имущества  — необходимая услуга, особенно в нестабильной экономике. Время от времени у всех появляется потребность в продаже, покупке или аренде жилой недвижимости, офиса, земли или ценных бумаг. Иногда приходится оценивать нанесённый ущерб или упущенную выгоду. Всё это имеет денежный эквивалент. Продавец хочет продать дороже, покупатель стремится купить дешевле. И прежде, чем ставить свою подпись под суммой, не помешает достоверно оценить стоимость имущества

Подписывайтесь на наш канал в YouTube! Мы рассказываем о жизни нашей компании: способах оценка различного имущества, методах работы, способах продвижения и о стилях ведения бизнеса. Канал для предпринимателей.

оценочная компания

Почему мы

За десять лет работы в сфере экспертной оценки имущества, бизнеса и обязательств, компания 1Капиталь приобрела надежную базу постоянных клиентов. Нам доверяют и крупные банки, и  федеральные компании, и жители Санкт-Петербурга. И вот почему:

  • Входим ТОП100 крупнейших оценщиков страны по версии агентства «Эксперт РА»;
  • Аккредитованы ведущими российскими Банками;
  • Консультируем и поддерживаем наших клиентов на всех стадиях проекта;
  • Оцениваем в том числе нетиповые объекты и решаем сложные задачи;
  • Наши Отчеты полностью легитимные и принимаются всеми инстанциями и организациями;
  • Стоимость в наших Отчетах всегда находится в адекватных диапазонах, заданных рынком;
  • Предоставляем все документы в подтверждение своих компетенций.
За оценкой к нам обращаются с типовыми и уникальными вопросами: 

  1. Неправомерное использование недвижимости. Например, арендатор занимал помещение на протяжении нескольких лет, при этом, не платя арендную плату арендодателю. Для расчета упущенной выгоды необходимо провести анализ рынка и рассчитать среднерыночные арендные ставки за сопоставимые помещения за данный период.
  2. Формирование Бухгалтерской Отчетности. Например, при определении стоимости чистых активов по итогам года может возникнуть несоответствие рыночной стоимости группы объектов и их стоимости, отраженной в Балансе.
  3. Завышение налога на имущества. В последние годы налог на имущество определяется от кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной стоимости. Но практика показывает, что по факту кадастровая стоимость довольно часто сильно завышена (от 30% до 90%), и в более 70% обращений в Росреестр для ее снижения выносится положительное решение. Предварительно необходимо подготовить Отчет об оценке.
  4. Сделки с компаниями. Например, при получении лицензии на алкоголь, внесении имущества в уставный капитал, выкупе акций у миноритарев или продаже бизнеса необходимо знать адекватную стоимость имущества.
  5. Аудит компаний. При проведении аудита требуется отразить нематериальные активы компании и ее значимые основные средства по адекватной рыночной стоимости.
  6. Кадастровые работы. Например, при строительстве объектов инфраструктуры (автомобильных дорог, ЛЭП, газопроводов и т.д.) необходимо определить убытки и упущенную выгоду у собственников изымаемых участков. А в некоторых случаях необходимо определить платежи за сервитут, устанавливаемый на такие земельные участки.

 Экспертно-оценочная компания 1Капиталь расположена в Санкт-Петербурге. При этом мы работаем со всей Россией. Все организационные вопросы, связанные с проведением осмотров, мы берем на себя: наши эксперты выезжают в любую точку России.

 Нам доверяют лучшие компании: Сбербанк, PMI Corporation, Великолукский Мясокомбинат и другие авторитетные компании.

независимая оценка

Полезные статьи

Отказ во внесении сведений в реестр лицензий 21.10.2020

Новый многоквартирный дом, не требующий особого ухода и больших вложений, – лакомый кусок для управляющих компаний. Поэтому УК пытаются отобрать у конкурентов такие МКД разными путями, в том числе нечестными. Липовые протоколы собраний, поддельные подписи жильцов, незаконные договоры управления – в ход идут разные способы.

Прочитать

Одна экспертиза – хорошо, две – лучше 07.10.2020

Продажа, покупка, дарение – при любых видах сделки с землей необходима оценка стоимости объекта. Без нее не обойтись при оформлении в залог перед получением кредита, приватизацией, оценкой активов предприятия, а также в рамках судебного спора.

Прочитать

Перепланировка, переустройство или реконструкция помещения? 02.10.2020

Нередко владельцы квартиры планируют небольшие изменения в своих жилищах, которые, на их взгляд, сделают жизнь лучше и качественнее. Изменения в многоквартирных домах делятся на три вида: перепланировка, переустройство, реконструкция. Все они регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, правилами и нормами технической эксплуатации и другими нормативными документами.

Прочитать

Правила ведения реестра договоров, заключенных заказчиками по результатам закупки 22.09.2020

В данной статье мы дадим подробную инструкцию о том, как вести реестр договоров, заключенных заказчиками по результатам закупки на основании Постановления от 31 октября 2014 года № 1132 "О порядке ведения реестра договоров, заключенных заказчиками по результатам закупки" со всеми его изменениями.

Прочитать

За продажу без лицензии – штраф и конфискация 16.09.2020

Алкогольная продукция должна реализовываться по лицензии. Нарушение требования влечет санкции в виде крупных штрафов и конфискации продукции.

Прочитать

Проведение выездной налоговой проверки 15.09.2020

В большинстве случаев выездная налоговая проверка становится неприятным сюрпризом для организаций и предпринимателей. Проверяющие органы тщательно рассматривают учетную политику компаний, анализируют полноту налоговых начислений и их своевременность уплаты.

Прочитать