Передача доли в уставном капитале ООО в доверительное управление

Заявка на услугу "Передача доли в уставном капитале ООО в доверительное управление"

Отправьте заявку на услугу и получите скидку 3%

Есть вопросы? Поможем! Ежедневно с 9:00 до 18:00

Оценка выполняется экспертами с опытом работы >5 лет. У нас есть все актуальные квал.аттестаты по направлениям (недвижимость, движимое имущество, бизнес)
Мы всегда соблюдаем сроки проекта. Нам важно показать результат в сжатые сроки
В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов (корректировка, устранение замечаний)
С Вами общаются только самые вежливые сотрудники.
Мы доводим сложные проекты до результата. К нам обращаются в ситуациях, когда другие эксперты не справились
Передача доли в уставном капитале ООО в доверительное управление Не уверены, что активы используются рационально? Есть подозрения, что партнеры необоснованно занижают дивиденды? В этом случае есть смысл воспользоваться услугами доверительного управляющего. Сделать это можно после составления договора, в котором прописаны права и обязанности сторон, а также специфические условия соглашения.
Не стоит путать представительство, которое осуществляется по доверенности, с доверительным управлением. В первом случае уполномоченный действует от имени представляемого, во втором – от собственного имени, но в интересах организации.

Может ли доля в уставном капитале ООО передаваться в доверительное управление?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, имущество или нематериальные активы, вносимые собственником в капитал ООО, могут передаваться в доверительное управление. К управляющему не переходит право собственности, лишь право управления.

Участники сделки

Сторонами договора являются:
  • учредитель – юридическое или физическое лицо (участник ООО, орган опеки и попечительства, нотариус, исполнитель завещания).
  • доверительный управляющий – юридическое или физическое лицо (за исключением госорганов и органов местного самоуправления).
В договоре может фигурировать выгодоприобретатель, но он не является стороной договора. Учредитель может быть одновременно и выгодоприобретателем. Функции управляющего не совпадают с задачами ни учредителя, ни получателя.

Как составить договор доверительного управления?

Договор составьте в простой письменной форме и содержит следующую информацию:
  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок возмещения расходов и уплаты вознаграждения доверительному управляющему;
  • ответственность сторон;
  • отчетность доверительного управляющего;
  • порядок изменения, расторжения и прекращения договора;
  • порядок рассмотрения споров;
  • заключительные положения;
  • юридические адреса и банковские реквизиты сторон;
  • подписи сторон.
Несоблюдение формы и отсутствие существенных условий в содержании, позволяют легко оспорить договор и признать его недействительным (незаключенным).
Например, одним из существенных условий договора является информирование управляющего о залоге доли. Если не предупредить управляющего о том, что доля заложена, он может расторгнуть договор, получив при этом свое вознаграждение на законных основаниях.

Существенные условия договора

К основным условиям относят:
  • предмет договора;
  • состав имущества, которое передается в управление;
  • информация о лице или организации, в интересах которых осуществляется управление;
  • размер и форма вознаграждения;
  • срок действия договора.

То, как именно должны быть прописаны условия договора, законодательство не регламентирует. При этом, любые юридические ошибки могут привести к расторжению сделки. Опытные юристы рекомендуют основательно изучить статью 1012 ГК РФ прежде чем приступать к составлению договора.

Предмет договора: формулировка предмета должна быть точной и исключать возможность двоякого трактования. Например – Учредитель передает доверительному управляющему долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в доверительное управление на такой-то срок. В свою очередь, доверительный управляющий обязуется управлять полученной долей в интересах выгодоприобретателя/ООО.

Описание имущества, передаваемого в доверительное управление: необходимо указать точное название организации, адрес, ОГРН и ИНН, размер доли и ее стоимость, документы, на основании которых собственник получил долю. Если имущество ООО находится в залоге, необходимо это указать в договоре.

Информация о выгодоприобретателе и/или учредителе:
  • ОГРН, ИНН, адрес организации – для юр.лица;
  • Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации – для физ.лица.
Размер и форма вознаграждения: размер и форму вознаграждения Вы определяете самостоятельно, это может быть фиксированная сумма или процент от дохода. Также Вы можете указать, что вознаграждение доверительному управляющему не полагается. Расходы, связанные с управлением имуществом, компенсируются отдельно из доходов или дивидендов.

Срок действия договора: Может быть любым, но не более 5 лет.
Если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора по истечении указанного времени, договор будет автоматически продлен на тот же срок.

