Экспертные статьи

Выкуп имущества у КИО
Статьи о недвижимости

Выкуп имущества у КИО

Нами был проведен анализ завершённых дел в Арбитражном суде г. Санкт-Петербург и Ленинградской области на 2023 год, с целью анализа процесса установления стоимости в судебном порядке выкупаемого имущества, взятого в аренду у города. Среди выявленных завершенных дел 35 касались выкупа нежилых помещений, а 5 зданий с земельными участками.

28.02.2024

Оценка упущенной выгоды за пользование зданием
Статьи о недвижимости

Оценка упущенной выгоды за пользование зданием

К нам обратился клиент для определения упущенной выгоды от сдачи в аренду здания за ретроспективный период (2020-2023 гг.). Здание с административной функцией, расположено в Ленинградской области.

29.12.2023

Планировка квартиры
Статьи из Общего раздела

Планировка квартиры

За последние пятьдесят лет планировка квартир в нашей стране проделала большой эволюционный путь. Если сравнить квартиру, построенную в 60-70-х годах и современное жилье, то разница между этими двумя объектами будет очевидна.  В данной статье мы рассмотрим, какие изменения с течением времени претерпели квартиры, и что отличает современную планировку.

21.12.2023

Обмен двух квартир на одну
Статьи из Общего раздела

Обмен двух квартир на одну

Нередко возникают ситуации, когда собственнику нужно поменять две имеющихся квартиры на одну более качественную. Это может случиться по разным причинам, вторая квартира может достаться в наследство, прийти от новообретенного супруга или просто давно уже сдаваться в аренду. Как бы то ни было, обмен и двух квартир на одну – это достаточно сложная процедура, которая потребует немало времени и внимания.

21.12.2023

Взыскание рентных платежей. Что делать, если в условиях договора не прописана сумма?
Статьи из Общего раздела

Взыскание рентных платежей. Что делать, если в условиях договора не прописана сумма?

Представим ситуацию: есть юридическое лицо, которое заключило договор ренты акции нефтяной компании и довольно на длительный срок с другим юридическим лицом. Компания исправно платит рентные платежи, но до определенного момента. Истец решает в законном порядке взыскать то, что, по его мнению, причитается ему на основании закона.

15.12.2023

Сделки с недвижимостью в России: особенности права, споры и решения
Статьи о недвижимости

Сделки с недвижимостью в России: особенности права, споры и решения

Управление сферой недвижимости в РФ напоминает сложную задачу с множеством параметров. Взять хотя бы термин «незавершенное строительство» или практику раздельного учета земли и возведенных на ней строений. Подобные подходы уникальны и не имеют аналогов в мире.

08.12.2023

Как опротестовать отнесение земельного участка к функциональной зоне рекреационно-ландшафтных территорий
Статьи о недвижимости

Как опротестовать отнесение земельного участка к функциональной зоне рекреационно-ландшафтных территорий

В судебном разбирательстве был рассмотрен следующий случай: компания «Петросталь» (Организация) как законный владелец участка земли попала в ситуацию, в которой ее собственность (земельная площадь) из общественно-деловой переходила в зону функционального назначения. Отнесение земельного владения к природно-рекреационной территории многократно сужало перспективы бизнеса.

04.11.2023

Запрет на совершение сделки в делах о банкротстве
Статьи из Общего раздела

Запрет на совершение сделки в делах о банкротстве

Добиться положительного решения суда — это всегда лишь половина дела. Не менее важным, после того как решение вступит в силу, становится наличие возможности у Ответчика исполнить его. 

24.10.2023

Оценка товарно-материальных ценностей
Статьи о движимом имуществе

Оценка товарно-материальных ценностей

Товарно-материальные ценности, представляют собой основные ресурсы, обеспечивающие бесперебойную работу предприятия. Они формируют материальную основу бизнеса, позволяя предприятию эффективно вести хозяйственную деятельность.

15.10.2023

Снизили кадастровую стоимость земельного участка на 10%, почему так мало?
Статьи о недвижимости

Снизили кадастровую стоимость земельного участка на 10%, почему так мало?

Определением размера кадастровой стоимости занимаются органы государственной власти. Зачастую они формально подходят к этому вопросу, что приводит к получению необъективного результата. Для владельца имущества это может быть крайне невыгодно, поскольку данный показатель применяется при расчете налогов, размера арендной платы, выкупной цены объекта и в некоторых других случаях.

02.10.2023

Оценка стоимости лицензии: для чего нужна и как происходит
Статьи о нематериальных активах

Оценка стоимости лицензии: для чего нужна и как происходит

Оценка рыночной стоимости лицензии - это услуга, которая позволит определить реальную ценность нематериального актива компании. Без соответствующих знаний и опыта самостоятельно рассчитать огромное количество показателей, учесть особенности конкретного случая и правильно оценить стоимость актива довольно сложно. Чтобы не допустить ошибок и получить объективный результат, следует обращаться за помощью к специалистам-оценщикам.

02.10.2023

Перепланировка, переустройство или реконструкция помещения?
Статьи из Общего раздела

Перепланировка, переустройство или реконструкция помещения?

Нередко владельцы квартиры планируют небольшие изменения в своих жилищах, которые, на их взгляд, сделают жизнь лучше и качественнее. Изменения в многоквартирных домах делятся на три вида: перепланировка, переустройство, реконструкция. Все они регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, правилами и нормами технической эксплуатации и другими нормативными документами.

02.10.2023


Страницы: 1 2 3 4 5 ... 26 След.