-
Время чтения: 2 мин.
Оценка прав требования
Заявка на услугу "Оценка прав требования"
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%
Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)
Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились
Определение суммы, за которую возможно реализовать оцениваемый объект, и есть оценка прав требования. Оно возникает в рамках гражданско-правовых отношений при задолженности со стороны должника или иного ухудшения его кредитоспособности. Его участниками выступают кредитор и должник. Однако встречаются случаи, когда оно имеет место даже при уступке хорошей задолженности.
Оценка права требования рассматривает материальное обеспечение должника, его способность справиться с кредитной нагрузкой. Стоимость определяют эксперты (оценщики). Она выражается в денежном формате после продажи данных прав на рынке долгов или продаже имущества, если недвижимость или транспортные средства выступали залогом.
На первое место среди кредиторов можно поставить банки, другие кредитные организации.
При отсутствии «плохой истории» заемщика прогнозы на погашение высокие. Здесь к оценке применяется доходный подход.
Если у заемщика плохое материальное обеспечение и была введена процедура банкротства, происходит взыскание имущества в залоге. К погашению задолженности привлекаются поручители.
Оценка производится при следующих обстоятельствах:
- Обращения взыскания на задолженность по кредитным обязательствам.
- Переуступка прав требования.
- В ходе судебного заседания – на основании постановления.
- Определение финансового положения должника.
- Проверка долгов юридического лица.
- Нахождение в процессе банкротства и назначение конкурсного производства.
Оценка требуется при оформлении наследства, если присутствуют имущественные споры в ходе судебного заседания.
Методики оценки
При оценивании прав требования не предусмотрено универсальных методик. Способы зависят от ситуации в каждой организации. Оценщик руководствуется статусом должника, форматом долга, прогнозирует реальные сроки погашения.
При оценке прав требования к ООО производится финансовый анализ компании, ее политики ведения дел, определяется модель дальнейшего развития. Оценщик должен иметь всю информацию для проверки возможности получения предприятием в будущем чистой прибыли для погашения задолженности.
При оценке прав требования организации-банкрота специалист оценивает активы, которыми обладает фирма. Это помогает спрогнозировать дальнейшее погашение долгов.
Анализ, оценка активов проводятся оценщиком строго по стандартам расчетов. По виду имущества подбирается метод оценки рыночной стоимости объекта, проводится предварительный расчет.
В работе оценщика очень важны профессионализм и практический опыт специалиста.
Что нужно предоставить для оценки
Специалисту необходимы следующие документы:
- Документы, подтверждающие долг.
- Финансовые документы об оплате.
- Бухгалтерские документы на материальные ценности.
- Переписка кредитора с должником.
Главным пунктом стоимости права требования обязательства является обеспечение, покрывающее сумму долга. Залогом выступают объекты недвижимости, материально-техническое оборудование и иные виды имущества и гарантии.
Что такое цессия
В банковской системе часто используется цессия. Цессия представляет собой процесс переуступки обязательств, которые возникают по кредитным сделкам в рамках закона. Если заемщик не может выполнять свои обязательства по кредитным договорам, банк вправе передать их исполнение другим организациям. В этом случае происходит переуступка прав.
Трудности при оценке кредитных обязательств должника
Долги во многих случаях появляются из-за некорректного проведения оценки бизнеса, иного заемщика банком. То есть имущество может быть неверно оценено еще на этапе выдачи кредита.
Трудность возникает при определении самого права требования. В целях кредитования юридические документы могут содержать некорректные данные. При таких обстоятельствах в суде требования, выдвинутые кредиторами, не принимаются.
В качестве гарантии банка при кредитном соглашении выступает поручитель. Статья 361 ГК РФ закрепляет право кредитора при неисполнении заемщиком своих обязательств истребовать их полностью или частично с поручителя.
Итоги работы
Положительный результат возможен после оценки обеспеченного кредита. Обеспечение по нему покроет долг по кредитным обязательствам. Уровень риска при таких обстоятельствах составит 0%.
Если кредитный договор с плохим обеспечением, то оценка всегда будет ниже самого кредита. Размер риска спрогнозирует уже сам оценщик.
Требуется оценка прав требования – обращайтесь в нашу компанию. Экспертно, оперативно оценим риски и возможности.Стоимость услуг
|
Прайс на выполнение проекта | ||
| Оценка права требования (обеспеченного, необеспеченного залогом) | дог | |
Необходимые документы
- ФИО Поручителей, дата рождения;
- Список имущества поручителей;
- Информация о фактическом наличии имущества;
- Кредитный договор;
- Договор поручительства;
- Договор залога;
- Состояние расчетов по кредитным договорам (реестр платежей)
- Информация о полной сумме задолженности (сумма кредита +%);
- Информацию по судебным делам.
Документы на активы (залог)
Транспортные средства:
- ПТС, данные о пробеге;
Спецтехника:
- ПСМ, данные о наработке;
Оборудование
- Договор купли-продажи/ Товарные накладные и Счета фактуры;
- Паспорта на оборудование.
Встроенные помещения:
- Свидетельство о регистрации права, Выписка ЕГРН;
- Кадастровый паспорт
Земельные участки:
- Свидетельство о регистрации права на зу, Выписка ЕГРН;
- Кадастровый паспорт на зу;
Отдельно стоящие здания:
- Документы на ЗУ;
- Свидетельство о регистрации права на здание, Выписка ЕГРН;
- Технический / Кадастровый паспорт на здание.
Товары в обороте:
- Ведомость инвентаризации; прочие документы, подтверждающие наличие и количество ТМЦ.
Как с нами работать?
|
|
|
|
|
| Заказ | Осмотр объекта и составление отчета | Оплата | Передача отчета |
Наши партнеры
Наши клиенты
В нашей базе более 5000 довольных клиентов
Почему важная рыночная оценка?
Реальная стоимость.Наш потенциальный клиент хотел оценить свой нематериальный актив в $ 6 трлн. Как определена эта стоимость? В своих проектах мы показываем реальность.
Сокращение налоговых рисков.При совершении сделок, особенно со взаимозависимыми лицами, возникает дополнительный контроль со стороны ИФНС. Минимизируем риск необоснованной налоговый выгоды.
Защита в спорах.Наличие легитимного Отчета об оценке, соответствующего требованиям действующего Законодательства, укрепит вашу позицию в любых спорах.
Почему нам можно доверять?
- • Стаж работы. Мы непрерывно работаем с 2008 года и постоянно улучшаем «продукт».
- • Компетентность. Наши эксперты регулярно повышают квалификацию и принимают участие в написании материалов для профильных изданий.
- • Публичность. 10.025 человек на YouTube канале «Бизнес по плану».
Остались вопросы? Разберем бесплатно простую задачу или проведем консультацию (Посмотреть пример)
-
Оценка долгов при продаже
-
Когда долг предприятия не подлежит возмещению?
-
Вебинар для арбитражных управляющих от оценщика
