Статьи о недвижимости
Массовая оценка недвижимости: область применения и особенности
В последнее время всё чаще мы слышим такой термин «массовая оценка недвижимости». Сейчас о её недостатках в открытую говорят рядовые специалисты, крупные игроки рынка, эксперты и чиновники.
25.05.2020
Возврат акционером выданного компании займа суд может признать недействительной сделкой
В определенный момент жизненного цикла организация начинает испытывать финансовые трудности. Первое желание любого руководителя — помочь выбраться из долгов.
03.03.2020
Судебная практика по установлению сервитута и выполнение его условий
Верховный Суд РФ 24.04.2017 г. рассмотрел итоги судебных разбирательств, связанных с наложением сервитута на землю. Его выводы будут полезны не только судебным инстанциям при вынесении решений, но гражданам и организациям в случаях, когда они вынуждены отдавать в ограниченное пользование свои участки или, наоборот
14.02.2020
Субарендатор может уменьшить арендную плату за счет ремонта помещений
Арендные отношения предполагают взаимные обязанности каждой из сторон. Арендодатель передает имущество в ответ на внесение арендатором оговоренной сторонами платы за его использование.
14.02.2020
Как оспорить сумму возмещения при изъятии собственности для государственных нужд
Собственник имущества может столкнуться с ситуацией, когда его имущество принудительно изымается для нужд государства, например, в целях строительства трассы, железной дороги или иного объекта федерального значения.
31.01.2020
Реконцепция объекта. Изменение назначения объекта недвижимости
Ситуация с отечественным рынком коммерческой недвижимости неоднозначная. Наименьший спрос наблюдается на дорогие торговые площади: съезжают арендаторы в крупных торговых центрах, точки пустуют по несколько месяцев. С другой стороны, растет спрос на более дешевые небольшие площади под куплю-продажу. Такой поворот дела, возможно, и к лучшему для арендодателей.
27.01.2020
Оценка стоимости здания
Согласно принятой терминологии, зданием называются архитектурно-строительные объекты, предназначенные для временного или постоянного нахождения в них людей с целью работы или проживания, в том числе объекты незавершенного строительства. Оценка зданий и сооружений требуется при проведении множества операций и сделок как с частным, так и с корпоративным имуществом.
24.01.2020
Судебный акт не должен создавать разночтений о его исполнении
Когда две конфликтующие стороны не могут мирно решить между собой какой-то вопрос, окончательную точку призван поставить суд. Принятое судьей решение завершает спор между субъектами.
06.03.2019
Как из-за займодателя человек чуть не потеряла квартиру
Покупка жилья в кредит — популярный способ обзавестись собственным углом. Оформление займа на недвижимость влечет за собой возникновение ряда обязанностей.
27.02.2019
Суд квалифицировал отношения взаимозависимых сторон и взыскал с виновной стороны убытки
В судебной практике встречается много примеров, когда результаты совместной деятельности признаются судами как фактическое заключение договора простого товарищества.
28.11.2018
Застройщик проложил ЛЭП за свой счет при комплексном освоении территорий
Муниципальное образование вправе сдать в аренду через открытые торги принадлежащие ему участки земли под комплексную застройку. Передаче земли всегда предшествует процедура проведения аукциона на право заключения договора о комплексном строительстве определенной территории.
21.11.2018
При прекращении аренды каждый пункт Договора имеет значение
В поисках помещений под размещение будущего или действующего бизнеса очень важно не натолкнуться на недобросовестных арендодателей. Подписывая договор аренды, необходимо досконально изучить все его условия, чтобы в последующем понимать, какие действия можно совершать, а от каких лучше воздержаться.
10.10.2018