Права и обязанности сторон

Гражданский кодекс не требует указывать в договоре права и обязанности каждой стороны, но прописав их в договоре, можно сделать сотрудничество с управляющим максимально эффективным, легко решить любые спорные ситуации.

Доверительный управляющий имеет право:
  • управлять деятельностью общества;
  • использовать имущество ООО;
  • избирать своих представителей в органы общества;
  • голосовать наравне с другими участниками организации;
  • получать любую информации о деятельности ООО;
  • предпринимать юридические и фактические действия по защите интересов выгодоприобретателя;
  • осуществлять другие действия, доступные собственникам долей.

Управляющий может иметь и другие права, не входящие в этот перечень, главное, чтобы он действовал в интересах учредителя. Его полномочия определяются отдельным договором, подписанным между управляющим и выгодоприобретателем или собственником долей.

Собственник может ограничить какие-либо права управляющего или указать необходимость получения письменного согласия на совершение отдельных действий, таких как:
  • заключение сделок по продаже доли или использовании ее в качестве залога;
  • обжалование решений, принятых другими частниками общества;
  • голосовать за реорганизацию или ликвидацию ООО, изменение устава организации, изменении капитала;
  • передача управления долями другим лицам (за исключением случаев, когда этого требуют обстоятельства, более точную информацию можно найти в статье 1021 ГК РФ).

Доверенность для доверительного управляющего

Доверительный управляющий может осуществлять свою деятельность без доверенности. Однако в отдельных случаях она может ему потребоваться, поскольку законодательство не говорит напрямую, что управляющий действует на основании договора.

Обязанности управляющего, регламентированные законодательством:
  • лично управлять долей или через третье лицо, при условии, что последнее прописано в договоре;
  • поставить долю на отдельный баланс и вести самостоятельный учет;
  • оформить отдельный банковский счет;
  • регулярно предоставлять отчеты выгодоприобретателю;
  • перечислять доходы от использования доли выгодоприобретателю;
  • вернуть долю собственнику по окончании действия договора;
  • управлять долей разумно и осмотрительно.

Также управляющий предоставляет собственное имущество в качестве залога на тот случай, если он своими действиями причинит вред.

Все эти пункты рекомендовано включить в договор.

Права и обязанности учредителя:
  • передача информации о доверительном управляющем в ЕГРЮЛ;
  • своевременное уведомление членов ООО о заключении договора с доверительным управляющим;
  • передача имущества доверительному управляющему в установленный договором срок;
  • отказаться от договора в одностороннем порядке и выплатить управляющему вознаграждение;
  • затребовать отчет о деятельности управляющего;
  • расторгнуть договор в судебном порядке при невыполнении управляющим своих обязанностей.

Ответственности сторон

Указывать ответственность сторон в договоре нет необходимости, поскольку она прописана в статье 1022 гражданского кодекса РФ, однако на практике многие дублируют их в документе.
Дополнительно можно указать в договоре требования о неустойке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора одной из сторон.

Особенности доверительного управления

В зависимости от характера взаимоотношений между учредителем и управляющим, может использоваться несколько типов управления:
  • полное (управляющий берет все активы под свое управление и несет за них полную ответственность);
  • по согласованию (управляющий дает профессиональные рекомендации, но окончательное решение всегда остается за владельцем активов);
  • по приказу (управление активами осуществляется по согласованию с инвестором, управляющий не принимает самостоятельного решения).
При отсутствии прибыли, владелец не имеет права требовать от управляющего возмещения убытков.Заключив договор ДУ, управляющий не становится участником общества, он выступает своего рода посредником между собственником и обществом. Принимать участие в одобрении тех или иных сделок, он может только в том случае, если он не будет признан заинтересованным лицом. При осуществлении сделок управляющий делает пометку «Д.У» возле своих инициалов.

Преимущества доверительного управления

  • эффективность контроля за ресурсами общества;
  • увеличение производительности труда и рост доходов;
  • защита активов от посягательств кредиторов (имущество, переданное в управление ДУ, не может использоваться для покрытия долгов);
  • снижения несвоевременных и нерациональных расходов.

Недостатки доверительного управления

  • Стоимость доверительного управления зависит от активов, стратегии инвестирования и других особенностей.
  • За ввод-вывод денежных средств берется дополнительная комиссия.
  • Есть риск передачи доли непрофессионалам.
  • С прибыли по ДУ необходимо оплатить подоходный налог.
  • Имущество, передаваемое в доверительное управление, должно быть обособлено от остального имущества.

