Блог. Страница 6

В каждой работе, которую выполняют люди, может наблюдаться субъективность. К примеру, инспектор остановил водителя на дороге за превышение скорости. Если водитель подошел к нему с нужной стороны, то инспектор может пожалеть его и отпустить. Если же он был в плохом настроении или водитель ему чем-то не понравился, то он обязательно выпишет штраф.

16.07.2021

Определяясь с активами для вложения, инвесторы преимущественно используют стандартные инструменты оценки ликвидности акций или внутренней стоимости компании. Однако такие методы не отличаются высокой эффективностью. С помощью данные инструменты позволяют определить ценность одного актива в сравнении с другим. То есть указанные методы не отличаются объективностью. В частности, с помощью таких инструментов не всегда удается выявить переоцененные или недооцененные компании.

14.07.2021

Не так давно появились объявления о продаже зданий в Санкт-Петербурге за 1,1 и 1,3 млрд рублей. Первое объявление посвящено продаже здания площадью 10 тысяч м2, которое продается за 1 млрд 286 млн рублей. В подробном описании объекта указано, что здание построено в 1890 году, к продаже предлагается площадь 10 400 м2. Выделена электрическая мощность и даже установлено 2 пассажирских лифта. Но внутренняя отделка здания черновая – выполнена подготовка под чистовую отделку.

09.07.2021

Когда речь заходит о карьере в сфере недвижимости, у большинства людей это сразу же ассоциируется с работой риэлтора. Но на самом деле, в этой отрасли есть и другие виды деятельности. Пожалуй, самая увлекательная профессия в данной сфере — это профессия оценщика недвижимости. Эта работа дает возможность зарабатывать деньги, высказывая свое мнение об оценке стоимости недвижимости.

02.07.2021

Многие оценщики недвижимости на своем горьком опыте понимают, что не следует браться за любые задачи, не проведя предварительно небольшие, но тщательные исследования. Это не значит, что они пытаются уклоняться от сложных задач по оценке недвижимости, ведь чем труднее задача, тем лучше. Многие оценщики вообще любят трудные задачи.

16.06.2021

Часто когда есть необходимость оценить компанию, то прибегают к показателям чистой годовой прибыли. Однако для оценки бизнеса разработаны специальные методики и оценивание только на основе чистой прибыли компании не всегда адекватно и показательно.

11.06.2021

В настоящее время ходит много разговоров о том, что в ближайшем будущем профессия оценщика, как и любые другие, будет претерпевать серьезные трансформации. За последние годы можно было наблюдать некоторые перемены в сфере оценки. Однако дальше все будет еще более заметно и существенно изменяться. Рассмотрим три критерия и фактора, которые уже вносят коррективы в оценочную деятельность.

04.06.2021

Сейчас все говорят о том, что нужно работать с государственными заказами, так как это – единственная прибыльная сфера, которая осталась на данный момент. Малый бизнес постепенно слабеет, а в госзаказах можно до сих пор зарабатывать деньги. Опыт многих оценщиков показывает, что на тендерах действительно можно зарабатывать, но не всем. Поэтому остается еще один вариант – зарабатывать на гособоронзаказах (ГОЗ). Многие активно развиваются в этой сфере. Однако стоит отметить, что данная работа непростая и даже опасная.

21.05.2021

Северная столица России славится своим богатым архитектурным наследием. На протяжении столетий здесь создавали свои шедевры российские и европейские мастера, воплощая эстетические идеалы эпохи. Результатом смелых архитектурных экспериментов стали уникальные здания, представляющие огромный интерес не только для историков, но и для участников рынка недвижимости. Несмотря на высокие цены, исторические постройки пользуются популярностью среди желающих получить в собственность объект культурного наследия.

17.05.2021

Рано или поздно специалисты в сфере оценки оказываются перед выбором саморегулируемой организации для вступления. Поэтому очень важно знать критерии подбора СРО, чтобы сделать наиболее оптимальный и информативный выбор.

14.05.2021