Кто и что может оценивать

Оценочная компания занимается не всеми видами оценки. В статье рассмотрим детальнее слово «оценка».

Слово «оценка» может иметь различные значения. Выделяют следующие основные понятия: «процесс оценивания» и «оценочная деятельность». Существует около 8-10 терминов, соответствующих слову «оценка». Сюда входят такие смысловые значения, как «составление расчетов и смет», «проведение измерений», «ориентировочная прикидка», «отметка» (ставится при выполнении учебного задания), «качественное оценивание», «экспертное заключение». Однако не все из перечисленных понятий относятся к сфере определения стоимостной оценки.

На сегодняшний день сфера оценочной деятельности является активно развивающей областью оказания профессиональных услуг. В Федеральным стандарте оценки (ФСО) указывается, что оценка должна определять стоимость объекта, а параметры оценки должны задаваться в техническом задании. В утвержденных законодательных актах не приводится примерный или полный перечень объектов, которые могут подвергаться оценке. 

Что включает в себя оценка?

Процесс оценки включает в себя следующие этапы:

• анализ исходных документов на объект оценки;
• организацию и проведение осмотра;
  
• исследование сегмента рынка;
• обработка полученного результата;
• предоставление Отчета об оценке.

Основные подходы к оценке

• сравнительный – рассматриваются характеристики схожих объектов для выявления стоимости, степени воздействия, значимости;
• доходный – применяется для активов, способных генерировать доход;
• затратный – используется в тех случаях, когда имеются прямые затраты на содержание или эксплуатацию объекта.

Кто и что может оценивать

На сегодняшний день подвергаться оценке может любой процесс, услуга или объект, имеющий фактическую или потенциальную стоимость. Традиционными видами подобной деятельности являются оценка недвижимости (квартира, частный дом, земельный участок), автотранспортных средств, других видов техники, стоимости готового бизнеса и многих других объектов. За корректность выполнения  оценщик отвечает перед СРО, в которой состоит.

Кроме оценочной деятельности существует и другие сфера, где требуется оценка. В таких случаях оцениванию подвергается качество предоставляемых услуг, выполненных работ, степень их воздействия. Рассмотрим несколько подобных примеров.

Трудовое законодательство определяет условия проведения специальной оценки условий труда (СОУТ). Данная процедура пришла на место прежней аттестации рабочих мест. С января текущего года функции выявления существующих вредных факторов, негативно влияющих на здоровье сотрудников, степень вредности рабочего места переходят специализированной организации. Данная организация должна иметь соответствующую лицензию на право осуществления деятельности и заключить договор с работодателем.

Оценка эффективности персонала – специальная система показателей, определяющая результативность работы сотрудника. На основе результатов оценивания устанавливается соответствие работника занимаемой должности и справедливость уровню оплаты его труда. Полученный анализ эффективности помогает скорректировать деятельность сотрудника в требуемом направлении. Оценка производительности работников производится непосредственным линейным руководителем или менеджером по персоналу. В процессе оцениванию в первую очередь определяется результативность труда сотрудника. Современные HR-специалисты на практике используют следующие методы оценки эффективности:

• парное сравнение – исследуется одновременно группа сотрудников;
• анкетирование – оценивание производится на основе заполненных анкет с ответами на заготовленные вопросы;
• классификация – определяются критерии с последующим распределением от максимально производительных до худших;
• аттестация – метод, утвержденный трудовым законодательством. На основе данного вида оценки работодатель имеет право расторгнуть договорные отношения с сотрудником;
• сравнение – оценивание осуществляется на основе выполненной работы.

В рамках Министерства экономического развития РФ существует комиссия по оценке фактического воздействия утвержденных законодательных актов. Данная комиссия определяет цели и дает заключение по достигнутому эффекту от принятых нормативных актов. Оценочная деятельность подобных воздействий осуществляется согласно утвержденному Правительством плану. Процедура проходит в три основных этапа:

1. проводится анализ фактического воздействия законодательных актов;
2. изучается мнение деловых и экспертных сообществ;
3. готовится заключение о проведенной оценочной работе с вынесением рекомендаций о включении в текст нормативных актов тех или иных правок.

На основе предоставленного отчета комиссия по административной реформе выносит решение о внесении изменений.

Специальная комиссия по оценке качества детства может быть создана в регионах России. Планируется, что данная мера будет реализована в рамках меры государственной политики в области защиты детей и семьи. Это позволит обеспечить системный подход к оценке существующего уровня детского благополучия. В Правительстве уже разработан проект комплексных критериев, которые смогут позволить получить актуальную информацию по имеющимся проблемам в полном объеме.

Сегодня жители России могут дать оценку качества услуг здравоохранения. Сделать это можно с помощью портала «Госуслуги» Минздрава России через личный кабинет пациента. Сервис предоставляет возможность записать на прием или вызвать врача на дом, узнать сведения об учреждении, получить информацию из медицинской карты, электронные версии выписанных рецептов. Через портал пациенты могут оценить качество оказанных услуг, проголосовав на сайте или ответив на имеющиеся вопросы. Одним из ключевых является вопрос: будете ли рекомендовать данное учреждение своим родственникам и знакомым? Составленный на основе анкетирования рейтинг даст возможность будущим пациентам выбрать медучреждение, получить представление о качестве услуг. Объективность подобной оценки во многом зависит от количества людей, высказавших свое мнение.

В НИУ «Высшая школа экономики» существует студенческая оценка преподавания. Подобная мера введена для повышения качества существующего учебного процесса. По итогам собранных результатов принимаются определенные кадровые решения, корректируются учебные программы, планы. С помощью подобной системы студенты данного учебного заведения приобщаются к общей деятельности учреждения, могут оказывать непосредственное влияние на уровень образования. Результаты студенческих оценок направляются напрямую руководителям, деканам факультетов по электронной почте.

Для объектов недвижимости производится оценка технического состояния зданий. В рамках данной процедуры осуществляется как визуальное, так и с применением специальных инструментов обследование конструкций и существующих коммуникаций. На основе произведенной оценки технического состояния сооружения определяется потребность в проведении ремонтных работ, реконструкции здания, перепланировки помещений.

Стоимость услуг