Регистрация договора доверительного управления

Заверять документ у нотариуса не обязательно. Информацию о заключении договора, а также о личности доверительного управляющего, владелец доли должен лично направить в налоговую в течение семи дней. После этого работники налоговой внесут все нужные исправления в ЕГРЮЛ.

Госпошлина за внесения изменений в ЕГРЮЛ не взимается.

Стоимость услуг

Прайс на выполнение проекта

Оценка доли в уставном капиталеот 15 000 Р
Оценка малого бизнесаот 25 000 Р
Оценка среднего бизнесадог.
Оценка крупного бизнесадог.

Необходимые документы

  • Копия свидетельства о регистрации предприятия.
  • Копия Устава.
  • Структура уставного капитала:
    -Количество обыкновенных акций;
    -Количество привилегированных акций;
    -Номинальная стоимость акции;
    -Табличные данные об акционерах (дольщиках) (с долей от 5% и выше):
  • История предприятия.
  • Бизнес-план (при наличии).
  • Копии проспектов эмиссий, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ), договоров купли-продажи долей.
  • Виды деятельности и организационная структура предприятия.
  • Данные бухгалтерской отчетности за 2019 год.
    -Годовые балансы с приложениями 2,3,4,5.
  • Пояснение (расшифровка) по наиболее важным счетам баланса:
    -Основные средства: наименование, инв. №, дата постановки на баланс, первоначальная и остаточная стоимости;
    -Доходные вложения в материальные ценности;
    -Финансовые вложения;
    -Нематериальные активы;
    -Заемные средства;
    -Долгосрочные финансовые вложения;
    -Дебиторская и кредиторская задолженности: расшифровка, дата возникновения;
    -Товарно-материальные запасы;

Документы на активы.
  • Недвижимость (земельные участки): Кадастровые паспорта и Свидетельства о регистрации права (Договора аренды, Выписки из ЕГРН).
  • Недвижимость (отдельно стоящие здания): Документы на землю + Свидетельство о регистрации права на здание (Выписки из ЕГРН) и Технический паспорт на здание. Данные о подключенных инженерных коммуникациях (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение).
  • Недвижимость (встроенные помещения): Свидетельство о регистрации права на помещение (Выписки из ЕГРН) и Технический паспорт на помещение.
  • Оборудование. Технические паспорта на наиболее сложные и дорогостоящие единицы, даты изготовления, контракты на приобретение.
  • Транспортные средства. Паспорта транспортных средств, справки о пробегах (наработках), либо ПСМ.
  • Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка)
  • Информация о наличии дочерних компаний;

Доходный подход

  • Прогноз доходов и расходов на 3 года;
  • Структура денежных поступлений по основным видам деятельности поквартально за последний год;
  • Прогноз продаж (можно ли увеличить выпуск и каким образом);Ассортимент и объем продукции (данные по выпускаемой продукции, сколько выпущено, сколько реализовано) за последний год;
  • Информация о ценах, по которым продается выпускаемый товар или оказываются услуги (каталоги, прайс-листы);
  • Основные потребители выпускаемой продукции;
  • Численность и реальная занятость персонала;
  • Степень загрузки производственных мощностей (есть ли законсервированные мощности и планируемый срок ввода их в эксплуатацию);
  • Будущие инвестиции в основные фонды (капиталовложения).

Наши партнеры

Логотип компании Открытие
Логотип компании Сбер
Логотип компании ВТБ
Логотип компании Газпромбанк
Логотип компании Банк Санкт-Петербург
Логотип компании Росбанк
Логотип компании ПСБ
Логотип компании Raiffeisen Bank

Наши клиенты

В нашей базе более 5000 довольных клиентов

Логотип компании Транснефть
Логотип компании TATNEFT
Логотип компании Сбер
Логотип компании Raiffeisen Bank
Логотип компании СберТройка
Логотип компании Евросиб
Логотип компании Адамант
Логотип компании ЛСР
Логотип компании LiveTex
Логотип компании Технониколь
Почему нам можно доверять?
  • • Стаж работы. Мы непрерывно работаем с 2008 года и постоянно улучшаем «продукт».
  • • Компетентность. Наши эксперты регулярно повышают квалификацию и принимают участие в написании материалов для профильных изданий.
  • • Публичность. 5.000 человек на YouTube канале «Бизнес по плану».
Записаться на консультацию

Остались вопросы? Разберем бесплатно простую задачу или проведем консультацию (Посмотреть пример)

Подпишитесь на рассылку «1Капиталь»
1 раз в месяц
Новости законодательства и финансов
Обновления видеоблога
Количество показов: 47
23.01.2023

Примеры по оценке