-
Дата публикации: 09.10.2020
-
Количество показов: 863
-
Время чтения: 4 мин.
Как проводится оценка транспорта? На примере нашего кейса
Заявка на услугу "Как проводится оценка транспорта? На примере нашего кейса"
Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%
Для того, чтобы лучше понять, как проводится оценка транспорта, можно рассмотреть пример обращения по данному вопросу в одну из оценочных компаний. На почту пришло письмо на тему оценки специализированной техники для получения кредитования в банке.
Сам запрос выглядел следующим образом: необходимо оценить самосвал, который компания приобретает в Китае. Самосвал 2014 года выпуска и имеет лишь 3000 км пробега, что очень мало. По сути, самосвал 6 лет стоял на месте и не двигался. Стоимость этого самосвала в Китае составляет:
- сам автомобиль – 2,8 млн. рублей;
- доставка в Крым – 520 тыс. рублей;
- ремкомплект на год с предпродажной подготовкой – 450 тыс. рублей;
- переоборудование газ/дизель – 800 тыс. рублей;
- дооборудование электронными системами – 250 тыс. рублей;
- предпродажное ТО с заменами – 200 тыс. рублей,
Итоговые затраты на приобретение – 5 020 000 рублей.
И, несмотря на то, что клиент приобретает этот самосвал в Китае за 2,8 млн рублей, он считает, что будет вполне логичным сравнить этот самосвал с новым, который сейчас стоит у дилера 6 млн. рублей. Особенно интересным оказался пункт про переоборудование газ/дизель, которое "как бы увеличивает" стоимость автомобиля почти на миллион рублей, так как позволяет экономить на дизтопливе. При пробеге 30 000 км в год экономия составляет 110 тысяч рублей в месяц.
Рассмотрим, как осуществляется проведение оценки. Существует три классических подхода, но в данном случае можно использовать затратный, либо сравнительный подход.
В первую очередь, оценщик должен осмотреть данный самосвал. Но в данном конкретном случае заказчик предложил прислать все фотографии и уже по ним сделать оценку. Однако это не совсем надежный метод ознакомления. Кстати, многие опытные оценщики избегают такого подхода, так как есть множество скрытых нюансов, которые невозможно увидеть и оценить на расстоянии по фото.
Бывали случаи, когда оценщик выезжал на осмотр самосвала или любой другой спецтехники, а через время понимал, что заказчик показал ему совершенно другой объект: не тот, который был изначально заявлен.
Основная задача оценщика при осмотре – подтвердить комплектность транспортного средства и проверить наличие основных узлов агрегатов, то есть убедиться, что транспорт сейчас находится в рабочем состоянии. Кстати, довольно часто путают оценщика и эксперта-техника. Если нужно понять техническое состояние и реальную работоспособность транспортного средства, то стоит прибегнуть к услугам эксперта-техника. Если же нужен официальный документ - Отчет об оценке, тогда нужно обращаться в оценочную компанию.
После того, как транспортное средство осмотрено, можно приступать непосредственно к расчету его стоимости. Как уже было замечено ранее, в данном случае необходимо использовать два подхода. Первый и самый важный – это сравнительный подход. Рассмотрим его методу на примере. Человек хотел сдать свой автомобиль Ford Focus по системе trade-in, то есть обмена старого авто на новый со скидкой. Для оценки стоимости машины специалист автосалона открыл предложения по продаже на сайте Auto.ru аналогичных Ford Focus и в итоге установил цену по самому низу рынку, по минимальной стоимости среди аналогов. Клиент согласился на такие условия, так как скидка по trade-in на новый автомобиль для него составляла 110 тыс. рублей, плюс ему не нужно было думать о продаже авто и снятии его с учета. В том случае такой метод оценки для клиента оказался выгодным.
Если бы ему нужно было просто продать свою машину, он мог точно также самостоятельно открыть сайт Авто.ру и найти максимально похожие объекты, которые продаются на данный момент. Ему нужно было лишь ввести параметры своего авто: Ford Focus, год выпуска, комплектация, пробег, наличие такого же количества владельцев, информация по ДТП. Затем найти похожую по всем параметрам на его машину и так сориентироваться по какой цене.
Когда речь идет о спецтехнике или менее массовых авто, то при подобной фильтрации остаются единичные предложения. А дальше нужно производить сравнение нашего объекта с этими вариантами. И даже если взять среднее значение из всех предложений, можно получить примерную рыночную стоимость.
Вернемся к запросу в оценочную компанию на тему самосвала. Он продается в Китае по цене 2,8 млн рублей. Даже если добавить к этой цене стоимость растаможки и установки газового оборудования, то сумма будет намного ниже заявленных 5 млн. рублей. К тому же, целесообразность переоборудования техники на газ также под сомнением, и эта процедура не является обязательной. В таком случае, ни о каком сравнении данного самосвала в Китае и нового от дилера за 6 млн рублей не может быть и речи. Вещи несопоставимы.
Рассмотрим расчет стоимости в рамках затратного подхода. Классическая модель расчета выглядит следующим образом: берется цена нового авто, вычитается сумма физического износа и функционального устаревания. Последнее заключается в том, что возможно, завод-изготовитель провел рестайлинг или обновил модель, или вообще снял ее с производства. Затраты на приобретение нового транспортного средства за вычетом износа и устареваний отражают рыночную стоимость в рамках затратного похода.
Стоимость по затратному подходу должна примерно соответствовать стоимости в рамках сравнительного подхода. В случае с Ford Focus из вышеприведенного примера затратный подход для его оценки не актуален, потому что завод-изготовитель сегодня выпускает на рынке РФ авто только для коммерческого использования. Соответственно, новый точно такой же автомобиль уже невозможно купить. Дилеры распродали остатки на складах.
Вернемся снова к самосвалу. Итак, стоимость нового самосвала у дилера составляет 6 млн рублей. Китайский самосвал 2014 года выпуска с пробегом всего 3.000 километров стоит 2.8 млн. руб. С одной стороны, 3000 км – это не так и много, но все-таки 2014 год и ему уже 6 лет. Вопрос: почему он стоял и не двигался? К тому же замечено, что время действует на различные уплотнители и другие комплектующие разрушительно. Поэтому клиенту после покупки данного шестилетнего самосвала придется провести его полное обслуживание. А стоимость имущества соответствует цене покупки.
Стоимость услуг
Прайс на выполнение проекта | ||
Оценка грузового автомобиля, автобуса | от 10 000 Р | |
Оценка легкового автомобиля, мотоцикла | 3 900 Р | |
Оценка прицепов, полуприцепов | 3 000 Р | |
Оценка спецтехники | от 10 000 Р | |
Оценка транспорта для наследства | 8 000 Р |
Почему нам можно доверять?
- • Стаж работы. Мы непрерывно работаем с 2008 года и постоянно улучшаем «продукт».
- • Компетентность. Наши эксперты регулярно повышают квалификацию и принимают участие в написании материалов для профильных изданий.
- • Публичность. 10.025 человек на YouTube канале «Бизнес по плану».
Остались вопросы? Разберем бесплатно простую задачу или проведем консультацию (Посмотреть пример)