Экспертные статьи. Страница 22
Изъятие земли для прокладки государственной дороги: компенсация собственнику
Строительство новых линейных сооружений, в том числе и дорог, затрагивает интересы собственников земельных участков. На случай реализации такого проекта в интересах Общества по заказу государства предусмотрено возмещение при изъятии земли у их правообладателей. Цена определена вполне объективная – рыночная. Это значит, что когда строится дорога, собственник получит N-ую сумму средств. Но так закону.
25.12.2017
Рекультивация сельхозземель после строительных работ: за чей счет?
В Ярославской области при строительстве береговой насосной станции, а также подъездной дороги к ней организация нарушила плодородный слой почвы земель сельскохозяйственного назначения. Тяжелая гусеничная техника образовала колейность и создала невозможные для ведения хозяйства условия не только на арендованной ответчиком земле, но и на соседнем участке, принадлежащем также на праве найма сельхозпредприятию.
20.12.2017
Как оценить стоимость земельного участка. Пример оценки по шагам
Неделю назад в новостных изданиях появилась информация о том, что девелоперская компания «Аквилон Инвест» приобрела земельный участок на Московском проспекте, д. 83 у компании Meridian Capital. Объект частично использовался под трамвайным парк №1. Разберем в статье экономические показатели возможного проекта.
07.12.2017
Оценщик не отвечает за убытки арендатора при его несогласии с определенной рыночной стоимостью недвижимости
Представьте ситуацию: магазин решил выкупить арендуемое торговое помещение у муниципалитета. Последний посчитал это предложение рациональным и заказал оценку рыночной стоимости объекта (выкупной цены). Когда дело дошло до подписания договора купли-продажи, арендатор не согласился с указанной ценой.
04.12.2017
Лицензирование отрасли – саморегулирование – какой следующий шаг
Довольно часто нас спрашивают о наличии лицензии в компании 1Капиталь, а некоторые оценочные компании даже выставляют на витрину уже не действующие и не актуальные документы. В статье приведем основные этапы развития оценочной деятельности, а также о будущем отрасли.
03.11.2017
Недобросовестность лизингодателя может обернуться для него выплатой убытков
Договор лизинга — это сделка, в результате которой одно лицо приобретает для второй стороны необходимое ей имущество у третьего лица, чтобы в последующем предоставить данную вещь второй стороне в предпринимательских целях за вознаграждение на определенное время.
16.07.2017
Положительная практика: помогли снизить кадастровую стоимость садового дома в 3 раза
В статье рассмотрен яркий пример из практики оспаривания кадастровой стоимости загородной недвижимости.
28.06.2017
Что включает в себя анализ рынка
Любой вид деятельность, в независимости от его специфики, лишь тогда будет приносить доход своему владельцу, когда производимая им продукция будет иметь спрос на рынке.
18.11.2016
Сколько времени занимает исследование и анализ рынка?
В ходе планирования создания и организации какого-либо бизнеса одной из значимых составляющих такого планирования является исследование и анализ рынка.
18.11.2016
Основные этапы составления технического плана здания
Технический план здания необходим для объекта недвижимости чтобы поставить его на кадастровый учёт или внесения изменений в соответствующей документации.
29.10.2016
Сколько времени занимает изготовление технического плана объекта
Техническим планом объектов предусматривается оформление документации на объекты, независимо от их назначения. Например, собственник, может получить задокументированные сведения:
29.10.2016
Сколько времени занимает составление межевого плана земельного участка?
Все процедуры по межеванию и необходимых документов подразделяется на несколько этапов, занимающие различное количество времени.
29.10.2016