Экспертные статьи

Во многих случаях кадастровая стоимость используется как база для расчета налога. Например, если вы собственник недвижимого имущества или земельного участка, а также при совершении сделок. Переплачивать налог не хочется никому, отсюда столько вопросов по оспариванию кадастровой стоимости недвижимого имущества.

01.05.2023

Кадастровая стоимость – это стоимость имущества, обозначенная государственными органами по итогам оценки таких параметров, как местоположение объекта, тип и серия жилого здания, общая площадь помещения, земельного участка и др. Цена может отличаться от рыночной. Установленная кадастровая стоимость влияет на размер налогов, подлежащих уплате за отчетный период, на сумму возмещения ущерба и иное.

08.02.2023

Не уверены, что активы используются рационально? Есть подозрения, что партнеры необоснованно занижают дивиденды? В этом случае есть смысл воспользоваться услугами доверительного управляющего. Сделать это можно после составления договора, в котором прописаны права и обязанности сторон, а также специфические условия соглашения.

23.01.2023

Товарный знак — это один из видов нематериальных активов (НМА), которые можно использовать так же, как и другие виды собственности в рамках установленных законом ограничений. То есть его можно продавать, давать во временное владение и так далее.

16.01.2023

Использовать активы предприятия возможно только после постановки их на баланс. Это касается как производственной деятельности, так и совершения юридически значимых действий. На основании баланса оцениваются финансовые показатели, рассчитывается налогооблагаемая база, анализируется эффективность использования имущества.

15.08.2022

Учет нематериальных активов (НМА) вызывает сложности у многих бухгалтеров. Проблемы, в частности, возникают при определении первоначальной стоимости, правила оформления и другое. Также важно понимать, какие объекты можно отнести к подобным активам при проведении расчетов размера налогов. Детальное рассмотрение НК РФ помогает ответить на все эти и другие вопросы.

06.07.2022

Под нематериальными активами, или НМА, принято понимать объекты, у которых нет вещественной и физической формы (то есть их нельзя взять в руки). Они предназначаются для обеспечения предпринимательской деятельности, включая производственные процессы и иные составляющие предприятия. Однако в действительности под нематериальным активом понимается право на результат интеллектуальной деятельности.

29.06.2022

В целях составления корректной финансовой отчетности, при возникновении споров с ФНС по сделкам, для получения достоверных стоимостных характеристик имущества бухгалтеру не обойтись без помощи квалифицированного оценщика. В ряде случаев привлечение подобных специалистов требует законодательство, а иногда традиции делового оборота или здравый смысл. Решение об использовании услуг независимого оценщика принимается с учетом фактических обстоятельств сделки, анализа потенциальных налоговых, судебных рисков, требований достоверности бухгалтерской отчетности.

08.06.2022

В связи с активным ростом информации, во многом обусловленным развитием интернета, вопросы с использованием интеллектуальной собственности становятся более острыми. Отчасти это объясняется тем, что не всегда бизнес и обычные граждане осознают, что применяют в личных целях объекты, права на которые принадлежат третьим лицам. 

01.06.2022

Многие сегменты российского рынка сегодня показывают рост стоимости продукции или услуг. Однако некоторые секторы, наоборот, скоро должны скорректировать цены в сторону понижения. Это, в частности, касается стрит-ритейла. Аналитики прогнозируют падение ставок на аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге к осени. Снижение составит 20-40% от нынешних цен. Причем в будущем собственники коммерческой недвижимости скорее всего не смогут вернуть прежние ставки.

11.05.2022

Из материалов дела отмечается, что гражданин направил в Верховный суд РФ документы по вопросу восстановления справедливости в части исправления пропущенных процессуальных сроков на представление жалобы на определение о возврате иска. В заявлении содержалась просьба восстановить срок апелляционного обжалования судебного решения.

04.05.2022

Действующее законодательство относит каждый земельный участок к конкретной категории, каждая из которых определяет вид разрешенного использования (ВРИ). Несмотря на это, многие собственники не знают, какую деятельности можно на нем вести. ВРИ — это фактически тот фактор, который определяет ценность земли. В частности, от ВРИ зависит кадастровая стоимость. Если собственник не соблюдает правила пользования участков, то за подобные действия полагается штраф. Во избежание подобных последствий важно знать, в чем различия между всеми ВРИ.

20.04.2022