Экспертные статьи компании 1Капиталь
Город:
+7 (499) 638-30-33
Полковая, д.3, стр. 2
ежедневно с 9.00 до 18.00

Экспертные статьи

В этом разделе представлены статьи, которые написали специалисты нашей компании, опираясь на собственный многолетний опыт консалтинговой деятельности.

Расчет стоимости земельного участка на Московском пр. 83

Общий раздел 07.12.2017 16:50:00

Неделю назад в новостных изданиях появилась информация о том, что девелоперская компания «Аквилон Инвест» приобрела земельный участок на Московском проспекте, д. 83 у компании Meridian Capital. Объект частично использовался под трамвайным парк №1. Разберем в статье экономические показатели возможного проекта.

Читать>

Оценщик не отвечает за убытки арендатора при его несогласии с определенной рыночной стоимостью недвижимости

Общий раздел 04.12.2017

Представьте ситуацию: магазин решил выкупить арендуемое торговое помещение у муниципалитета. Последний посчитал это предложение рациональным и заказал оценку рыночной стоимости объекта (выкупной цены). Когда дело дошло до подписания договора купли-продажи, арендатор не согласился с указанной ценой. Читать>

Как проверить оценщика?

Общий раздел 17.11.2017 14:15:00

В данном статье расскажем об эффективных методах проверки оценщиков – специалистов оценочной компании.

Читать>

Лицензирование отрасли – саморегулирование – какой следующий шаг

Общий раздел 03.11.2017 10:54:00

Довольно часто нас спрашивают о наличии лицензии в компании 1Капиталь, а некоторые оценочные компании даже выставляют на витрину уже не действующие и не актуальные документы. В статье приведем основные этапы развития оценочной деятельности, а также о будущем отрасли.

Читать>

Как посчитан ущерб ТЦ «Синдика» ?

О недвижимости 17.10.2017 13:10:00

Самая главная новость прошлой недели - сильнейший пожар в Москве на стройрынке «Синдика». В новостных источниках довольна быстро была озвучена сумма ущерба в 6 млрд. руб. В данном обзоре разберем детальнее происхождение цифр.

Читать>

Разработка бизнес-плана предприятия

Финансы 27.09.2017

Составление бизнес-плана предприятия позволяет понять, насколько перспективной является ваша бизнес-идея, а значит, представить открытие нового предприятия или расширение существующего в выгодном свете перед инвесторами.

Данный документ содержит подробное описание целей предприятия и путей их достижения. Кроме того, он включает обзор рынка, маркетинговый и финансовый планы, в которых учитываются планируемые изменения.

Читать>

Сколько стоит отель «Санкт-Петербург»?

О недвижимости 15.08.2017 17:26:00

15.08.2017 года на сайте делового портала РБК была опубликована новость о некорректной оценке отеля «Санкт-Петербург». Суть вопроса заключается в следующем... Читать>

Как оценить стоимость бизнеса на основе рыночных данных. Практические советы.

О недвижимости 17.07.2017 12:00:00

Ознакомиться с описанием и теории трех классических подходов применительно к оценке бизнеса: затратного, сравнительного и доходного, можно в соответствующих статьях, размещенных на нашем сайте. В данной статье речь пойдет о практических советах для реальной оценки действующей компании.

Читать>

Как проводят оценку жилой недвижимости и на что обратить внимание?

О недвижимости 10.07.2017 16:52:00

Чаще всего оценку объектов жилой недвижимости: квартиры, комнаты, проводят для целей кредитования. Читать>

Оценка упущенной выгоды (недополученных арендных платежей) за объект недвижимости

О недвижимости 03.07.2017 16:30:00

Перед экспертами компании 1Капиталь была поставлена задача - определить упущенную выгоду, которая выражены в виде не получения арендных платежей за объект недвижимости Читать>

Завышенный налог на имущество на садовый дом

О недвижимости 28.06.2017 09:35:00

В статье рассмотрен яркий пример из практики оспаривания кадастровой стоимости загородной недвижимости. Читать>

Основные методы оценки технического оборудования

О движимом имуществе 21.02.2017

Методы оценки технического оборудования определяются целями заказчика. А также существующими требованиями законодательных актов, которые регламентируют деятельность оценщиков. Читать>

Как проводится оценка стоимости оборудования?

О движимом имуществе 21.02.2017

Алгоритм проведения оценки оборудования определяется с учетом тех целей и задач, которые ставит перед оценщиком заказчик или действующие нормативно-правовые акты, стандарты и регламенты. Читать>

Какие бывают оценки оборудования?

О движимом имуществе 21.02.2017

Оценка оборудования представляет собой поэтапный и трудоемкий процесс. Именно поэтому в кругу владельцев подобных устройств бытует мнение, что нет смысла искать варианты экспертизы быстрее или дешевле. Читать>

Сколько времени занимает оценка речных судов?

О движимом имуществе 21.02.2017

Сроки выполнения работ по оценке речных суден определяются теми задачами, которые ставит заказчик перед оценщиком. Именно поэтому их оговаривать возможно только в индивидуальном порядке. Читать>

Что включает в себя проведение оценки судна?

О движимом имуществе 21.02.2017

Проведение оценки суден включает в себя аналогичные этапы, как и при определении стоимости оборудования. Это объясняется спецификой имущества, подлежащего экспертизе. Читать>

Какие особенности в оценке судна

О движимом имуществе 21.02.2017

Особенности в оценке судна проявляются посредством выбранного подхода эксперта к этому вопросу. Но ввиду того, что выявлять стоимость столь специфического товара приходится довольно редко, то методологию указанной процедуры можно по праву считать авторской. Читать>

Что включает в себя оценка коммерческой стоимости недвижимости?

О недвижимости 21.02.2017

Оценка стоимости коммерческой недвижимости происходит на тех же принципах, что и любой другой. Именно поэтому во внимание берется тип оценки и компетенция тех, кто ее производит. Читать>

Какие особенности в оценке рыночной стоимости помещения

О недвижимости 21.02.2017

Особенности оценки рыночной стоимости помещения определяются с учетом существующих реалий в отрасли продаж. На это влияет много факторов, начиная от типа недвижимости и заканчивая экономическими процессами, происходящими в данное время в стране. Читать>

Какие особенности в оценке оборудования транспортных средств?

О движимом имуществе 03.02.2017

Оценка транспортных средств и их оборудования имеет свои особенности, которые обусловлены типом имущества, предъявленного к экспертизе. Читать>

Псевдосыр атаковал продовольственный рынок России

Октябрь 02.10.2015

Более 25 % молочной продукции не является натуральной. К такому неутешительному выводу пришли специалисты Россельхознадзора, проведя исследования продукции, доступной на прилавках российских магазинов. Читать>

Особенности транспортного налога при лизинговых операциях

Октябрь 02.10.2015

Транспортный налог касается тех лиц, на балансе которых находятся различные виды транспортных средств. Удерживают его как с юридических, так и физических лица. Рассмотрим сущность, правила начисления и оплаты данного вида налога. Читать>

Налог под запретом

Октябрь 02.10.2015

Депутаты Саратовской области могут установить мораторий на новый расчет налога на недвижимость. Связано это с изменившейся финансовой ситуацией в стране и недовольством предпринимателей региона. Читать>

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости Республики Башкортостан в 2015 году

Октябрь 02.10.2015

По официальной информации, предоставляемой Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по  Республике, каждый месяц утверждаются результаты кадастровой оценки в  отношении нескольких тысяч земельных участков и объектов капитального  строительства. Читать>

Налогообложение суточных

Октябрь 05.10.2015

Правила оформления и расчет командировочных закреплен законодательно в постановлениях и указах Правительства России.  К служебным командировкам не относят работы, которые... Читать>

Бизнес по-русски: кто стоит у руля фирм и организаций России

Октябрь 05.10.2015

На сегодняшний день средний возраст главных лиц крупных компаний в России - 45-50 лет.  Что касается половой принадлежности руководителей крупных компаний и организаций, то здесь Россия не отстает от европейских стран. Доля женщин – руководителей в крупнейших компаниях страны составляет не более 5%. Конечно, женщин-директоров более мелких предприятий на просторах российского бизнеса значительно больше. Интересная картина складывается с образованием: руководителями в России становятся люди с инженерным и экономическим образованием (более 25%) и лишь 5% - профессиональные менеджеры. Читать>

Налогообложение услуг иностранных рекрутинговых компаний

Октябрь 05.10.2015

Иностранная рекрутинговая компания, оказывая услуги по подбору персонала за рубежом и при этом, не имея регистрации на территории России,  не является плательщиком налога на добавленную стоимость. Читать>

Новые индексы от Московской биржи

Октябрь 06.10.2015

ОАО «Московская биржа ММВБ-РТС» запустила новые индексы, рассчитываемые на основании показателя полной доходности. Источники сообщают, что Московская биржа создала индексы по просьбе ведомств Минэкономразвития и Росимущества для применения в оценке эффективности работы государственных компаний. Читать>